央行數位貨幣漸成趨勢?英國評估中、中國人行對虛擬貨幣態度髮夾彎
央行數位貨幣漸成趨勢?英國評估中、中國人行對虛擬貨幣態度髮夾彎

隨著比特幣報價飆升、普及率逐漸增加,各國也開始評估數位法定貨幣的可行性。英國財政部、英國央行(BoE)宣布,將攜手評估央行創立的數位貨幣,改善支付系統。另一方面,央行數位貨幣(CBDC)發展進度最快的中國,則考慮在2022年北京冬季奧運舉行時,向國際運動員及訪客開放數位人民幣,人行官員甚至稱比特幣是一種「投資替代方案」,與先前全力打擊加密貨幣的作法大相逕庭。

CNBC、英國金融時報、Business Insider報導,英國財政部長Rishi Sunak 19日在一場金融科技產業會議上表示,財政部與BoE已成立工作小組,將攜手評估央行數位貨幣的可行性。

BoE透過聲明稿稱,「BoE發行的最新形態數位錢幣,將提供給家庭與企業使用」,會與現金、銀行存款共存,而非取而代之。

與此同時,中國人民銀行(PBoC)則早已開始在大型城市測試數位貨幣的可行性。人行副行長李波4月18日在CNBC主持的博鰲論壇上表示,「針對即將到來的北京冬季奧運,我們會試著將數位人民幣開放給國際運動員及訪客使用。」這會是中國的國際訪客首度能夠使用數位人民幣。

李波表示,人行會擴大測試規模,將結果用來發展數位人民幣及相關基礎設施。他說,截至目前為止,數位人民幣仍在初期測試階段,尚無明確的全國推廣計畫。

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隨著比特幣報價飆升、普及率逐漸增加,各國也開始評估數位法定貨幣的可行性。
圖/ Shutterstock

大改過去立場,中國在數位貨幣佔得先機?

李波18日說,過去中國已多次強調,人民幣國際化是一個自然的過程,目標並非取代美元或任何國際貨幣。他說,數位人民幣目前主要聚焦國內使用,人行首要任務是在本土打造一個永續、可靠的基礎設施,之後才會逐步推廣至國際。

另一方面,中國對於比特幣的立場也軟化不少。李波18日於博鰲論壇上說,「我們把比特幣及穩定幣視為加密資產,是一種投資替代品(investment alternatives)。這些並不是貨幣。因此,我們認為加密資產未來扮演的主要角色,就是投資的替代方案。」

這跟中國過去作法大相逕庭。中國2017年強勢關閉國內的加密貨幣交易所,並禁止首次代幣發行(Initial Coin Offering,簡稱ICO)。

李波18日表示,包括中國在內的許多國家都還在思考法令規範,以防相關資產的投機活動,造成嚴重的金融穩定風險。

對於中國改變立場,分析人士並不意外。OANDA資深證券分析師Edward Moya表示,中國需要放寬比特幣立場,藉以支持數位人民幣最終的發行。他說,數位人民幣正在開發中,看來這場央行數位貨幣競賽,中國已佔得先機。

相較之下,聯準會(Fed)主席鮑爾(Jerome Powell)在CBS 4月11日公布的《60分鐘》(60 Minutes)談話節目文字稿中則表示,央行正在努力研究數位美元,這當中有許多微妙且困難的政策與設計選擇。他說央行尚未做出最終決定,這是重要的一步,需要大眾、國會的參與。

鮑爾並表示,Fed正在評估中國的數位貨幣計畫。不過,他並未表明會對此感到憂心。

本文授權轉載自:MoneyDJ理財網

責任編輯:郭昱彣、蕭閔云

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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

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方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

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方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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