開墾1500坪山間農場,闔家共享田園野趣
開墾1500坪山間農場,闔家共享田園野趣
2002.11.01 | 人物

你可以稱他是田園副總。4年級後段班的張李傳,現在是台揚科技工程部的副總經理,以微波通訊技術見長的台揚,最為人所知的便是1991年時,CNN記者靠著台揚開發的衛星行動電話,向全球傳送第一手戰地訊息。近年來,台揚則以累積多年的RF(射頻技術,主要將類比訊號轉為數位訊號)技術,開發各項無線區域網路產品,今年7月前,負責工程研發的張李傳,手下帶領近200位的工程師,因應組織轉型,張李傳接手籌備台揚的研發中心,負責規劃前瞻性的產品,工作壓力可想而知。
以去年和NEC的合作案為例,由於台揚過去以設計生產零組件產品為核心,較少介入複雜的系統產品,加上日本人對於細節、品質的超高要求,張李傳與其團隊承受不小的壓力,甚至造成其中一個團隊求去,「我們每天跟技術、時間還有成本在賽跑,」他苦笑地說,「時常都有喘不過氣來的感覺。」
十數年忙碌如一日的生活,讓張李傳不時想起小時候,赤腳奔跑在大溪鄉下的踏實安穩感,自然土地的芬芳,總是能使人忘掉生活中的煩憂,張李傳一直夢想,可以擁有一片童年記憶中的土地,直到3、4年前,在朋友的介紹下,找到了他的夢土。
這塊地臨近山間產業道路,交通堪稱便利,由新竹市出發,不過40分鐘路程。海拔600多公尺的高度,少了平地悶熱;山上的杉木林,增添幾分涼爽;潺潺流過的小溪,成為寧靜山谷的悅耳聲響。買了台二手的怪手,張李傳就在這片約1500坪的土地上開墾起來。

**活力的來源

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他闢出幾畦園地,栽種玉米、絲瓜、高麗菜、蘿蔔、南瓜各類野菜;因為納莉颱風從山上滾落的大小石塊,則成了引溪水造池的最佳材料;小孩子游泳、抓蝦兼烤肉,大人們則在一旁鋤鋤草、泡泡茶,不只自己健康,更增進一家人的親密感。
工程出身的張李傳原本不擅農作的,但現在談起農耕,他可是滿腹心得:「白菜跟高麗菜一起種,會讓高麗菜更好吃,」他笑著賣關子,「因為蟲會去吃白菜,不會吃高麗菜。」而夏天種瓜、冬天種菜、烏鴉會偷吃玉米,種種經驗都是令人驚喜的農趣。
營造這樣的生活,花費高嗎?張李傳說,全部大概花了300多萬,「在某些人的眼中也許算貴,可是有些人只買了幾件衣服或上幾次酒家,就不只這個數,對我來說,這片田園是我活力的來源。」
「山氣日夕佳,飛鳥相與還」,理想生活並不遠,此中真意,只待有心人的體會。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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