聯邦攜手微電能源砸10億,蓋漁電共生「共同升壓站」!讓綠電更普及
聯邦攜手微電能源砸10億,蓋漁電共生「共同升壓站」!讓綠電更普及

近日全台高溫籠罩,連續數日最高溫度都突破40度,太陽能發電貢獻全台逾12%用電,是綠電重要生力軍。為加快台灣綠能發展,太陽能營運商微電能源今(25)日在台南舉行首座漁電共生共同升壓站(161kv,300MW)動土典禮,這是政府開放民間參與投資設立共同升壓站的首例,由微電能源與聯邦集團合資成立的廷捷電力投資逾10億元興建,將成為首批與台電電網併聯運行的共同升壓站,預計2023年完工。

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微電能源與聯邦集團合資成立的廷捷電力,投資逾10億元興建共同升壓站,預計2023年完工。
圖/ 微電能源

逾100MW容量開放其他光電業者使用

共同升壓站名為「廷和光共同升壓站」,位於台南市學甲區漁電共生光電先行區,業者之所以設立升壓站,主要是政府公告設置綠能設施的偏遠區域一般少有台電饋線,即使興建電廠也無法與台電併網,唯一的辦法就是自行設置升壓站才能將所發的綠電併入台電電網。

由於升壓站費用較高,因此業者設立「共同升壓站」,除了設置自用,並以出租或其他方式開放予其他太陽光電業者使用。廷捷電力董事長吳巴珊表示,廷和光共同升壓站為高等級電壓升壓站:特高壓側電壓為161千伏(kV),總容量達300MW。除了支援自家的漁電共生光電外,也將有超過100MW的容量,可供其他光電業案場使用,滿足當地光電業者與台電電網併聯的需求。

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廷捷電力董事長吳巴珊出席共同升壓站的動土儀式。
圖/ 微電能源

每度電都自帶價值,串起金流、電流、資訊流服務

不只是開發建置太陽能電廠,微電自許提供「Solar as a Service(SaaS)」(太陽能即服務)。透過電廠大數據分析,串起電流、金流服務,了解電廠的發電情況與投資報酬率,可提供電廠資產的擁有者或投資機構,協助其在融資投資的決策參考,以提升投融資在太陽能電廠的參與。例如微電與華陽創投達成合作,成立太陽能投資專項,推動綠能投資。

「電流每一個資訊都是自帶價值的,」太陽能營運商微電能源總經理王愍迪強調, 未來的再生能源發展,「能源數據」會是串連電能到綠能應用的關鍵。

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微電能源董事長王愍迪表示,微電不只是開發建置太陽能電廠,並自許提供「Solar as a Service(SaaS)」(太陽能即服務)。
圖/ 微電能源

舉例來說,太陽能電廠每發1000度電,可以申請國家再生能源憑證中心核發的一張「再生能源憑證(T-REC)」,俗稱綠電身分證。微電掌握發電數據,可確保電流的資訊透明度。

或是電動車充電樁應用,微電可協助鑑別充的電是灰電還是綠電,需付多少金額,甚至是當電動車「放電」,把電回輸給電網,消費者還能賺取賣電收入。顯示,未來發電數據(電流),必須串接金流與資訊流,有助於創造更多能源新商業模式。

責任編輯:錢玉紘

關鍵字: #太陽能發電
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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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