元宇宙、電動車將成駭客覬覦目標!趨勢科技點出4大問題核心
元宇宙、電動車將成駭客覬覦目標!趨勢科技點出4大問題核心

「每天都有很多的資安威脅正在發生,像是資料外洩、軟體漏洞、後門木馬、APT行動、勒索軟體或組織犯罪。」趨勢科技核心技術部資深協理張裕敏開宗明義地說明,企業可能面臨到的駭客攻擊手法。

張裕敏提出資安的四大討論核心,包含存在已久的產業資安問題,例如「勒索軟體」、「開放原始碼引發的漏洞問題」,以及未來隱藏最多資安風險的新興科技領域,分別是「元宇宙」與「電動車」。

【圖說一】趨勢科技核心技術部資深協理暨VicOne威脅研究副總裁張裕敏表示,不論在IT、OT或CT場
趨勢科技核心技術部資深協理暨VicOne威脅研究副總裁張裕敏。
圖/ 趨勢科技

過去存在已久的資安威脅:勒索軟體、開放原始碼引發的漏洞問題

「勒索軟體一直是企業和組織最頭痛的威脅之一。」張裕敏首先指出,根據趨勢科技在今(2022)年發布的調查報告,過去3年以來,累積將近70%的企業曾經遭受勒索軟體的攻擊。

張裕敏認為,「勒索軟體」的資安問題在短期內依舊嚴重,並預期駭客除了持續透過社交工程、網站、漏洞進行攻擊外,還將尋找合法軟體更新管道攻入企業(software supply chain attack),以竊取重要機密與存取權限來獲取高額贖金。

面對駭客的無情勒索,張裕敏給予企業主相關建議,「請堅持不要付贖金,我們看到台灣的廠商願意付錢的比例超高,但事實上,駭客的行動只會變本加厲,公司的資料也不一定救得回來。」他認為正確的處理方式是盡快尋求資安公司解密、進行資料外洩後的損害控制,以及全面更新內部的帳密認證。

「(企業)有必要釐清與阻斷駭客的攻擊路徑,負責內部資料管理的AD(Active Directory)/AAD(Azure Active Directory)機制也要重新設定,」張裕敏補充說道。

第二項資安威脅,源自於開放原始碼(open source)所造成的漏洞問題。張裕敏指出,開放原始碼為企業應用發展帶來靈活與擴充性的優勢,但開發者對於開放原始碼層層函數庫的引用與依賴,亦使其成為駭客絕佳的攻擊溫床。

以去(2021)年年底爆發的Apache Log4j資安漏洞事件為例,當時的駭客利用Log4j存在的Log4Shell安全漏洞,惡意侵入蘋果iCloud、微軟Minecraft、Steam與Twitter等網站,並且遠端植入惡意軟體、竄改內部資料,最終點燃企業對開放原始碼安全性的重視。他補充,除了Log4j,其他如Apache Tomcat、WordPress、npm、Python等開源軟體也都存在或多或少的資安威脅。

限編輯使用_shutterstock_iCloud_175540514.jpg
先前,駭客利用Log4j存在的Log4Shell安全漏洞,惡意侵入蘋果iCloud、微軟Minecraft、Steam與Twitter等網站。
圖/ Gil C via Shutterstock

「Open source號稱程式碼開放、有漏洞就可以被檢測到,但實際上並沒有太多的專家有空檢驗漏洞,除了駭客。」張裕敏直指痛點所在,當開源軟體的某個環節被駭客「加料」,理論上多數人都沒有能力加以檢驗或追查。

對此,他呼籲企業經營者必須定期檢驗以下三個問題,分別是:「企業內部到底用了多少開源軟體(軟體資產盤點)」、「企業內的開源軟體存在哪些弱點(弱點管理與稽核)」、「是否有建置軟體物料清單(SBOM)以縮短修補應變時間(弱點處置)」。

未來駭客瞄準的攻擊目標:元宇宙、電動車

除了目前常見的資安威脅,黑帽駭客已經在「元宇宙」與「電動車」等兩大新興科技領域伺機而動。

張裕敏預估,駭客會將過去20年在Web 2的攻擊經驗複製到元宇宙之中。而Web 3世界可能會遇到的資安威脅,包含NFT交易平台、QR code、熱錢包都有機會被駭客滲入,「元宇宙多了哪些新技術,駭客就會發展出多少侵入問題」。舉例來說,AI偵測技術必然衍生出深偽問題(Deepfake),或者虛擬貨幣交易必須面對金融犯罪風險。

另外是充滿話題性的「電動車」。張裕敏不僅僅是趨勢科技技術部的協理,同時也是車用資安公司VicOne的威脅研究副總裁,他認為「車聯網(Vehicle-to-Everything, V2X)」將成為駭客集團大力發動攻擊的目標,「透過鎖定工廠或研發單位,預先把惡意程式埋進原始碼或公版程式內,等待惡意韌體版本部署到車子後在合適時機喚醒,不論針對車內娛樂系統、導航或是遠端入侵自動駕駛系統,都將對行車及人身安全造成重大影響。」

張裕敏表示,舉凡煞車系統、車門、各處裝置感測器的地方都是駭客可以攻擊的目標。以今年2月份發生的資安事件為例,日本汽車大廠「豐田(TOYOTA)」因合作廠商遭受駭客網路攻擊,零件供應系統被迫關閉,導致業務往來全面停擺。

責任編輯:錢玉紘

關鍵字: #資訊安全
往下滑看下一篇文章
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

方睿科技
方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

方睿科技
方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

方睿科技
方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

方睿科技
方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

方睿科技
右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

登入數位時代會員

開啟專屬自己的主題內容,

每日推播重點文章

閱讀會員專屬文章

請先登入數位時代會員

看更多獨享內容

請先登入數位時代會員

開啟收藏文章功能,

請先登入數位時代會員

開啟訂閱文章分類功能,

請先登入數位時代會員

我還不是會員, 註冊去!
追蹤我們
2026 大重啟
© 2026 Business Next Media Corp. All Rights Reserved. 本網站內容未經允許,不得轉載。
106 台北市大安區光復南路102號9樓