用併購壯大產品線,Appier策略長親揭「來福槍」策略!關鍵在這兩個步驟
用併購壯大產品線,Appier策略長親揭「來福槍」策略!關鍵在這兩個步驟

「我們在策略上,是精準的來福槍,而不是散射的霰彈槍。」MarTech(行銷科技)公司Appier策略長張哲緒雙手比了一個瞄準射擊的姿勢。

對一家公司來說,策略長就是航行方向的羅盤。張哲緒的任務亦然,取得哈佛博士學位後,先後任職於麥肯錫、美國醫療新創公司、國際醫藥數據與科技公司IQVIA,他在Appier不只要評估全球市場的成長機會,還要負責併購(M&A)與合作夥伴策略。在2022年年初接任策略長以來,張哲緒完成了Appier對於Woopra的併購,把這家專注於顧客旅程分析的美國SaaS公司納入旗下,成為Appier CDP(客戶資料平台)產品內重要的功能之一。

從宣布收購到推出CDP產品,前後不過3個月的時間,能在這麼短的時間內完成整併,就需要公司策略方向的精準度,張哲緒才會有來福槍與霰彈槍的形容。而同樣從Appier與Woopra的併購案中,也能一窺企業在進行M&A時的流程與想法。

Appier併購策略:先繪出未來全貌,找尋缺少的拼圖

Appier一直相當擅長利用M&A擴大產品類別、開拓新市場、招攬人才,過往重要的併購案包含2018年收購印度新創公司QGraph、2019年收購日本新創公司Emotion Intelligence,以及2021年收購台灣新創公司BotBonnie。上述公司都強化了Appier的產品線,在確認要推出CDP產品之際,Appier也同樣希望透過併購打下基礎。

「要做CDP,這是一個很大的目標,接下來要做的事情,就是把它變成一張拼圖。」張哲緒說, 這張拼圖必須由客戶需求、市場創新步調、其他競爭對手的角度來設計 ,並把自家產品與功能先拼上去,接著從缺少的「洞」找尋併購目標。

但張哲緒也說,就算清楚地描繪出拼圖的全貌與缺少的碎片,也很難保證市面上有大小剛好、完美契合的公司能夠拼上,需要花費大量的時間搜索。

這個流程與專注在M&A的教育平台M&A Science,其執行長Kiston Patel所提到的併購策略思考方向相同:「提前思考併購可以獲得什麼,以及怎麼幫助你的事業達成目標。」

同樣以CDP為例,Appier探詢了許多已擁有CDP的企業客戶,發現大家在運用數據的痛點很一致。CDP除了是企業第一手數據的倉儲之外,應該還要能加以運用,從中找尋洞見,「但是你去問企業,需要數據的時候會怎麼做?他們給我的答案是『下載到Excel處理』。」這讓Appier確認了其中一片拼圖的模樣——數據視覺化——不用再將數據打包下載,行銷人員可以自行在系統內操作、找尋需要的數據,並透過視覺化的呈現挖掘背後的意義,將成為Appier CDP產品做出差異化的關鍵。

Woopra
美國SaaS公司Woopra的強項,是將資料可視化。上圖為消費者旅程視覺化的展示。
圖/ Woopra

在看遍全球許多公司後,Appier最終找到了Woopra,一家專注提供顧客旅程分析視覺化的美國SaaS公司。

延伸閱讀:Appier收購MarTech公司Woopra,還有哪些因素?

併購除了做好財務、產品與客戶調查之外,為什麼還要「坐下來聽故事」?

找到目標公司之後,就進入相當冗長的DD流程(Due Diligence,盡職調查),Appier必須翻開Woopra的財務報表、產品線、市場可能性、客戶名單、客戶滿意度、團隊組成等,甚至細到如果有客戶不續約,那原因是什麼?都要深入探討原因。

在這個階段,張哲緒相當強調「人」的重要性,「針對財務或產品DD是必要的,但還要DD創辦團隊,理解他們的專業能力、想法、所重視的事物是什麼?」這個階段他可能會詢問的問題包含:當初為什麼想創立這家公司、挑選團隊夥伴的準則、過去哪些事情做得好、哪些事情又做得比較不好,最後則是一些關於家庭與價值觀的閒聊,確保雙方往後合作能保有同樣的信念。

「M&A絕對是一件商業層面的事情,但是當我們坐下來,我就是聽故事的人。」張哲緒說,併購是一件雙向、關乎到2家企業的事情,「人家要賣我們才可以買啊,我也會請直翰(Appier共同創辦人暨執行長)與他們聊聊Appier的故事。」

而在完成收購後,就仰賴雙方團隊密切溝通進行整合,張哲緒特別提到,要放更多的心力在幫助對方的資深員工(包含創辦團隊),「不只是合作,要跟著他們一起進步。」但也因為前期談得夠久、夠深,讓2家公司的整合更加順遂,才能在很短的時間內完成收購並推出新產品。

不過,因應全球資本市場下滑,Appier是否以較「划算」的價格將Woopra收入囊中?張哲緒表示,無法揭露細部的數字,「絕對是非常『合理』的價格。」

延伸閱讀:【圖解】Appier營收、毛利都創新高,游直翰曝下一波成長動能

Appier向台灣軟體新創張開雙臂

在找尋目標拼圖時,張哲緒也看過一些台灣公司,他認為與海外公司的最大差別,是台灣公司喜歡專注在某個痛點深度解決,「解決一個問題之後,就是想辦法做得再好、更好、再更好。」相對海外公司產品推出後,就是想盡辦法不斷成長,「沒有說哪一種比較好,只是可以看出做事情的概念很不一樣。」

此外,張哲緒也特別提到希望可以與台灣新創公司有更多的溝通機會,「雖然我是台灣人,但一直在美國工作,所認識的台灣的軟體新創還不夠多。任何跟MarTech有關係的公司,都可以來聊聊。」

在未來併購的策略上,Appier仍以壯大產品為目標,「KPI不會是要買幾家公司,而是能不能找到對的公司、收進最好的公司。比起投資,我們還是更傾向併購,取得更大的話語權才能做更好的整合。」張哲緒再次比出瞄準的姿勢,「Appier還不是一家非常巨大的公司,精準的來福槍會比霰彈槍更好。」

延伸閱讀:台灣獨角獸如何敲開日本市場?Appier曝關鍵:一個細節,決定你與客戶的距離

責任編輯:林美欣

關鍵字: #Appier
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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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