微軟輸掉北京一場大仗
微軟輸掉北京一場大仗
2002.02.01 |

在此之前,微軟才剛獲得中國第一大都會區,也就是上海市政府7500多萬人民幣的軟體採購合約。但早先「攻陷」上海的微軟,不料卻在北京摔了一跤,預估未來5年微軟至少將在中國損失200億美元商機。不過中國媒體卻指出,標案損失事小,由於北京的決定在全國具有「指標」意義,這是否會引發中國內地的微軟與Linux之爭,以及未來微軟打入中國市場是否會更加辛苦,是資訊業者更關心的話題。

**Linux為何能出線?

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基於安全與財政因素,是北京市政府這次棄微軟、改用Linux系統廠商的重要考量。在一份提交給中國國務院的報告中,中科院專家指出,以中國機構每年新增20%新電腦數量計算,若全部購買微軟XP套裝軟體,5年後將支出217億美元;但若配備大陸自主開發的Linux作業系統與套裝軟體,只需花費19.6億美元,兩者差距在10倍以上。
另一項導火線是,就在雙方競爭緊鑼密鼓展開,距北京市政府拍板決定不到10天之際,微軟總公司緊急發布「安全公告」,指出基於安全問題,要求XP用戶立即下載修正程式防範,也讓北京市政府心生不安。

**台灣軟體女將獻計

**此外值得一提的是,在這場小蝦米對抗大鯨魚的戰役中,一位來自台灣,目前擔任中科紅旗Linux台灣代理商,兩年前以代理迪士尼等幼教軟體起家的憶弘國際總經理黎怡蘭獻計不少。被推薦為北京市科委戰略發展顧問團成員之一,也擔任北京大學軟件學院的客座教授的黎怡蘭,在合作代理過程中,與中科紅旗有良好交情,她分析,國際社會對大陸各級政府使用正版軟體的要求愈來愈高,在微軟軟體價格偏高,而目前大陸各地Linux品牌多達四、五種的情況下,轉向支持Linux的整合與研發,不失為一條解決之道。
在已開發國家,政府用戶約佔套裝軟體的1/3以上,政府採購往往是促進市場活絡的一個極佳「引子」。以這次微軟與Linux的軟體之爭來看,中國的Linux軟體產業是否能因獲得政府大量採購,使公司規模擴大而增強其世界競爭力?不僅比爾‧蓋茲得留意,也是兩岸三地軟體業者不得不關切的「大代誌」。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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