訂閱制早就賺錢!阿福管家為何還推監控攝影機,跟上萬個品牌競爭?
訂閱制早就賺錢!阿福管家為何還推監控攝影機,跟上萬個品牌競爭?

阿福管家(AlfredCamera)辦公室裡的吧台上,架著一支手機以鳥瞰的視角播放信義路與基隆路交叉口的路況。

舊手機只要安裝阿福管家App,就能搖身一變成為監控設備,可以放在門口當監視器,或是架設在家裡當作寵物或嬰兒攝影機,使用者可以隨時用另一支手機觀看監控畫面。

而阿福管家於今(10)宣布,旗下監控攝影機AlfredCam在美國、加拿大之後,正式於台灣推出。

阿福管家曾經用軟體的力量,讓舊手機有了新生命,用以對抗既有的監控硬體市場。現在反而自己推出硬體,是否存在矛盾?

舊手機就能當監控攝影機,阿福管家App獲全球7,000萬下載

正因為阿福管家App簡單、好上手,除了上述提到的場景,還被應用在許多讓人意想不到的地方,像是新冠狀病毒(COVID-19)侵擾期間,協助醫護人員遠端作業,或是在烏俄戰爭中,烏克蘭居民用舊手機來監控屋外狀況。自2014年推出以來,阿福管家在全球包含美國、日本、韓國、德國、巴西等地獲得7,000萬下載量,是少數真正做到立足台灣、海納全球市場的軟體公司。

從商業模式來看,阿福管家是一家純軟體公司,App可以免費使用,並提供每月5.99美元或每年29.99美元的訂閱選項,付費後可以享有人物動態偵測、去除廣告,並有高畫質和錄影等功能。創辦人暨執行長宋志倖透露,每天使用阿福管家App的用戶中,有3成是付費用戶,公司在訂閱方案上線後沒多久就達到損益兩平、走向獲利。

AlfredCam
阿福管家第一個硬體產品AlfredCam,在美國、加拿大之後,於台灣正式開始販售。
圖/ 阿福管家

市面上監控攝影機這麼多,阿福管家為何還要推硬體產品?

在2022年7月,阿福管家宣布推出跨足硬體領域,推出首台監控攝影機AlfredCam,至今在美國已經售出超過萬台。

宋志倖有一套「冰山理論」來解釋阿福管家的策略發展:水面上的冰山一角,以及水面下數倍大的冰山本體。

眼前所見的冰山小角,就像是現存的監控硬體市場,競爭非常激烈。在搜尋引擎打入監控鏡頭會跑出3億個搜尋結果,第一頁7個搜尋結果全是產品評測與比較,就像宋志倖所說,只要有硬體,就免不了被做成表格比較CP值、規格、價錢與功能。

另外一大塊在水面底下的冰山,則是「還沒有發現自己有監控需求」的潛力市場。宋志倖認為,抓住這些用戶的關鍵,是阿福管家的易用性,「舉例來說,有嬰幼兒的父母想要追劇或做點別的事情,不會直接去買一個嬰兒監視器來用,會先找找看有沒有方便的產品。阿福管家只要下載App就能把舊手機當監視器用,很容易成為父母第一個嘗試的產品。」

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「當使用者開始使用阿福管家、信任阿福管家,我們賣硬體給他們的時候,他們就不會去跟其他人比較。」宋志倖說。也就是說,阿福管家有機會直通7,000萬名用戶的心裡,並靠著耕耘近10年的體驗與品牌力,跳脫被製成表格的命運、跳出冰山一角卻擁擠的戰場。

強調既有用戶「加碼」買硬體,推動軟硬飛輪

所以阿福管家的監控攝影機AlfredCam,雖然在美國上市時還是有上架亞馬遜販售,但團隊更強調在官網或App內直接購買。「我們實際上還是在賣軟體(訂閱),」宋志倖說,「硬體瞄準的也是阿福管家既有的用戶。」

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下載阿福管家的App,就能把舊手機變成監控設備。靠著簡單、好上手的特性,讓阿福管家在全球收獲7,000萬用戶。
圖/ 蔡仁譯攝影

所以切入硬體市場,並不會影響到阿福管家最主要的訂閱商業模式,還被視為帶動新一波用戶成長的布局。此外,還有另外一個重點是監控攝影機AlfredCam並不是賠本銷售,在主打訂閱的商業模式中,硬體有時是半買半相送的存在,為了保持財務穩定,阿福管家也守住能獲利的毛利率。

在未來,阿福管家將持續投入軟體為主、硬體為輔的策略,並針對不同的市場細分發展路徑。像是日本就是阿福管家重點關注的市場,相較於美國主打的「居家安全」應用,在日本市場,阿福管家會更強調母嬰與寵物應用。

不過,就算阿福管家的策略明確,也斬獲相當不錯的成績,但監控市場有太多明日之星走向衰退或被迫轉型的前例,還有更多充滿肌肉的對手,像是亞馬遜旗下的Ring、Google旗下的Nest。如果要順利走向宋志倖的目標:上市,還要打下更多、更大、更深層的冰山才行。

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3個問題,更了解阿福管家

Q:阿福管家目前沒有投資人?

創業初期阿福管家團隊曾到美國設點,也受到2家矽谷機構投資人的青睞。不過,很快我們知道監控這個題目還需要很長的發展時間,不管是硬體、軟體或是消費者的使用習慣都離成熟還有段距離。這些問題不是錢就可以解決的,在經過協議後讓投資人退出。

Q:為什麼在這一年更積極在台灣市場曝光?

阿福管家的總部在台灣,但是台灣人對我們的了解並不多。人才在未來發展的進程中只會愈來愈重要,所以希望可以強化在台灣的媒體溝通,讓市場理解我們,也讓更多人才知道阿福管家的想法。

Q:除了天災戰爭之外,有什麼印象深刻的應用方式?

我們在Maker(創客、自造者,指稱熱愛動手做與實踐的一群人)社群討論度滿高的,他們會用阿福管家來監控機器。還有很意外的發現有一些熱愛賞鳥的用戶,甚至還有使用者傳了小馬誕生的影片給我們。

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責任編輯:林美欣

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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

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方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

方睿科技
方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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