Arm IPO獲10倍超額認購!為何亞馬遜、英特爾都想投資,台積電也「參一腳」?
Arm IPO獲10倍超額認購!為何亞馬遜、英特爾都想投資,台積電也「參一腳」?

傳Arm IPO獲得10倍超額認購,或提前截止認購

彭博社報導,軟銀旗下晶片設計公司Arm首次公開IPO已獲得10倍超額認購,消息人士透露,Arm將在週二提前一天結束認購,不過仍按計劃在週三進行定價,股票次日開始交易。消息人士還補充說道,此次發行可能獲得高達15倍超額認購,但一切尚未敲定也可能發生變化。Arm對此消息不予置評。

此外,軟銀數月一直與蘋果、Nvidia和Intel等多家科技公司洽談,廣邀成為戰略投資者。據此前彭博社報導,消息人士表示,軟銀已將蘋果、Nvidia、Intel和三星列為Arm IPO 的戰略投資者。

戰略投資者還包括AMD、Google等公司。同時,報導指出,每個出資方預計投入2500萬美元至1億美元的資金,預計募集50億至70億美元。

先前就曾有報導,傳出Arm在6月時開始與10家以上的科技公司接觸,協商投資事宜,也邀請台積電成主要投資人。為何多家科技公司都想投資Arm,以下為2023年8月報導。

軟銀旗下晶片設計公司Arm傳出9月將在那斯達克上市,屆時估值可能將超越600億美元,而蘋果、三星、輝達、英特爾、亞馬遜甚至是台積電等眾多科技公司,也都蠢蠢欲動做好了投資ARM的打算。

根據《日經亞洲》報導,軟銀預計將在8月稍晚的時候向美國證券交易委員會提出上市申請,然後等待納斯達克的批准。不過關於確切的上市時間,目前還有多種說法,《路透社》聲稱消息人士透露Arm將在9月初上市,而《日經亞洲》給出的時間點則是9月下旬。

Arm也希望藉著上市的機會,邀請各大科技公司成為長期股東,各自向他們出售幾%的股份,也幫助Arm穩定上市時的股價,提高IPO的吸引力。早在今年4月底,也有消息傳出Arm想趁這次上市募集80億至100億美元的資金,並在6月時傳出開始與10家以上的科技公司接觸,協商投資事宜。

多家科技公司傳投資Arm,台積電也是傳聞一員

依照目前已知的消息,蘋果、三星、輝達、英特爾、亞馬遜甚至是台積電都計畫在Arm上市時入股,至於各家公司各自收購多少股份,目前則還沒有相關細節。不過現在知道的是,認購Arm股份的公司,將不會獲得Arm任何董事會席位或控制權。

TSMC
在Arm傳出將於9月上市的此刻,台積電也被爆料將會入股這間晶片設計公司。
圖/ AFP

雖然各家科技公司不會獲得席位或實質控制權,但大股東的身份勢必也會對公司營運有一定的影響力,對於投身自研晶片浪潮、高度仰賴Arm設計的公司來說,也可說是多了一層保險,好比說旗下手機、電腦均採用Arm架構晶片的蘋果。

而亞馬遜也有採用Arm架構的自研處理器Graviton,這款處理器已經全面應用在旗下資料中心。亞馬遜曾聲稱,Arm架構處理器較x86能節省高達30%的成本,2022年時曾預計年內在其資料中心佔據20%的比率。

英特爾則一直對投資Arm興致勃勃,在輝達投資告吹後,英特爾執行長基辛格(Pat Gelsinger)曾表示,假如出現投資Arm的聯合財團,他們很有興趣加入這個行列,「雖然我們不是Arm的大客戶,但我們的確有用Arm,我們已經將這納入代工規劃,未來合作關係會更深入。」

另外,今年6月,《路透社》就曾經報導,安謀在籌備上市期間,邀請台積電成主要投資人,不過當時台積電就曾回應不評論市場傳聞。雙方實際上合作已久,在2000年時就已經簽署合作協議,倘台積電真入股安謀,無疑是親上加親。

《路透社》引述業內人士的解讀指出,雙方合作可以強化台積電的晶圓代工能量,加上安謀架構為全球晶片業者重要的IC設計基礎,包含高通(Qualcomm)、蘋果(Apple)和聯發科等重要的業者都是基於安謀架構所設計,投資案若能成局,將有助於台積電後續的接單優勢。

2022年,三星集團會長李在鎔曾數度與日本軟銀(Softbank)執行長孫正義會面,當時就有業界人士解讀,李在鎔此行是為商討入股安謀事宜,不過並未獲得證實。

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除了台積電外,三星、蘋果、亞馬遜、英特爾、輝達等多家公司都傳出有意入股Arm。
圖/ unsplash

業界人士告訴《路透社》,無論最終誰投資安謀,台積電目前已經是全球晶圓代工龍頭,市佔過半,與對手三星、英特爾平起平坐,也無需擔心安謀會怠慢台積電,若蘋果最終也出手投資,對台積電來說則是喜上加喜。

不受與輝達交易失敗影響,Arm近年營收快速成長

目前Arm的股份75%由軟銀集團持有,另外25%則有軟銀願景基金持有,Arm上市時願景基金將在公開市場出售10%至15%的份。軟銀最近的財報會議上,雖然暫時沒有透露估值或上市時間的消息,不過聲稱「Arm的IPO計畫非常順利」,可望為願景基金帶來巨大的回報。

Arm在2016年被軟銀以240億英鎊收購,時至今日他們憑借低耗能的優勢,使得其設計佔領了超過90%的手機晶片市場,2022財年裡營收達到28億美元,足足比被收購時成長了70%,並且採用Arm設計的產品出貨量達到2,500億以上,軟銀執行長孫正義更喊出,未來這個數字將達到1兆以上。

軟銀曾在2020年計畫以400億美元的價格,將Arm出售給GPU大廠輝達,但最終礙於各國監管機構的反對沒能達成。當時Nvidia向軟銀支付了12.5億美元的分手費,雖然無法收購Arm,但有消息人士透露Nvidia也藉由這次機會獲得了Arm的一些技術經驗。

自交易失敗後,軟銀便積極推動Arm的上市計畫,而隨著雲端技術的興盛,以及Arm聚焦高授權費的資料中心伺服器與電腦業務,都讓Arm的表現扶搖直上,估值更是看好水漲船高至600億美元的規模。

資料來源:Nikkei AsiaReuters9to5mac

延伸閱讀:英特爾想聯手Arm、瓜分台積電市占,能成嗎?為何外界不看好「越級打怪」?

責任編輯:錢玉紘

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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

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方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
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方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

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方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
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為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
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創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
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「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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