吻別速度時代
吻別速度時代
2001.08.01 | 科技

「性能比速度更重要!」蘋果電腦執行長賈伯斯(Steven Jobs)在紐約高喊著。 被蘋果迷視為每年盛事的MacWorld大展7月在紐約舉行,賈伯斯以一改往常,不再緊追著WinTel陣營強調的晶片運算處理速度不放,而是試圖說服消費者,不要再用速度的概念來評斷蘋果的整體表現。
從發明第一台個人電腦開始,到1997年重回公司以後,身為蘋果電腦創辦人的賈伯斯,一直不放棄任何夢想的機會,也不錯過任何轉折的可能,他是第一個發想把電腦科技拿來取悅人而非工作,第一個把電腦變成傢俱、玩具或廚具,所以我們可以看到圖形化介面且外觀多彩的電腦。
在PC產業走向低成長之際,賈伯斯現在想做的是:落實「後PC時代」真正涵意,不是「資訊家電」,而是「電腦家電」!
蘋果電腦要扮演的是「數位樞鈕」(Digital Hub)的角色,從這個樞鈕發動,讓各種數位資訊可以快速的流通、容易操作。 賈伯斯在紐約的演講中主張,比起英特爾P4微處理器中,已有1.7Ghz工作頻率的產品,蘋果這裡只有800Mhz,光就速度看,G4的確是落後,但賈布斯強調,如果認為工作頻率等於效能,那實在是個大誤解。
穿著牛仔褲出席的賈伯斯,不改瀟灑本色,直接在會場中比較蘋果電腦與WinTel系列的產品,展現蘋果電腦在影音處理及繪圖功能的優秀性能,以證明他所提出的論點。
自1997年賈伯斯重新回鍋出任執行長後,就屢有重大改革,去年立下宏願,宣佈蘋果計劃5年內在個人電腦市場上恢復到以前10%的水準,而蘋果的武器正是彈性的價格及實用的性能,像是內建多媒體影音解決方案,推動新版Mac OS、佈建多管道的銷售通路、以及強化應用方案的開發,都是賈伯斯的反攻策略。
軟體部份目前已號召到包括微軟、Adobe、IBM等超過千家軟體商的支持,在通路部份,預計在年底前在美國開設25家零售店之外,蘋果電腦正積極與DVD軟體公司Spruce,洽談購併事宜,進一步加強蘋果在DVD領域的領導地位。 結合了軟體與通路,再加上蘋果電腦對自家產品向來信心十足,也就難怪賈伯斯這次特別告訴消費者:「除了速度外,請多注意我們的性能。」
以賈伯斯過去的記錄,當概念落實到具體行動時,就是產業有可能大翻轉的開始,因此今年賈伯斯雖然沒有提出類似去年提出的立方體形狀的「Power Mac G4 Cube」那樣的新概念,仍讓業界不敢掉以輕心。
賈布斯演講結尾表示:「美國的經濟形勢目前還仍然嚴峻。不過極使在這樣的情勢下,我們仍然會推出具有格新意義的產品,以及進行各種新的嘗試,而且這個方針今後也不會改變。」 換個方式品嚐蘋果,滋味可能真的大不同!

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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