台灣新創如何進軍日本?2B、2C策略大不同,關鍵在於「在地化」
台灣新創如何進軍日本?2B、2C策略大不同,關鍵在於「在地化」

為了搶攻海外人才,日本政府在2022年頒布「創業家簽證」,喊出在5年內創造出10萬間新創、100間市場估值超過10億美元獨角獸的口號,更放寬永久居留權年限;但對講求集體文化的日本來說,除了銀彈挹注,更要有在地夥伴帶路,才能讓本就資源不多的外國新創,能在進入日本市場的第一天就直導核心。

深知海外新創落地日本市場的挑戰,Meet Global與中華開發資本旗下的「中華開發創新加速器」再度合作舉行Meet Trip Japan,攜手7組台灣新創前往日本,與現場的日本創投、台日創業生態系夥伴共同發想落地策略。為了進一步拓展合作機會,本次活動也前往日本最大加密貨幣峰會IVS,舉辦Taiwan Pitch Day。

「台日友好」助力台灣新創落地日本,但母語人士才是成功關鍵

熱情、良好形象跟快節奏是日本創投與企業對台灣新創的第一印象,但對於重視信任感的日本市場來說,要說服當地客戶買單,「在地化」才是能深化信譽的不二法門。而尋找當地合作夥伴,聘用母語人士加入團隊,就是提升日本創投信任度的兩大關鍵。

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「台灣在日本有良好形象,台日政府間往來密切,且台灣新創有積極拓展海外市場的心態,這是很大的優勢。」跨國創投機構白星資本(White Star Capital)的Shun Nagao說。
圖/ 賴冠伶攝影

對於採用B2B商業模式的新創來說,跨國創投機構白星資本(White Star Capital)的長尾俊介建議,與其單打獨鬥,不如與日本系統整合商 (SI) 合作。SI能直接對接大客戶,雖然需要支付佣金,但只有接觸到大型客戶,才能快速打開日本市場並確保穩定收益。

至於B2C商業模式的新創,除了產品翻譯、介面設計和服務需要進行在地化之外,更需要組建一支由母語人士組成的本地團隊,才能準確掌握日本市場需求。長尾俊介強調,「日本的用戶非常獨特,而這也是為什麼我認為日本B2C新創很難出海的原因。」而這也再次突顯了台灣新創在地化的重要性。

然而,新創團隊初期資源、門路都有限,要找到合適的日本員工十分困難。

曾協助多個台灣新創鏈結日本市場的加速器INCADD執行長柯誠建議,新創落地日本可以先從招募銷售人員開始,而不是直接聘請一位資深人士來當總經理

「在團隊還不夠了解日本文化之前,就直接聘請總經理是非常危險的。他們可能會在第一天提出計劃,然後就要求招募更多員工來完成銷售目標;但這對新創來說的人事成本高,風險也大。」柯誠認為,台灣新創可以考慮聘用日本留學生,他們既熟悉日本文化,又精通台日合作模式。

在日本市場,語言表達至關重要。即使是產品網站和簡報上的文法錯誤,也會影響使用者或創投對新創的信任度;甚至讓投資人認為團隊不成熟,還沒有準備進入日本市場。

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姜信安分享日本創投的第一線觀察,要讓日本投資者了解台灣,除了需要找母語人士審查網站和簡報,更能聘請日本顧問協助市場研究和資源媒合,並尋找大型企業或銀行中的資深人士負責產品介紹和資源媒合。
圖/ 賴冠伶攝影

「許多日本投資者對台灣並不熟悉,更傾向投資美國等更大規模的市場。」協助多家台日新創媒合日本創投資源的Water mirror執行長姜信安,分享日本創投的第一線觀察。而要讓日本投資者了解台灣,除了需要找母語人士審查網站和簡報,更能聘請日本顧問協助市場研究和資源媒合,並尋找大型企業或銀行中的資深人士負責產品介紹和資源媒合。

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現在是進入日本市場的好時機,日本市場已逐漸能接受與海外新創合作。」CCC集團旗下的募資平台Green funding台灣策略經理林佩萱建議,新創團隊在初期尋找當地合作夥伴時,可以嘗試將公司設立在當地的共享辦公室。
圖/ 賴冠伶攝影

「現在是進入日本市場的好時機,日本市場已逐漸能接受與海外新創合作。」CCC集團旗下的募資平台Green funding台灣策略經理林佩萱建議,新創團隊在初期尋找當地合作夥伴時,可以嘗試將公司設立在當地的共享辦公室,除了能夠認識當地人脈,降低進入海外市場的門檻外,同時也能給潛在合作夥伴留下良好印象。

想被日本投資先自問:為什麼非台灣新創不可?

為了成功進軍日本市場,無論是團隊還是產品台灣新創皆需採取正確的策略。首先,找到可信賴且能協助商業發展的當地合作夥伴至關重要;然而,除了進行產品和服務的在地化,台灣新創更要找到自己在日本市場的獨特優勢。

為提升台灣新創曝光度、加速媒合日本市場,本次IVS的2024年展會上,Meet創業小聚、Startup Island Taiwan、AppWorks則共同舉辦Taiwan Pitch Day。

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為提升台灣新創曝光度、加速媒合日本市場,本次IVS的2024年展會上,Meet創業小聚、Startup Island Taiwan、AppWorks則共同舉辦Taiwan Pitch Day。
圖/ 賴冠伶攝影

活動中,台灣新創向近100位的觀眾展現了他們在醫療、雲端服務、AI和Web3等領域的多元創新成果。

率先登場的優必達(Ubitus)專注提供遊戲與電信產業的雲端串流服務,近期更獲得NVIDIA的投資;Dentall則為牙醫提供雲端管理系統和牙科材料的電商平台;傑精靈資訊科技則是用智慧鏡頭拍攝人臉,以非侵入的方式量測血壓、乳酸等生理訊號。應援科技(OenTech)則整合第三方支付,打造一站式的公眾金流平台,協助管理捐贈和支持者關係。

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率先登場的優必達(Ubitus)專注提供遊戲與電信產業的雲端串流服務,近期更獲得NVIDIA的投資。
圖/ 賴冠伶攝影

值得一提地是,一些新創團隊則利用AI和Web3技術來改變人際互動方式。Protico協助企業在幾秒鐘內將Web3社群功能整合到既有產品中;入選第28屆AppWorks計畫的匿名交友軟體XO,則以區塊鏈讓使用者不只能匿名交流,更能透過AI破冰。

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值得一提的是,一些新創團隊則利用AI和Web3技術來改變人際互動方式。Protico協助企業在幾秒鐘內將Web3社群功能整合到既有產品中;入選第28屆AppWorks計畫的匿名交友軟體XO,則以區塊鏈讓使用者不只能匿名交流,更能透過AI破冰。
圖/ 賴冠伶攝影

目前在台灣已經有6,600家合作商家,包括藏壽司等著名企業,更已有3,000萬用戶的顧客關係經營新創Ocard也參與了這次盛會。「我們真的相信Ocard可以幫助商家更精準掌握顧客消費習慣,不只是他們所在的國家還有世界各地的會員,這也是我們努力建立這個生態系統的原因。」Ocard創始人兼執行長陳逸生說。

「如果已經推出類似服務的日本新創,日本人會優先選擇日本新創。」Cool Japan Fund資深處長澤谷賢一說,如何做出差異化的市場,會是台灣新創進軍日本的致勝關鍵。

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「如果已經推出類似服務的日本新創,日本人會優先選擇日本新創。」Cool Japan Fund資深處長澤谷賢一說,如何做出差異化的市場,會是台灣新創進軍日本的致勝關鍵。
圖/ 賴冠伶攝影

「我們有個內部笑話,我們常說自己其實更像是數位行銷公司。」在Taiwn Pitch會後座談上,圖靈證書負責投資人關係管理的林奕葳笑說,為了獲得信任,團隊積極參與各種活動,例如公司活動、孵化器等,為的就是讓更多人認識圖靈並建立人脈。

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圖靈證書負責投資人關係管理的林奕葳笑說,為了獲得信任,團隊積極參與各種活動,例如公司活動、孵化器等,為的就是讓更多人認識圖靈並建立人脈。
圖/ 賴冠伶攝影

「在台灣,我們希望能做出有價值的事情,並比其他人做得更好,幫助別人解決問題,最終實現共贏。」MoBagel共同創辦人暨執行長鍾哲民,談起台灣進入日本市場的不二心法,就在於如何運用差異化的優勢,「台灣新創應該找到獨特的解決方案,不只追求比別人做得更好,更要發現別人的不足。」

Meet Trip Japan不僅僅只是一次參訪,更是一個串聯台日創業生態系的旅程,期待未來有更多台灣新創團隊能把握機遇,在日本市場取得成功,為兩地的科技產業注入新的活力。

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本文授權轉載自:Meet創業小聚

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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

方睿科技
方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

方睿科技
方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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