2024 Meet Pacific:花蓮創新創業嘉年華9/27、28盛大登場!逾170家新創共襄盛舉
2024 Meet Pacific:花蓮創新創業嘉年華9/27、28盛大登場!逾170家新創共襄盛舉

Meet Pacific花蓮創新創業嘉年華參展商名單再創新高!

今(2024)年有來自海內外超過170家新創團隊共襄盛舉,來自日本、泰國與港澳等地超過10組新創團隊的參與更是創下歷屆之最,從創業多樣性、永續在地性及科技賦能力等面向勾勒出今年參展團隊的樣貌,將為9月27、28日的雙日展會,帶入海外創業的不同視角,讓國際經驗注入花蓮,一同在展會平台的搭建下創造跨城市鏈結與精彩對話,策展內容更是圍繞四大產業趨勢、三大青創主題及二大風格展區等項目。

Meet Pacific 花蓮創新創業嘉年華
Meet Pacific 花蓮創新創業嘉年華以四大產業主題、三大在地青年創業培力主題,及風格手創跟風格餐飲等分類,串起今年不同團隊的解決方案與服務內容
圖/ Meet創業小聚

產業主題展區創新量能爆發,海內外匯集激盪創業火花

今年四大展區分別為「美好生活」、「永續ESG」、「旅創Workation」及「數位創新」。外地與本地新創的參與呈現五五波,顯見花蓮在地創新創業生氣蓬勃,而外地新創也積極帶著解方期待能活絡地方傳統產業,以轉型開拓新契機。特別在歷經0403震後,喚起醫療場域如何發揮科技力提升服務品質的重視,讓今年美好展區專注醫療照護解決方案的參展團隊大幅提升,不僅如此,人才作為未來產業發展的重中之重,也有不少人才媒合平台或賦能人才的新創前進花蓮。

2024 Meet Pacific 花蓮創新創業嘉年華
山海百貨X練習曲,打造在地好物的選品商店,更肩負起新城街區地方創生的使命
圖/ Meet創業小聚

而永續ESG不同於以技術推動淨零碳排的創業題目,參展團隊如奇萊美地創生體驗農場、可澍科技及天賜糧源等,更偏向如何賦予天然資源更多生命力,及如何用更少的破壞創造與土地鏈結,呼應更加有溫度的創業精神,同時亦把永續DNA融入青年返鄉創業;以餐飲觀光為經濟命脈的花蓮,旅創Workation參展團隊更是豐富多元,從文化議題到自然生態,從城市行銷到內容包裝等應有盡有,不只展現花蓮獨有的狹長地理環境,也以各式數位工具創造觀光產業再升級與行銷推廣的火花。

2024 Meet Pacific 花蓮創新創業嘉年華
山海百貨X練習曲,打造在地好物的選品商店,更肩負起新城街區地方創生的使命。
圖/ Meet創業小聚

至於在數位創新的議題上,今年有超過半數的外地與海外新創帶著各式數位工具與解決方案,前進花蓮希望能以科技力推動地方傳統產業的數位轉型與升級。包括AR/VR、互動科技,又或是針對不同領域的數位行銷科技與數位治理等,協助不同場域突破營運關卡,加速花蓮產業發展接軌未來趨勢。

在地軟實力文創能量不容小覷,日、泰講者帶來產業新觀點

為呈現花蓮創新創業多元樣態,從產業切題尋找對應解決方案的新創外,在花蓮好山好水與文化多樣性下,也孕育不少具軟實力的風格創業團隊。今年,由《Meet創業小聚》自行號召的風格餐飲與手創品牌,集結近50家極具特色與亮點的團隊,從在地食材衍伸出包羅萬象的鹹甜食餐飲文化,到質感選物與手工技藝的傳承,更首度開闢植栽小嶼的主題,展現出花蓮在地文創產業的多種可能性。

2024 Meet Pacific 花蓮創新創業嘉年華
九日良田,大量使用花蓮在地食材,並以玉里景物為型的日式甜點。
圖/ Meet創業小聚

此外,為了讓更多花蓮創業量能被看見,同時展現花蓮如何以豐富資源挹注、推動創新創業發展,Meet Pacific花蓮創新創業嘉年華首度攜手地方型SBIR、新創基地進駐團隊、青年夢想家與青年鏈結地方產業專題計畫等,將微型創業團隊帶入展會平台,藉此機會觸及更多創業家與業界先進,從中將前人經驗化作養分並透過跨域對話創造無限可能。

而大會雙論壇不僅邀請到4位日籍講者與會,也同時迎來泰國知名文青市集ArtBox Thailand的共同創辦人Phanarat Muennoi,擔任今年全球創業趨勢論壇的壓軸講者,為展會增加一大亮點。藉由Phanarat Muennoi從品牌塑造到網路社群媒體的擴散,以及對於市集內容的構思等強項,分享如何透過品牌力策劃市集活動,並藉由社群媒體的力量創造網路聲量與關注度,為花蓮在地帶來文創產業的新觀點。

Meet Pacific花蓮創新創業嘉年華即將於9月27、28日在花蓮文化創意產業園區登場。無論是希望了解花蓮創新創業生態的民眾,或期待與跨域業者對話的創業家,甚至是正在尋找創業題目的你,在這場來自海內外超過170家團隊齊聚的嘉年華中,肯定能有精彩的相遇。

觀展資訊

2024 Meet Pacific 花蓮創新創業嘉年華
日期:9/27(五)、9/28(六)
時間:11:00~18:00
地點:花蓮文化創意產業園區
地址:花蓮縣花蓮市中華路144號
免費報名觀展

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本文授權轉載自:Meet創業小聚

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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