Meet Pacific兩天展會吸引破1.5萬人次創新高,公私協力推進花蓮新創躍上世界,破百組媒合激發潛在機會
Meet Pacific兩天展會吸引破1.5萬人次創新高,公私協力推進花蓮新創躍上世界,破百組媒合激發潛在機會

由花蓮縣政府攜手數位時代社群品牌Meet創業小聚,共同舉辦的「Meet Pacific 花蓮創新創業嘉年華」,於9月27、28日在花蓮文化創意產業園區圓滿落幕。兩天共計創下超過1.5萬的觀展人次,較去年成長逾2倍,包括中小企業主、大專院校學生及各領域關心新創發展的民眾皆到場熱情參與,藉由170多家的新創團隊勾勒出多元創業主題與解決方案,及20位來自日、泰等海內外講師群的趨勢觀點分享,真正讓世界走進花蓮、以花蓮的創業魅力躍上世界舞台,更令與會民眾滿載而歸。

從創業趨勢到永續商業的落地,20位海內外講師齊聚注入多元觀點

今年Meet Pacific花蓮創新創業嘉年華,策劃「全球創業趨勢論壇」與「永續成長的明日商業論壇」,由InOutbound東北營運長暨首席行銷官工藤雅教打頭陣,帶著東日本大地震後地方經濟復甦的成功經驗,認為花蓮應要有科學根據找出差異性靠觀光復興,同時也強調在科學之外,人文更是重要的根本;而最高曾創下單日5萬人次參與的泰國貨櫃市集Artbox,其共同創辦人Panarat Muennai也分享成功秘訣,不僅要符合社群媒體時代的打卡熱潮,更要找出具創意、原創點子的攤商並透過遊戲互動強化與消費者鏈結。

InOutbound東北營運長暨首席行銷官工藤雅教_Meet Pacific花蓮創新創業嘉年華
InOutbound東北營運長暨首席行銷官工藤雅教提到,花蓮應要有科學根據找出差異性靠觀光復興,同時也強調在科學之外,人文更是重要的根本。
圖/ Meet創業小聚

連續兩年來到Meet Pacific花蓮創新創業嘉年華分享的台灣地方創生基金會董事長陳美伶表示,花蓮不只有山還有海,不要急著問太魯閣何時能再開放,而是要探索更多來自太平洋的珍貴自然資產,更鼓勵在網路佈建下成為數位遊牧民族的重鎮;來自日本、擁有能源專業背景的Sonraku代表董事井筒耕平則說到,唯有看見在地需求、運用在地資源,才是地方創生的關鍵所在。論壇中同樣也邀請到鴻梅文創創辦人陳添順、扶田資本共同創辦人林剛羽、全聯實業前副董事長謝健南及長年旅居日本的《地方設計》、《地方編輯》作者蔡奕屏等講者齊聚,以跨界對話形式為花蓮在地的創新創業提供多元觀點。

台灣地方創生基金會董事長陳美伶_Meet Pacific花蓮創新創業嘉年華
台灣地方創生基金會董事長陳美伶表示,花蓮不只有山還有海,應要探索更多來自太平洋的珍貴自然資產,在網路佈建下成為數位遊牧民族的重鎮。
圖/ Meet創業小聚

產業媒合、創業家開講與青年創業,呈現在地蓬勃發展的豐沛量能

大會今年以「手創餐飲&風格旅創」、「數位創新&美好生活」及「永續ESG」等三個不同主題規劃創業家開講的舞台,邀請到理想Park水岸生活、蜂行資本、中華開發創新加速器與魂生製器等產業界翹楚代表,與近30個團隊互動,從商業模型到產品定位都有精準建議,為團隊營運梳理更明確的方向;而首度登場的產業媒合會,除邀請產業先進以短講方式分享趨勢觀點,更在短短兩天進行5場次、共計破百組的媒合組數,為新創團隊挖掘更多潛在合作的機會與人脈資源嫁接。

另外,為將微型創業讓更多人看見、並獲取資源,大會也首度攜手地方型SBIR、新創基地進駐團隊、青年夢想家與青年鏈結地方產業專題計畫,在青創主題館以「創業方舟夢想啟航」為題展示花蓮青年團隊的創新成果。規劃「青年夢想家提案競賽獲選團隊」及「青年鏈結地方產業專題競賽獲選團隊」兩場Demo Pitch活動,分別由花蓮女中「TEENAGERMONSTER」團隊及「茶園小管家」獲得執行優異獎。前者以透過永興村實境解謎遊戲製作,讓更多人了解在地文化魅力,後者則突破語言隔閡實現軟體開發,將技術落地在茶園生產,皆展現花蓮青年創業實力。

執行優異獎「茶園小管家」_Meet Pacific花蓮創新創業嘉年華
執行優異獎「茶園小管家」。
圖/ Meet創業小聚

公私協力新典範,為超過170家新創團隊提供大顯身手的絕佳舞台

不僅各舞台活動內容豐富,來自海內外超過170家新創團隊也使出渾身解術,從創業多樣性、永續在地性及科技賦能力等面向勾勒出今年參展團隊樣貌,特別是今年在地團隊的參與踴躍,表現出地方創業能量的爆發外,外地新創的參與也預見了潛在的合作機會,以期能活絡花蓮傳統產業的轉型;另外,大會也自行號召風格餐飲與手創品牌,匯聚近50組極具特色與亮點的團隊,從在地食材衍伸出包羅萬象的鹹甜食餐飲文化,到質感選物與手工技藝的傳承,更首度開闢植栽小嶼的主題,展現出花蓮在地文創產業的多種可能性。

花蓮縣長徐榛蔚_Meet Pacific花蓮創新創業嘉年華
花蓮縣長徐榛蔚表示,縣府致力打造適合創業的環境,也提供完善資源與支持,讓更多有志於創業者能夠在這片土地上茁壯成長。
圖/ Meet創業小聚

2024 Meet Pacific花蓮創新創業嘉年華,再次展現由花蓮縣政府與Meet創業小聚的同心協力下公私協作的完美成果,也透過海內外講師齊聚、匯聚不同主題面向的新創團隊,以及平衡呈現科技硬實力與文創軟實力的豐富內容,不僅讓花蓮能真正走入世界舞台,更讓世界看見了花蓮在地新創能量的韌性與無限可能性。

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本文授權轉載自:Meet創業小聚

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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