Appier營收、毛利、營業利益都創新高!AI獨角獸為何能不斷成長?
Appier營收、毛利、營業利益都創新高!AI獨角獸為何能不斷成長?

行銷科技公司Appier於8月14日公布2025財年第二季度(4月到6月)營收成果,本季營收為103億日圓(約新台幣21億元),年增27%,創下歷史新高。若排除匯率影響,年成長率更高達35%,這是 Appier近兩年來的最高成長率。

執行長游直翰指出,營收成長主要歸功於兩大因素:既有業務的擴張,以及自2月起收購的AdCreative.ai在關鍵市場的策略性貢獻。

值得注意的是,Appier年初併購了AdCreative.ai,即使認列部分虧損和營運開銷,營業利益率仍較去年同期增長近一倍,來到7.8%。獲利能力顯著成長,營業利益攀升至8.06億日圓的歷史新高,年增130%,展現獲利能力的顯著提升。

「現在是我們開花結果的時代,」游直翰指出,現在正是AI Agent(AI代理)的時代,和Appier過去10年來投入此領域的研究不謀而合,Appier在趨勢上的超前部署也正在收穫成果。

除營收創新高之外,Appier本季毛利也創下歷史新高,來到58億日圓(約新台幣11.8億元),年增38%,增幅超越營收年增率。毛利率亦上升至56.1%,較去年同期躍升4.8%。也反映出高毛利產品的貢獻、核心業務在毛利率上的持續增進,以及生成式AI技術帶來的效率提升,持續帶動毛利率擴張。

AdCreative.ai是誰?

成立於2021年的AdCreative.ai,總部位於法國巴黎,是一家AI驅動的創意生成平台,透過專有AI模型,幫助品牌快速生成廣告創意,並提升廣告投資回報(ROI)。

AdCreative.ai提供如創意分析、AI影片廣告生成以及圖像生成,客戶包含許多全球知名品牌,如Snapchat、Pernod Ricard(保樂力加)、Reckitt(利潔時)、法國巴黎銀行、Chopard(蕭邦)等,透過AI技術讓廣告更快、更智能、更具影響力。

延伸閱讀:Appier再擲12億收購法國新創,助威行銷「創意生成」

出海有成,東北亞與美國及EMEA成長動能強勁

第2季Appier在各市場的營收也穩定成長,其中51%營收來自既有客戶,包含東北亞的電商客戶以及美國、EMEA(歐洲、中東及非洲)的客戶。另外的49%,由於美國和EMEA地區增加新的客戶和新產品,也帶動整體營收表現。

相比去年,NEA(東北亞)營收在排除匯率影響後的年增幅加速至35%,除了既有客戶的訂單穩定外,也包含新客戶的加入帶動成長。而美國和EMEA地區在第2季有更顯著的成長,年增48%,主因是歐美地區增加遊戲客戶以外的電商、網路平台(外送平台、網路服務業者)等新面孔,「因為美國新客戶本身的量體就很大,因此也帶動營收表現,」游直翰指出。

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併購AI新創,將廣告更加客製化、也更省錢

而Appier也貫徹過去的經營理念,持續深化AI技術導入內部團隊以及新產品的開發,除了增加公司單一人力的產能,也透過併購的AdCreative.ai提升在創意生成方面的AI能力,特別是在影片模型上透過AI Agent技術,可以按照消費者的樣貌來生成客製化的影音內容,而不是依照客戶事先處理的廣告再推播給消費者,「以前我們是先看到廣告才看到人,現在我們是先看到人再看到廣告。」

游直翰也透露,這使得每個用戶看到的廣告都與其高度相關,從而將廣告轉換率提升20%至30%。目前韓國和日本的電商平台消費者已開始可以看到Appier的AI影片生成內容。游直翰指出,AI生成的成本持續下降,也讓他們能夠在廣告的影音製作上,透過AI來節省廣告主大量的廣告拍攝成本,並且AI生成的內容品質也不輸電視廣告,「我們可以用AI幫客戶節省的廣告拍攝時間,從幾個禮拜縮短至2小時。」

在持續加大和AI的深度合作,Appier也希望透過各個產品在AI技術的提升,促進未來公司的營運表現,游直翰指出,「現在的成長還未達到頂峰,還有很大的成長空間。」

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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

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方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

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方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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