上網買美國股票Step by Step
上網買美國股票Step by Step
1999.08.01 |

美國紐約道瓊以及那斯達克(Nasdaq)指數連連創新高價,除了美國經濟景氣持續暢旺之外,美國境外的投資人不斷叫價買進也是重要原因。
根據這次承銷china.com的美國投資銀行李曼兄弟(Lehman Brothers)統計,近年美國股市成交量有30%是由外國資金所帶動,而其中臺灣投資人是僅次於美國本土資金的第一大熱錢來源,美國最知名的網路券商E*Trade的開戶人口中,就有超過1萬個台灣戶頭。可預見的是,當美國證券交易所全面開放24小時的交易系統,Internet技術最成熟的美國,將吸引全球更多金融投資人口加入美國股市。

**穿梭網路投資美國

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網路券商跨越了國界與時差的限制,你不需要到過美國,也不需要介紹人,就可以透過網路進行投資,任何人也都可以在網路上取得第一手的投資報告。從前只有財大氣粗的企業才能辦到的大事,如今是世界各地的市井小民,靠著電腦和數據機就可以辦到的一樁小事,而且總有那麼一天,你對Yahoo, Amazon.com的了解會比就你隔壁的台灣上市公司更深入。
許多對透過網路券商投資美國企業有興趣的人,往往因為擔心手續煩瑣,而先打退堂鼓。其實開戶本身並不是件難事,選擇任何一個美國網路券商網站,進入開戶(Open an Account)的網頁,依照指示一步一步填妥表格,再到銀行購買美金支票寄到網路券商在美國的地址,就大功告成了。然而,開戶前選擇合適的網路券商,以及開戶後如何靈活運用美國證券市場的交易方式,更顯重要。

**網路下單首部曲

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「投資美國」的第一步驟應該是針對個別的需求,選擇要開戶的網站,ETrade 和Datek 以其尚稱合理的收費和完整的服務,最常被美國媒體推薦,對於長期投資人最具吸引力。
Suretrade 和Ameritrade 標榜手續費低廉,不幸也是爭議最多的網站,開戶或下單失敗的例子屢見不鮮。Waterhouse成交速度最快,但是差距也只在一秒左右,所能提供的其他服務有限。Charles Schwab 收費偏高,但是服務更完備,Merrill Lynch則是最值得注意的後起之秀,對於一年內有超過100次的交易的投資人,是不可多得的選擇。值得一提的是Charles Schwab和E
Trade都有中文說明的網頁。投資人在下決定之前,先到每個網站遨遊一番,是不可或缺的準備工作。

**零股買賣,停損停益

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投資人在初次下單之前,該已經發現,美國證券市場和台灣的交易方式有些許的差異,然而大部分的不同點,都在提供投資者更多的選擇,善用這些不同點,可以為投資人創造更多機會。
最大的差別在零股的自由買賣,美國的股票交易雖然也有100股的基本單位,但是即使是一股也能隨時買賣,因此提供了更多的彈性,假設購買100股之後,股價已經上漲了30%,賣掉其中80股,便可以抵銷成本,剩下的20股可以放著納涼,作為5年以上的長期投資,這在零股交易不便利的台灣,難以辦到。
再來就是停損點和停益點的設計。美國的股票市場,鼓勵投資人做長期的投資,因此投資人下單,往往將有效期設定為一個月。如此一來,停損點是一個有趣的主意。由於並非每個人都有時間每天注意股票,因此,如果能夠提早設定股票停損點,就可以減少損失,或是確保獲利,舉例來說,倘若原先以每股20元購買,投資人可以設定一個月內,當股票跌到12元時,馬上賣出,以避免血本無歸。同樣也有停益點的設計,如果原先以每股10元購買,投資人可以設定一個月內,股票若漲到12元時,馬上賣出,以確保最低的收益。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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