上網買美國股票Step by Step
上網買美國股票Step by Step
1999.08.01 |

美國紐約道瓊以及那斯達克(Nasdaq)指數連連創新高價,除了美國經濟景氣持續暢旺之外,美國境外的投資人不斷叫價買進也是重要原因。
根據這次承銷china.com的美國投資銀行李曼兄弟(Lehman Brothers)統計,近年美國股市成交量有30%是由外國資金所帶動,而其中臺灣投資人是僅次於美國本土資金的第一大熱錢來源,美國最知名的網路券商E*Trade的開戶人口中,就有超過1萬個台灣戶頭。可預見的是,當美國證券交易所全面開放24小時的交易系統,Internet技術最成熟的美國,將吸引全球更多金融投資人口加入美國股市。

**穿梭網路投資美國

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網路券商跨越了國界與時差的限制,你不需要到過美國,也不需要介紹人,就可以透過網路進行投資,任何人也都可以在網路上取得第一手的投資報告。從前只有財大氣粗的企業才能辦到的大事,如今是世界各地的市井小民,靠著電腦和數據機就可以辦到的一樁小事,而且總有那麼一天,你對Yahoo, Amazon.com的了解會比就你隔壁的台灣上市公司更深入。
許多對透過網路券商投資美國企業有興趣的人,往往因為擔心手續煩瑣,而先打退堂鼓。其實開戶本身並不是件難事,選擇任何一個美國網路券商網站,進入開戶(Open an Account)的網頁,依照指示一步一步填妥表格,再到銀行購買美金支票寄到網路券商在美國的地址,就大功告成了。然而,開戶前選擇合適的網路券商,以及開戶後如何靈活運用美國證券市場的交易方式,更顯重要。

**網路下單首部曲

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「投資美國」的第一步驟應該是針對個別的需求,選擇要開戶的網站,ETrade 和Datek 以其尚稱合理的收費和完整的服務,最常被美國媒體推薦,對於長期投資人最具吸引力。
Suretrade 和Ameritrade 標榜手續費低廉,不幸也是爭議最多的網站,開戶或下單失敗的例子屢見不鮮。Waterhouse成交速度最快,但是差距也只在一秒左右,所能提供的其他服務有限。Charles Schwab 收費偏高,但是服務更完備,Merrill Lynch則是最值得注意的後起之秀,對於一年內有超過100次的交易的投資人,是不可多得的選擇。值得一提的是Charles Schwab和E
Trade都有中文說明的網頁。投資人在下決定之前,先到每個網站遨遊一番,是不可或缺的準備工作。

**零股買賣,停損停益

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投資人在初次下單之前,該已經發現,美國證券市場和台灣的交易方式有些許的差異,然而大部分的不同點,都在提供投資者更多的選擇,善用這些不同點,可以為投資人創造更多機會。
最大的差別在零股的自由買賣,美國的股票交易雖然也有100股的基本單位,但是即使是一股也能隨時買賣,因此提供了更多的彈性,假設購買100股之後,股價已經上漲了30%,賣掉其中80股,便可以抵銷成本,剩下的20股可以放著納涼,作為5年以上的長期投資,這在零股交易不便利的台灣,難以辦到。
再來就是停損點和停益點的設計。美國的股票市場,鼓勵投資人做長期的投資,因此投資人下單,往往將有效期設定為一個月。如此一來,停損點是一個有趣的主意。由於並非每個人都有時間每天注意股票,因此,如果能夠提早設定股票停損點,就可以減少損失,或是確保獲利,舉例來說,倘若原先以每股20元購買,投資人可以設定一個月內,當股票跌到12元時,馬上賣出,以避免血本無歸。同樣也有停益點的設計,如果原先以每股10元購買,投資人可以設定一個月內,股票若漲到12元時,馬上賣出,以確保最低的收益。

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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

方睿科技
方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

方睿科技
方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

方睿科技
方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

方睿科技
方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

方睿科技
右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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