雅虎奇摩、網路家庭如何迎戰?
雅虎奇摩、網路家庭如何迎戰?
2008.05.01 |

三月十八日,台北喜來登飯店地下三樓相當熱鬧,日語、國語、英語在五個廳的會場中交雜著,「美妝組的賣家請到這邊,服飾組的在前面,美食相關的在後面⋯⋯」,在工作人員舉牌引導下,原本排排坐的主會場,一下子變成十幾個圓圈狀的小組討論區塊。會場後方點心區擺放的是統一超旗下的星巴克咖啡、Mister Dounts甜甜圈,還有統一企業的茶裏王飲料。

這是日本最大電子商務平台樂天市場,進軍台灣首度舉辦的大規模招商活動,參與店家數超過兩百家。除了台灣的賣家外,樂天方面也率領了六十三個優秀店家到台灣來進行參訪交流,現場交誼氣氛相當熱絡。在日本樂天經典美食排名第一的OCS店家荻野拓久,說明他如何透過誘人的圖片,激發消費者購物慾望。在網路上販賣蜂蜜相關產品的店家王憲一,則代表台灣店家,分享他與媒體合作、增加店鋪知名度的經驗。「有機會可以跟台灣還有日本賣家做生意的交流,真的很不錯,」王憲一這樣表示。

這一連串的故事,都源自今年初一個引爆話題的關鍵決定:統一超正式向外宣告將引進日本開店平台「樂天」,並將在五月正式開站,預計年底招收一千家店家,提供消費者更具娛樂性的購物經驗。而他們看上的,便是台灣電子商務驚人的成長力道。

無論是B2B、C2C、B2C、還是B2B2C,說得出口的電子商務模式,台灣通通都有。根據資策會MIC的預估,台灣線上購物市場規模到二○○八年,將達到新台幣二千五百二十九億元,平均每年的成長可達到近四成。這塊持續成長的市場,現在誘人到連外國人都想來分一杯羹。

成立於一九九七年的樂天,目前店家數超過六萬家、總會員人數超過四千四百萬,集團合併是日本第一大、全球第六大的網路企業。在創辦人三木谷浩史旺盛企圖心的帶領下,樂天十年間進行了二十四件重大的購併案,除了網路事業外,更跨足旅遊、金融、通訊、甚至是運動產業,去年營業額達新台幣六百二十五億元。

統一超這邊也不遑多讓,從一九七八年開設第一家店至今,三十歲的統一超擁有四千七百多家實體店面,還擁有完整的物流及相關支援體系,並投資眾多生活品牌如星巴克(Starbucks)、無印良品等,旗下子公司總數四十四家,近幾年更跨足了博客來網路書店及統一購物便兩個網路事業。統一超集團策略長謝健南就笑說:「大家一樣都是在賣東西,統一有POS系統,樂天有RMS機制,他們有電子商務顧問,我們也有門市顧問,樂天旗下很多事業,我們也不少,兩家公司很多地方真的很像,只是一個是實體起家,一個是從虛擬起家。」

一邊是台灣本地的零售服務業巨人,另一邊是日本電子商務龍頭,聯手進軍目前已經有雅虎奇摩購物通、網路家庭(PChome Online)商店街兩大陣營對壘的B2B2C網路開店領域,這還不提其他諸如ISP、部落格平台所經營的開店市集。新手下場競技,對市場究竟會是威脅還是激勵?

台灣電子商務需要新鮮刺激
為了快速打開市場,台灣樂天選擇正面對戰,直接找上已在其他平台上開店的店家,一一打電話遊說邀請。

看似戰火煙硝的動作,真正面臨領土挑戰的網勁科技、網路家庭商店街兩方,姿態卻顯得開放而自在。

負責經營雅虎奇摩購物通開店平台的網勁科技總經理游士逸便指出,台灣電子商務市場雖然發展蓬勃,但是參與的大型平台業者卻一直不多,「若沒有新的元素進入市場,可能就會面臨成長的高原期,」他形容:「這就像是偶像PK星光大道。」多了對手,雖然意味著競爭更多,但也可能因此增加市場規模。此外,他也認為一旦台灣最有規模的實體通路統一超加入戰局,勢必也將更積極加強其在物流與通路上的基礎,對產業其實是整體加分。

網路家庭開店事業部總監魏丞慶的態度也十分正面。他認為,過去開店平台接受的鎂光燈太少,讓網路開店的概念,在中小企業這個目標客群中仍是少數人的特權。終於市場等到了新的參與者,「多了一張嘴對中小企業進行教育,可讓更多企業正視網路開店這一回事。」

魏丞慶進一步指出,過去台灣的電子商務榮景大都來自B2C的貢獻,直到近兩年來,B2C市場成長才逐漸趨緩。想要再看到跳躍式曲線,就得大規模投入來進行創新開發,如二十四小時到貨。反倒是網路開店,在新競爭者的刺激下,可望躍上舞台,成為下波市場主角。「B2C的快速成長期已經結束了,下一波就輪到開店,」魏丞慶如此表示。

創造人潮與規模經濟
當然,開店平台的成長,絕對不可能憑空而來,各家業者看到的,還是台灣經濟的主力——中小企業。台灣人愛當老闆早已不是新聞,中小企業在台灣的深度與廣度所能孕育的商機,更是不容小覷。只不過要賺他們的錢可不容易,這些來自各領域的中小企業,本身就自有一套生意經,若不能有效提出平台的經營優勢,又豈能讓這些早已是「頭家」的中小企業點頭、在網路上另闢店鋪?針對店家需求,既有的兩大開店平台早已打得火熱。最早切入市場的網勁科技,將經營的關鍵放在消費者,也就是「人潮」的開拓上。挾著雅虎的知名招牌,網勁最大的賣點就是流量。「這就等於是把你的店開在忠孝東路上,」網勁科技行銷副總經理劉彥婷曾如此形容。

近年來,面臨台灣線上購物幾近割喉的戰爭,網勁科技也最早將戰線拉至對岸,並同樣循著人潮找上中國拍賣的第一品牌「淘寶」,設立台灣館,為台灣店家找尋銷售的處女地,剛開賣就讓不少店家賣到斷貨,促使店家直接放大經營規格來追趕市場規模。「台灣只是小小的島,不走出去不行,」游士逸表示。

市場的另一端,網路家庭從進入開店市場,就以「破盤價」作為最大號召。網路家庭一方面降低開店系統開通成本,另一方面再以自家與銀行端多年來累積的互信基礎為各店家擔保,統一導入信用卡金流機制與平台金流代收,讓「開店」與「收錢」的兩大門檻降低,平台本身則以二%的銷售抽成,作為主要營收來源。

「在宗旨上,我們希望把自己多年來累積的機制打開,幫助更多的中小企業,」魏丞慶解釋,網路家庭商店街的定價並非為便宜而便宜,而是要藉著低門檻,吸引更多的店家加入,並以完整的商品線為餌,讓消費者上鉤。

網路家庭打的算盤,除了是既有經營機制的效益極大化,還有眾多商店及商品帶來的規模經濟效益。「我們如果能讓商家都滾動起來的話,在商品數量與營收上就能夠積少成多,」魏丞慶表示。經過三年累積,網路家庭商店街上已有四千二百家店鋪,並且在去年年底達成平台損益平衡。

主打非規格品,強調購物娛樂性
從現有市場現況觀察,兩大競爭集團,一方掌握人潮優勢及跨海市場,另一頭則握有店家規模,那麼到底統一超看到的市場缺口又是什麼?而樂天又擁有什麼不可替代的優勢?

統一超集團策略長謝健南指出,統一超的連鎖生意,賣的都是鎖定大眾口味的「規格品」,但許多重質不重量,並以社區經營為主的「非規格品」,由於無法配合連鎖銷售平台,也成了統一超貨架上的遺珠之憾。現在統一超終於為非規格品找出上架之路,「賣非規格品還是網路最好,」謝健南說。

然而,商品也不光是上架就會賣,尤其是在網路這個商品大海中,要如何突出非規格品的商品特殊性、不被潮流吞噬,與消費者有效溝通就成了關鍵,而這也正是樂天引以為傲的經營know-how。

樂天總經理江尻裕一便指出,樂天認為網路應該要像逛實體賣場一樣的充滿娛樂性,各家商店必須創造出獨特的店鋪性格,「讓店家可以發揮自己的魅力,是我們的發展重點。」藉著「開店顧問」與強調成功經驗分享的「樂天大學」,亦步亦趨地開店指導,樂天希望在台灣打造一個不以價格競爭為主軸的平台氛圍。江尻裕一表示:「台灣線上購物靠著新鮮感而帶來的成長與市場規模,已經到頂了!」作為市場後進者,樂天只能選擇這個市場現況,但會運用傳承自日本的精緻服務打開市場。

如同多數外來企業都會面臨到本土化的難題,樂天的考驗也在於如何將外來的優勢轉化為在地的語言,與台灣仍處於e化初期的中小企業成功互動。而既有的平台無論是靠商品特殊性、比價或是延伸的市場規模,未來也得面臨消費者及店家兩端更為直接的比較與競爭。不少參與招商會的店家就私下表示,樂天收費較高,加上金流機制還不夠完善,目前還在觀望的狀態。

游士逸就預期,未來台灣的電子商務在這一波變動之後,恐怕沒有其他小業者的生存空間,「未來將會形成集團間的競爭。」

誰能在集團的保護傘下發揮最高的資本與平台資源效益,誰就有機會抓到消費者眼球、獲得消費。只能說無論是誰拿下這一場平台大戰,平台使用者與消費者都一定是最大的獲利者。

 

樂天、統一超商合作解析
給我網路DNA

樂天與統一超,一方是日本獨霸的網路品牌,一方則擁有全台最為堅實的實體通路力量。不可諱言,樂天與統一的結合,先天就有令人期待的商業本質,融合綜效也令業界期待。

統一超集團策略長謝健南指出,統一超擅長的是建構物流的「高速公路」,而光是這基礎建設,就有新台幣250億到300億元的價值。既然公路這樣的基礎建設都完成了,就要讓它發揮最高的平台效益,讓更多商品在上面流通。再配合到店取貨的機制,不僅所有樂天虛擬平台上的商品,全都轉而成為超商內看不到但買得到的商品,而且還會進一步為超商帶進人流,誘發更多購買行為。以上全都是看得見、算得出的經濟效益,而這還不把看不到的潛藏效益,也就是謝健南口中的「網路DNA」算進去。

「實體與虛擬營運系統的DNA其實是很不同的,」謝健南表示。此外,他個人也對樂天的「速度感」印象深刻,「有了樂天這個網路前輩導入網路營運思維,對集團整體都是加分。」

從樂天這一端,擁有統一超這個伙伴也可說是如虎添翼。在統一超現成架構下,樂天等於只需要把原有平台架構移植台灣,即可開張做生意,包括物流、招商等在地化經營細節,都有統一超幫忙打點,短短時間內就完成第一個海外市場擴點計畫,一來可以招攬台灣商家,二來還能為日本店家找到延伸的海外市場,何樂而不為?(撰文=何宛芳)

日本樂天市場強項
1  提供多樣化商品選擇
2  精細消費行為分析
3  專門的店家顧問團
4  具速度感的改善精神
5  樂天經濟圈綜效

樂天的利益點
1  短時間內跨足海外市場
2  節省平台開發成本
3  協助日本店家開發新市場

51%股權

台灣樂天市場
資本額
新台幣1.74億元

49%股權

**統一超商強項
**1  綿密的便利商店網路
2  完整的物流網及支援體系
3  投資眾多的生活品牌
4  快速學習複製的能力
5  長期與日系企業交好

統一超的利益點
1  強化集團網路DNA
2  提升集團物流平台效益
3  增加實體商店營收

台灣EC市場
網路使用者:約有1000萬人
2007年台灣EC市場規模:約新台幣1080億元

 三大網路開店平台比較
一虎、二家、三樂天,台灣EC新三國時代

網勁科技                                                                                                                                                                    ****(雅虎奇摩購物通)
網路家庭商店街

樂天
店家數
700家
4200家
目前已有250家,年底目標1000家
平台定價
國內平台:16800元/年
中國平台:89000/年,交易服務費4%(不含廣告及行銷服務)
系統開通25000元,金流交易手續費2%
方案一(可刊登2000種商品):平台使用費5000元、系統使用費為交易抽成5%
方案二(可刊登5000種商品):平台使用費7000元、系統使用費為交易抽成4%
方案三(可刊登10萬種商品):平台使用費1萬元、系統使用費為交易抽成3%
優勢
1.掌握全台最大雅虎奇摩流量
2.與中國最大拍賣網淘寶合作成立台灣館
3.鼓勵店家將網路商店作為行銷平台,將人流導回實體店面
1.低價帶來的店面群聚優勢
2.PChome Online電子商務經營基礎,例如由平台統一擔保提供信用卡刷卡付款機制
3.不定期集體行銷活動
1.樂天大學優秀店家的成功經驗分享
2.專屬開店顧問進行開店輔導
3.統一超的實體優勢(可發揮在店內行銷及到店取貨等方面)
4.有機會將商品銷往日本
弱勢
服務費較高
不收取續約費用,造成部分店家不願多花心思經營
收費項目繁多、將日規系統在地化仍需一定時間
店家應援團
我支持雅虎奇摩:
在淘寶網的綜合廣告效益好、曝光高!
Kt Shop黃建融
favorite.taobao.com/collect_item_relation-36067443-.htm
我投網路家庭一票:
他們的定價和金流代收是最符合商家經營的模式。
Keshop許秋弘
store.pchome.com.tw/keshop/
我覺得樂天很棒:
樂天舉辦的不同業種賣家交流,可互相學習,改良自己經營方式。
金石雄介
www.rakuten.co.jp/e-zakkamania
製表:何宛芳

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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

方睿科技
方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

方睿科技
方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

方睿科技
方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

方睿科技
方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

方睿科技
右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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