Apple、Facebook、Google都愛的資料中心地點(上)
Apple、Facebook、Google都愛的資料中心地點(上)
2012.07.13 | 科技

如果你住在美國東岸,那麼當你在Faebook上傳照片、留言、按讚時都是由位於北卡羅萊那州的伺服器處理的。三個月前,Facebook正式開始使用這個兩棟建築物大的資料中心。

事實上,在Facebook資料中心的方圓幾里內也有Google及Apple的大型資料中心,甚至連迪士尼和AT&T的資料中心都在此。

選定大型資料中心地點是很複雜的決策,Facebook的營運副總裁Tom Furlong表示至少有50個因素需要考量,而Microsoft在選定地點前也審核了43項因素;事情只會越來越複雜,因為資料中心使用乾淨能源也成為不成文的規定。

以下來看看北卡羅萊那州成為大廠心頭好位置的幾個原因:

一、電費便宜

要讓大廠願意將一地納入考量,那麼電費每瓦特4美分到6美分是基本要素,這正是北卡羅萊那的優勢-遠比美國平均便宜的電價。

北卡羅萊那能提供具有競爭力的電價是由於該州的電力有61%來自煤礦、31%來自核能,只有4%來自乾淨的再生能源。

二、可靠的電力供給

資料中心都非常大,Apple的資料中心約50萬平方英呎。由於原本集中在北卡羅萊那州的紡織業者、製造業者與家具業者漸漸搬離,電力供給已經不是問題,尤其是工業用電供給更是無虞。

至於要多少才叫無虞?Apple表示他們所用的電力全部加起來大約可以讓1萬1千戶人家用電一整年。

三、廣闊的郊區

北卡羅萊那州的郊區地廣而且便宜,很適合設置大型電廠或資料中心。

除了資料中心需要很大片土地外,許多住家社區都不喜歡與資料中心當鄰居;Apple在興建太陽能農場時就受到許多附近住戶抗議。

出自GigaOM

關鍵字: #資料中心
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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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