數字科技不怕向客戶收費(一)
數字科技不怕向客戶收費(一)
2012.12.07 |

擁有8591寶物交易網、591房屋交易網、8891汽車交易網與101原創T恤多個知名網站的數字科技,2012年9月3日正式登錄興櫃,掛牌價250元,預計將於明年上半年送件,明年底前完成掛牌。

台灣資深網路公司數字科技,經過多年努力,終在2012年9月3日以250元興櫃,9月17日隨著原先居冠的瓦城上櫃,數字科技成為興櫃股王。根據首度公開的財報顯示2011年營收為5.93億元,每股淨利(EPS)14.61元,也是網路股之冠。2012年表現未受不景氣影響,前八個月營收已達5.52億元,即將超越前一年的總和。

數字科技主力經營「媒合平台」,旗下的網站包括:8591寶物交易網、591房屋交易網、8891汽車交易網、101原創T恤,另有未營利的台灣論壇。雖然公司成立於2007年,但原經營團隊在2000年即推出台灣論壇。

台灣論壇當時打的算盤是成為台灣最大入口網站,再賺取廣告費用。但經營團隊卻發現,即使高居台灣前20名,流量根本無法變現,於是另謀出路。看準遊戲產業發展潛力,2004年推出首個營利網站8591寶物交易網。

8591寶物交易網靠著簡單易懂的交易流程,一舉成為台灣最大的虛擬寶物交易平台,目前刊登筆數超過1000萬筆,還加入販售遊戲點數的服務。緊接著數字科技快速變化出新的媒合平台,2007年591房屋交易網上線,以租屋起家,拓及中古屋出售市場,目前刊登件數達8.8萬筆。2009年推出8891汽車交易網,刊登總件為1.39萬筆,以及職缺媒合平台518人力銀行(現已出售)。

獲利=電視廣告+會員付費
最新成員是2011年底推出的101原創T恤網,由設計師投稿、網站開發,建立創意品牌銷售平台。開站不到一年,已達成損平,平均每日銷售件數超過4500件,累計總銷售件數為41.8萬件。數字科技對於101原創T恤網的新嘗試感到滿意,總經理吳聰賢表示,「我們做過這麼多平台,從來沒有一個是第一天開站就能收到錢的。」因此看好101原創T恤網未來發展。

**身為台灣創建最多垂直型網站的企業,數字科技摸索出一套不同於台灣多數網路公司的發展模式:其一是多從中介平台切入,成功發展出不靠廣告,以上架費的概念,直接向客戶收費的模式;其二是雖然是網路公司,卻相信大眾電子媒體的影響力。

** 8591收取交易金額6%的手續費、591與8891收取200元以上的刊登費、101則是更單純的買賣費用,數字科技總經理吳聰賢表示,「8591是公司最大的營收來源,超過總營收四成,未來期待101原創T恤的成長力道。」

資料來源《數位時代No.221》

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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