自從Google將Picasa整合到Google+之後，功能也變得強大，不但能輸入關鍵字搜尋特定的相片，甚至可以直接在線上就進行相片編修的動作。而且操作相當簡單，不必再去學習複雜的Photoshop，就能輕鬆把相片編修的更好看。當然，這麼棒的功能，只有用Google Chrome才能享用哦！
1.開啟Google Chrome後，連至「https://plus.google.com」，點選頁面左側的選單，點選「相片」。
2.在Google+相簿中點選要編修的相片。
3.開啟相片後，點選上方的「編輯」。
4.此時右側會跳出編輯功能表，點選要運用的功能。
5.接著右側會根據不同功能出現不同子選單，依所需編修相片後，點選下方的「套用」。
6.回到主選單，可以繼續進行其他編修，最後再按「完成編輯」即可。
轉自：T客邦/PCuSER
台北房市買氣回流至蛋黃區！在台北市土地資源稀缺之下，僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地，也造就台北市大都更時代來臨，因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場，受惠於海外回流族群、高資產配置需求，以及市中心舊屋換新屋浪潮，高端住宅仍受到買方青睞，成為目前台北市房市指標。
以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看，從富邦藝庭、耑岫、吾雙，再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」，皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示，對於大安區的客層，不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛，因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢，對此類高端客而言，大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」，對買家來說，只怕產品不夠好、不怕價高不出手。
房市業者表示，今年台股表現突破新高後，市場游資充足，但受限於貸款環境保守，現下房市回歸個案表現，首先，地段仍是不動產身價保證的必要條件，其次，產品規劃仍是高端客的重點考量，最後，品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上，不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站，在交通上位處捷運大安站信義路軸線，是自然與時尚之間的最核心地段。
有鑑於大安區大面積素地稀有罕見，長年能大規模推案極少，因此區域呈現量少價穩、具備保值條件，在景氣波動時更顯抗跌優勢，加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃，不僅符合現下市場剛性需求，更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。
