不投A輪、不鼓勵創業者社交......,Y Combinator挑選新創的5個另類細節
不投A輪、不鼓勵創業者社交......,Y Combinator挑選新創的5個另類細節
2014.10.18 | 技能

Airbnb, Dropbox,reddit, 這些今天了不起的網路公司的共同點是,它們都來自Y Combinator。

這家創立於2005 年的公司在矽谷的眾多孵化器中別具一格,它有很多與其他孵化器不同的做法,正是這種不同讓像Airbnb 這樣的公司從中誕生。

Y Combinator 的合夥人Garry Tan 與極客公園交流了他對於YC 的理解,下面就是我們從中看出來的YC 被人忽視的5 個細節。

投資那些之前從來沒拿過錢的人

YC 稱自己的項目為「學期」,分別是春季的1月到5月,和夏季的6月到10月,創業者只要在網上填寫表格就有可以申請。

「我們更像是一所大學,而不是孵化器」,Tan 說。這還包括,YC的所有合夥人都是YC的「校友」,他們曾經在YC「上學」,創立並經營自己的公司,然後回來想幫助其他創業者。

進入YC的創業公司就像大學新生一樣,他們之前並沒有相關創業經驗,也沒有拿過錢。經驗並不是YC 最看重的東西。

在這些3千多份申請中,會有人幫忙從中挑選出1千份,然後YC 的12位合夥人會將這1千份申請至少細看3-5 遍,從中挑選出350個項目,然後所有創業者都飛到山景城進行面試。每個人有10分鐘的面試時間,之後合夥人討論5 分鐘並當場決定要不要。

在這過程,Y 找出70-90個自己想要的創業者和團隊,他們有自己的判斷標準。

最喜歡會動手的工程師

「我們最喜歡的創業者是那些會動手創作的工程師,而不是MBA 們。」Tan 說。

他舉了Facebook 創辦人佐克伯的例子,「我們所看到的了不起的公司都具備這個特點」,他說。

YC的4 位創辦人其實也都是工程師出身,創辦人之一的Paul Graham更是最著名的程式設計師之一。

YC覺得能坐下來馬上把自己的想法創作出來這是最重要的能力,商業上的事情可以慢慢學。

不給創業者提供辦公空間

極客公園拜訪的那天,YC 的新辦公室空空蕩盪,除了另一批訪客外,只有4 個YC 員工,沒有一個創業者。

YC 不給創業者提供創業空間,「我們覺得提供空間給創業者來說一點也不好」,Tan 解釋。

如果這些人有舒服的辦公環境,他們就不會盡最大努力地工作。真正有激情的創業者也不會去某個固定的空間工作,而是在家。YC希望創業者能瘋狂地工作,在客廳在臥室在床上工作,而不是只在辦公室。

Tan 回憶起自己當年在YC 時的情況,90% 的時間都在工作,一週工作100 個小時,從YC 畢業之後的頭1、2 年也每週工作80-90個小時。

「如果你不這麼努力工作你的公司就會死」,Tan 說。

不鼓勵創業者社交

創業者只有在週二固定的晚餐時間、一週一次的演講和每週一到兩次的辦公室時間裡才會出現在YC的辦公室裡,也才會與其他人有社交的機會,其他所有時間都在悶頭工作。

不去社交、不參加會議,這是YC對創業者的要求。

「對創業公司而言資源有限,我們覺得只有兩件事是重要並值得投入的:一個是做產品,另一個是賣產品。」Tan 解釋。創業者所有的時間都應該圍繞著這兩件事展開。

晚餐時間有助於創業者之間交流經驗,互相促進。

每週的演講都由矽谷最好的創業者來講,說他們當年是怎麼開始。其中最有力量的演講是Airbnb 的創辦人之一Brian Chesky。他站在台上說,5 年前我就是現在的你們,當時我就坐在下面聽別人講。現在,Airbnb 已經是一家百億美元估值的公司了。

「對創業公司而言最重要的是相信。創業者自己得相信,並且讓其他人相信。我們在教他們怎麼相信並讓其他人也相信,這就是Brian他們過來做的事情。」Tan說。

最終的目的是為了公司成長,YC對創業者的要求是每週增長10%,如果做不到就要想辦法彌補。在這過程中YC可以幫他們檢驗想法,也會提供一些資源支持,但主要還是靠創業者自己。

不投資A輪

創業公司從YC「畢業」之後,YC不會跟投A 輪。

YC對創業公司的投資只是前期很少的資金。2011 年之前平均一家公司YC 會投資2 萬美元左右,2011 年之後8萬美元到15萬美元不等,平均下來12萬美元。YC用這些投資換取7% 的公司股份。

「7% 能保證我們有回報,但同時不會成為公司的問題,保證創辦人對公司擁有主導權。」Tan 解釋。這其實也是YC創辦人Paul Graham的個人理念哲學,他不希望像一般投資公司那樣只是想從創業公司手中賺取金錢,而是協助創業團隊實現想法。

不投資A 輪出於同樣的想法。如果YC投了某些「畢業生」,那麼沒有被投資的創業公司就會被打上「YC 不願意投資它們」的標籤,這樣其他VC會將此作為一個訊號,也不願意去投資這些公司,到最後其實會殺死這些公司。

這是YC所不願意看到的。

Tan 最後說,「其他投資公司都很貪婪,就是想掙更多的錢,但我們沒有那麼貪婪。」

本文出自極客公園,作者為紀云。

往下滑看下一篇文章
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

方睿科技
方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

方睿科技
方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

方睿科技
方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

方睿科技
方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

方睿科技
右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

登入數位時代會員

開啟專屬自己的主題內容,

每日推播重點文章

閱讀會員專屬文章

請先登入數位時代會員

看更多獨享內容

請先登入數位時代會員

開啟收藏文章功能,

請先登入數位時代會員

開啟訂閱文章分類功能,

請先登入數位時代會員

我還不是會員, 註冊去!
追蹤我們
2026 大重啟
© 2026 Business Next Media Corp. All Rights Reserved. 本網站內容未經允許,不得轉載。
106 台北市大安區光復南路102號9樓