矽谷Founders Space創辦人Steve Hoffman給台灣的8個建議
矽谷Founders Space創辦人Steve Hoffman給台灣的8個建議

編按:矽谷加速器Founders Space創辦人Steve Hoffman4月中應交大天使俱樂部之邀來台與台灣創業圈進行交流,除了參訪新北創力坊,締結合作關係,也分別在交大以及4月份的創業小聚上與台灣的創業社群交流分享(數位時代獨家越洋專訪,請點這裡)。此文為Steve發表於Founders Space電子報上的台灣之行心得,原文標題為〈8 Things I Learned in Taiwan〉,取得Steve同意後翻譯刊出。

Steve Hoffman

1.台灣的半導體與製造業趨於疲乏,需要努力創新打造一個新創生態系。

2.台灣擁有充沛良好工程教育背景與能力的人口。跟矽谷相比,工程師的人力成本較低,且英文能力大多良好。

3.台灣需要更多軟體工程師,而不是硬體或半導體工程師。

4.台灣是進入亞洲商業市場的極佳橋樑。台灣與中國有共同的文化背景以及語言,然而做生意的特質與日本人及韓國人較為接近。

5.由於台灣的獨特歷史背景,台灣人對美國與日本格外開放以及友善。

6.台灣也是進入東南亞市場的絕佳通道,許多台灣的新創公司也都鎖定這些新興市場。

7.台灣需要更多的藝術與設計師。創作力的缺乏會阻礙了台灣的成長。父母應該要教育他們的孩子,要隨心所欲而不是隨波逐流。

8.在台灣,失敗是不被允許的。一旦你有過機會卻失敗了,人們將不再信任你。但這樣的觀念需要改變,要打造改變世界的新創公司,失敗是必經的過程。

原文及圖片出處:8 Things I Learned in Taiwan

關鍵字: #矽谷 #加速器
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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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