瑞泰人壽希望透過這樣的手法凸顯該公司對員工的重視,「因為每一個員工才是公司最重要的資產,」瑞泰人壽溫惠良經理表示。
在員工辦公區塊的設計上,更可以看出瑞泰人壽對員工的貼心。獨立作業的員工,辦公桌就採取傳統的排列式設計;需要團隊合作的員工們,則採取三、四位員工一個區塊的工作站型態,配合作業模式。辦公桌上方的隔版,採取可吸附磁鐵的材質設計,讓員工可以將代辦事項和私人照片張貼其中。此外,除了辦公桌下方設有鐵櫃及收納格,每個部門還特別設有專屬的收納櫃,提供員工足夠的收納空間,維持辦公區塊的整潔。不只在辦公空間上處處替員工設想,「瑞泰人壽每個員工坐的椅子,都是員工經過試坐,從六、七張椅子票選出來的,」溫惠良驕傲地說。
在一○一大樓上班,最大的特權就是眺望整個台北市的景觀,瑞泰人壽為了讓每位員工都能享受到視覺上的福利,整個辦公室內只有三間隔間辦公室——給總經理、副總經理,以及一間備用。多數的員工則共用整個辦公空間,桌子之間刻意採取低矮隔板,不但讓員工一抬起頭就能享受到五十一樓高的視野,也讓同事之間的溝通更流暢。
瑞泰人壽也特別把可以遠望群山的角落留作休息室空間。由於不是每位員工都可以在自己的辦公電腦上網,因此休息室備有四台可上網的電腦,其中一台還可切換成電視,讓員工可以來這邊休息一下,連個網、看個電視。
在一○一上班是什麼感覺?瑞泰人壽的員工提到了一些小缺點,如吃東西以及停車的不方便。最近的食物商圈就是樓下的百貨商場,但是隨便吃個午餐就要花掉至少一百元以上。周邊除了機車要收停車費外,馬路邊的汽車停車格也不多,而附近停車場月租費都高達七、八千元。不過,他們還是很開心地表示,「景觀視野真的讓上班心情都變得非常舒服!」
台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。
大安區都更大案 獲得在地大安人青睞
以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。
房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。
新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化
有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。
