雞群效應:團隊裡人人都是高手,不見得是件好事
雞群效應:團隊裡人人都是高手,不見得是件好事

美國企業家暨暢銷書作家瑪格麗特.赫弗南(Margaret Heffernan)在TED上分享了一個關於生產力的有趣實驗。

她說,普渡大學生物演化學家威廉·謬爾為了找出提高雞隻生產力的方法,將雞隻分成兩群。第一群是普通的雞;而實驗的對照組,稱作超級雞(super chickens),是由原先每個籠子中生產最多雞蛋的雞隻組成。換句話說,這一群雞都是明星員工,每個人能力超強。

謬爾將兩組雞群各別繁衍了六代。你猜猜,最後哪一組雞群的生產力較佳?

團隊表現取決於隊友間的關係

超級雞群在經過六代以後,只餘下三隻雞。而這些倖存的雞,仍不斷地攻擊彼此,例如:踩破對方的蛋、啄掉其他雞的羽毛。而普通雞的表現都還不錯,牠們很和諧的生活在一起,並在第六代時雞蛋產量比第一代增加了160%。

超級雞實驗的結果,被命名為「雞群效應」。赫弗南說,這也可以用來解讀職場關係,團隊表現優異的關鍵在於每個人和隊友的關係,即使團隊中有些成員沒有其他團隊中的明星成員優秀,一個懂得合作的團隊,仍會有更好的表現。

學堂講座創辦人方植永在經理人商學院開設的超級店長學課程中提醒,你的公司是否是以這種「超級雞」的方式運行呢?除了聚集優秀的員工,我們有沒有別的方法提升「整體生產力」?

他對此有三大建議:

1. 鼓勵員工交流

根據赫弗南在以「摒棄職場論資排輩就從現在開始」為題的TED演講中的說法,員工間的和諧及信賴可以讓公司穩固, 也可以使公司更有活力。所以團隊磨合得越久就工作得越好, 因為要讓人真正坦誠和坦率,就需要時間來建立信任。主管應鼓勵團隊成員彼此交流熟悉,促進信賴和互助。當遇到艱難的情況,他們會知道向誰尋求幫助。

2. 重視成員相互合作

別把注意力都放在明星員工身上,而是要引導B、C級員工能夠和A及員工相互配合,並提供資源讓他成長學習,協助他們找到工作的意義,獲得成就感、團隊的融入感。

3. 不要強調明星

厲害的成員聚集再一起,很容易相互比較而喪失競爭力。主管別一味強調明星員工,或是拉攏所有強將進入戰隊,以免挑起成員間的競爭心態,最終忙著內鬥消耗戰力。

延伸閱讀:別把團隊裡厲害的「狼」,養成了溫馴的「兔子」!談組織文化的重要性

圖片來源 / Cowgirl Jules via Flickr, CC Lisenced

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

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自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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