Facebook的前世「WELL」,經營理念竟源自一本只用拍立得照片拼貼而成的紙本型錄
Facebook的前世「WELL」,經營理念竟源自一本只用拍立得照片拼貼而成的紙本型錄

本文摘自:《尋找新樂園》,新樂園出版

想知道《全球型錄》的來龍去脈,請聽BNB Air第十三集

1985年,《全球型錄》成為「全球電子鏈結」(Whole Earth' Lectronic Link, WELL)的模型,這是迄今最有影響力的電腦網絡之一。WELL由史都華.布蘭德與電腦創業家賴瑞.布瑞連特(Larry Brilliant)共同創立,這是一種電傳會議系統,用戶可以撥接進入中央電腦,輸入非同步或即時訊息給彼此。就硬軟體來說,WELL和當時在世界各地出現的許多同類系統相去不遠,但它的會員制與治理方式帶有《全球型錄》社群最初的理想、管理策略與人際網絡。在WELL的電子範圍內,布蘭德匯集了前反主流文化人士、駭客與記者,即不久前才聚集在克朗凱堡與《全球軟體型錄》辦公室的同一群人。

七零至八零年代,WELL所在的舊金山灣區專業社群,尤其是與數位技術有關的社群,都見證了網絡經濟組織與自雇模式的大量崛起。對灣區的工程師與符號分析師來說,WELL成為一個交流資訊、建立社會網絡的地方,能夠為未來的生涯奠基。

在這個新氣候中,意識、社群、具有社會變革潛力的技術等反主流文化的觀點,是WELL用戶經營職涯的關鍵工具。對他們來說,WELL不僅是電傳會議系統,在新的「虛擬社群」中也能用來重建意識共享的反主流文化理想。反過來,那個社群也將入住「電子邊境」。許多WELL用戶認為,1960年代公社先驅進駐的美國鄉村地景,在這裡有了數位後代。在WELL上,這些語彙讓新公社派的社會願景生生不息,同時促使新的社會與經濟交流形式融入會員的生活,虛擬社群與電子邊境最後更成為美國人了解新興的公眾網際網路本質為何的關鍵框架。

WELL是什麼?

WELL的肇始要從網絡技術國際公司(Network Technologies International)的創辦人賴瑞.布瑞連特說起,這是間販售電傳會議系統的公司。布瑞連特向布蘭德提出《全球型錄》線上版的概念,當時他正在尋找測試最新系統的現成用戶社群,而他相信這個社群就在布蘭德的「全球」網絡中。布瑞連特提議合夥:由他來供應一台電腦和所需要的會議軟體,布蘭德則讓他將《全球型錄》所有的最新條目張貼到網路上,做為人們回應的討論主題。無論這個系統獲得什麼收益,都由布瑞連特與要點基金會對分,要點基金會是當時「全球」出版品的非營利所有者。布蘭德接受這項財務安排,並負責打理系統的日常營運。然而,他沒有同意張貼《全球型錄》的單元內容,反而主張應該讓用戶自行創造話題。布蘭德希望WELL的系統用戶能像《全球型錄》的讀者那樣彼此交談,他則將談話回頭賣給參與談話的人。

雖然布蘭德並未同意讓型錄內容上線,但他把型錄的兩個基本特點帶進了計畫中:一是讓技術社群、反主流文化社群與新聞社群充分混合,二是融合新公社派理想主義與系統理論的管理風氣。在「全球」出版品(包括《全球軟體型錄》)的讀者與職員之外,WELL頭幾年的數百名用戶大多是電腦技術人士(大部分曾出席駭客大會),同時也有撰稿人與編輯和許多自由作家。所有人都可以在WELL免費擁有帳戶,久而久之,WELL便深刻影響了大眾對網絡運作的認知。最後,DJ與死之華專家大衛.甘斯(David Gans)也在1986年加入WELL。他帶來一大票「死人頭」,他們是持續討論死之華的付費用戶,是WELL好幾年的主要收入來源。

這些互有交集的各路社群就像先前《全球型錄》的讀者,聚集在以文字為主的論壇上,這個論壇既有商業目的,也是社群,採用的是無階級的治理方式。1993年,在WELL成立當時擔任《共同演化季刊》編輯,後來成為《連線》雜誌執行編輯的凱文.凱利(Kevin Kelly)回憶,起初WELL團隊有七個成立目標:

一、要免費。這是目標,不是承諾。我們明白WELL未必能完全免費,但應該盡量免費(收費低廉)……
二、要獲利……馬修和克里夫錢少事多的諸多辛勞,讓這點實現了。至少,WELL是正在營運的大型系統中,少數具有前景的線上系統。
三、WELL應該是邊界開放的宇宙……
四、WELL應該是自我治理的系統……
五、WELL應該做為自我設計的實驗……早期用戶要為後來的用戶設計系統內容,系統的運用方式會與建成的系統共同演化……
六、WELL應該成為社群,反映出「全球」出版品的本質。我想這點做得很好。
七、商業用戶是WELL的基本要件,才怪……

凱利的清單顯示,WELL早期的開發者將反主流文化的社群概念與模控學的控制願景都內建在系統裡,而這些都顯示在WELL的軟體與商業模式裡。雖然在今日的全球資訊網上可以找到WELL,但1985年它首次上線時,用的是僅限在Unix運作的軟體PicoSpan所架設的電子佈告欄系統(BBS),只有一台主機,位在索薩利托的《全球軟體評論》辦公室裡,用戶可以用數據機撥接連線,連上線後輸入用戶名與密碼,就會跳出一長串討論區名稱。

在「藝文」、「娛樂」等大分類下,討論主題涵蓋書籍、烹飪、計算機及死之華樂團等。接著用戶可以輸入單一指令與討論區名稱,「進入」討論區後,會看見一連串以數字編號的「主題」,每一個都是由用戶所創建,代表這個非同步的對話正在進行中。他可以張貼自己的評論,或隨意創建另一個主題。從技術觀點來看,PicoSpan沒有什麼特別,它就像當時的其他論壇軟體一樣,呈現出有階層之別的樹狀資訊,從系統層級向下到會議層級,再到個別主題層級。不過對用戶來說,這個格外靈活的系統予人一種熟悉感。就像讀者在《全球型錄》中從「了解全系統」單元跳到「游牧生活」單元閱讀,WELL的用戶也能從一個主題跳到另一個主題,隨興出入,並依喜好創造自己的會話。

WELL正如《全球型錄》,將用戶貢獻給系統的內容回頭賣給他們自己,但進行方式和其競爭者如「奇才」(Prodigy)與電氣公司的「神靈」(GEnie)系統非常不同。對1980年代中的商務系統來說,電腦會議只是數種服務中的一種。這些公司將自己看成資訊設備,電腦網絡則是傳送資訊的新管道,而不是點對點的通訊方式。在計算機服務公司的資料庫裡,用戶可以讀到美聯社的新聞、一籮筐電子報、醫師撰寫的健康資訊,還有各式各樣的最新財經消息。在計算機服務公司和其他地方,開發者多半將資訊看成可以交換的商品,用戶則是資訊貨品的消費者。

當用戶真的製造出資訊貨品時,商業系統通常會試圖占有一切可能價值。1980年代中,許多商務系統會將所有貼文據為己有。反之,在WELL上,用戶登入後的第一個畫面會看見這則提醒:「你擁有自己的文字。這意味著,你在WELL上張貼的文字,都由你自己負責。若未經過你的允許而以任何方式在WELL會議系統之外予以再製,你,即文字的作者,都能提出異議。」布蘭德告訴凱蒂.海夫納,他制定這個政策,主要是為了避免WELL為用戶張貼的內容負責。但這個政策也反映出了WELL與《全球型錄》及新公社派運動的淵源。儘管它點出用戶的文字可以轉化為交換商品,但也顯示,從更基本的層次來說,用戶所提供的資訊屬於他們自己。WELL的資訊不僅是可以用來交換的物品,也是其作者意識的呈現。

WELL的早期管理者不直接主張自己的權威,而是選擇讓用戶透過資訊技術發揮自治權力。例如,不喜歡他人貼文的用戶,可以運用PicoSpan內的軟體「丑角過濾器」(Bozofilter)將他們從自己的螢幕上消去——不過,他不會消失在整個社群之外。同樣的,後悔自己張貼了某些文字的用戶,也能回到系統用「塗銷」功能把整段話消掉。這種以技術為中心的管理形式,結合了新公社派對非階級社會組織的偏好及模控學的控制觀點。舉例來說,WELL的付費率一直比其商業競爭對手的付費率低很多,但原因不只出在商業上,也因為WELL是布蘭德與其他人用來形塑網絡人際關係的方式。布蘭德深知,其他系統的高收費令用戶必須仔細寫好一段長訊息,才能在張貼後迅速離開系統。不過,他也擔心如果使用WELL「不按小時收費」,「那麼滔滔不絕的人就更有動機霸占這裡了。」因此,他決定收取八美元的會員費,登入每小時收費2美元——遠低於其他系統每小時25美元的使用費。

布蘭德訂下費率的同時,也為這個自我治理的系統設定了邊界條件。他就像1960年代晚期的公社人,盡力建立讓個人表達自己的論壇,讓志同道合者構成一個另類社群。

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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

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方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

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方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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