超級果粉注意!蘋果經典電腦Lisa將公開原始碼提供下載,一同回味當年科技風采
超級果粉注意!蘋果經典電腦Lisa將公開原始碼提供下載,一同回味當年科技風采

最近蘋果(Apple)公開承認為了維持手機穩定性,會讓舊iPhone速度變慢,引發許多果粉不滿,甚至一狀告上法院要求償。現在口袋中的手機性能幾乎可以比拚一般電腦,全球PC(個人電腦)出貨量已經連續12季下滑了,看似已經在時代的洪流下被沖刷。

而不久的將來,果粉們也許能來一場PC回味復古之旅,位於美國電腦歷史博物館宣布,2018年將會公開全球第一款圖像介面個人商用電腦Lisa的原始碼供所有人下載使用,也讓所有人可以回味這款曾經改變你我電腦使用方式系統的風采。

蘋果官方直接參與,Lisa電腦原始碼將公開

如果你是超級資深的果粉,也許會記得35年前蘋果推出的一款,以創辦人賈伯斯(Steve Jobs)女兒麗薩·賈伯斯(Lisa Jobs)命名的電腦Lisa。

現在位於美國加州的電腦歷史博物館(Computer History Museum)表示,明年(2018)將會把這款經典電腦的系統原始碼完全公開,讓任何人都可以下載使用,雖然看起來沒有太多實質上的意義,但對於電腦科技一路走來的發展,有著無可替代的經典意義。

Apple Lisa
蘋果Lisa是第一款結合滑鼠的電腦,因此在電腦發展史上占有重要地位。

電腦歷史博物館軟體館長Al Kossow表示,Lisa的應用原始碼跟系統已經完成恢復,目前正在等待蘋果進行審查,一旦蘋果方面完成審查,電腦歷史博物館就會在2018年公開這項資源。雖然過去市面上也曾推出過Lisa操作系統的模擬器,但大多是由第三方單位釋出,而這次直接由蘋果官方參與其中,特別具有不同的時代意義。

將滑鼠帶到世人面前,重塑PC電腦使用體驗

對於年輕一代的讀者來說,Lisa電腦除了陌生甚至壓根沒聽過,這是一款蘋果在1983年推出的全世界第一款圖像介面(GUI)商用個人電腦,不僅擁有重疊視窗、下拉選單等當時看來先進無比的軟體功能,Lisa同時也是第一款結合滑鼠的電腦,因而使得這部電腦在電腦發展史上佔有重要地位。

跟1984年推出的麥金塔(Macintosh)電腦相比,Lisa已經具備硬碟儲存設備、擴充插槽設計、螢幕保護程式、支援高達2MB的記憶體等,這些功能都是麥金塔平台到OS X時才擁有的功能特點,幾乎是當時先進電腦的代表,後被認為有重塑PC電腦使用體驗的代表性意義。

Apple Lisa
Lisa是蘋果在1983年推出的全世界第一款圖像介面(GUI)商用個人電腦。
圖/ YouTube

Lisa在當時一台售價將近一萬美金(幣值相當於現在2萬4000美元),在當時跟價格更低廉的IBM PC相比根本毫無價格優勢,因此導致銷量不佳只賣出了一萬組,再加上蘋果當時投入1.5億美元研發,雖然改變了多數人使用電腦的方式,但成本無法回收,Lisa電腦也被視為蘋果歷史上失敗的產品之一,儘管在市場上不算太成功,但Lisa卻是蘋果歷史重要的一部分。

Lisa與麥金塔電腦之間有關聯嗎?

2017年11月,在德國科隆的一場拍賣會上,以高達5萬美金的價格,成功拍賣了一台1983年上市,可以完全正常使用的蘋果Lisa電腦,根據拍賣方估計,目前全球大約只剩下30到100組完整保存的Lisa電腦。

Lisa電腦也在後續引發不少討論,有一派人認為Lisa電腦與後來推出的麥金塔電腦有血統上的關聯,但實際上麥金塔只是蘋果繼Lisa後,推出的第二款採用圖像使用介面(GUI)的個人電腦產品,因此常遭到許多人誤解,麥金塔電腦並非Lisa電腦後繼產品,只是操作方式非常相似而已。

而Lisa電腦也是賈伯斯離開蘋果的很大原因之一,也間接造成與微軟比爾·蓋茲之間的嫌隙,在Lisa推出以失敗收場後,賈伯斯也在兩年後的1985年被蘋果辭退,同年成立NeXT軟體公司(NeXT Software, Inc),這個品牌最後被蘋果收購,賈伯斯後來也重返蘋果,隨著電腦歷史博物館要公開Lisa電腦的系統原始碼,也讓人憶起這段陳年往事。

關鍵字: #Apple #賈伯斯
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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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