臉部辨識侵害隱私, 微軟促美政府管制
臉部辨識侵害隱私, 微軟促美政府管制
2018.07.16 | 微軟

臉部辨識應用在過去這一年大爆發,從手機的Face ID到無人商店的付款,各個領域都能看見新技術蓬勃的應用場景。不過大量的掃瞄臉部資訊,也引起不少隱私爭議,微軟總裁史密斯(Brad Smith)最近就在官方部落格上,洋洋灑灑寫了一大篇文章,認為臉部辨識產生了嚴重的人權與隱私疑慮,呼籲美國當局應該盡速招集跨黨派專家研究,並針對如何妥善使用技術定出監管規範。

臉部辨識技術成熟,問題也隨之而來

臉部辨識技術大規模的進入大眾視野,關鍵時刻就是去年蘋果推出iPhone X時,所推出的全新解鎖功能「Face ID」,當時社會上形成一股旋風,各種討論躍上媒體版面,許多人甚至找來雙胞胎、照片、蠟像,用各種方法想破解輕輕一掃就能解鎖的臉部辨識科技。

FACIAL RECOGNITION
去年蘋果推出iPhone X時,所推出的全新解鎖功能「Face ID」,當時社會上形成一股旋風。
圖/ shutterstock

隨著技術日益成熟,應用場景也越來越多元,接著看到微軟(Microsoft)在Surface筆電上也加入臉部解鎖功能、中國的無人商店也導入人臉辨識取代付款驗證,Uber、滴滴出行等叫車平台,也都透過臉部辨識來驗證司機身分。

不過事情都是一體兩面的,近期中國大規模使用臉部辨識技術,貴州省貴陽市導入2萬支具備人工智慧(AI)人臉辨識功能的攝影機,透過大數據提升社會治安;還有在教室中安裝「慧眼(smart eye)」,上課恍神、不專心通通逃不過臉部辨識法眼,侵犯隱私與人權的疑慮,也讓要求規範、限制臉部辨識技術的使用的聲音日益高漲。

「想像某個政府過去一個月,在未獲得你同意或認知下,鉅細靡遺地追蹤你的行蹤。」微軟總裁史密斯(Brad Smith)認為不只是政府,企業也可能在顧客使用服務的過程中,蒐集顧客生活細節,甚至進一步影響一個人受聘用、借貸的機會,而這些當事人可能都一無所知,「這些議題凸顯科技公司的責任,它們也需要政府嚴密的規範」,「我們生活在法治國家,政府必須在規範臉部辨識技術上扮演重要角色。」

FACIAL RECOGNITION
政府跟企業,都有可能在民眾不知情的狀況下,透過臉部辨識技術蒐集個資。
圖/ shutterstock

避免偏見、侵害人權隱私,呼籲當局跳出來制定規範

最近Facebook因為濫用8,700萬個資的劍橋分析事件,讓大眾意識到個資被濫用的威脅,而視覺辨識的個資隱私,也同樣需要大眾的關注。

水能載舟亦能覆舟,臉部辨識除了可以讓生活更便利,成為打擊犯罪、尋找失蹤兒童的工具,也有可能被有心人士濫用,作為政治壓迫、大規模監控的工具,隱私、人權都暴露在威脅底下。

像是過去微軟的臉部辨識,因為AI學習時的取樣偏見,導致不分性別和膚色民眾的辨識成功率低落,今年五月美國民權聯盟(ACLU),甚至要求亞馬遜停止向執法機關販售臉部辨識比對服務Rekognition。

Brad Smith
史密斯(Brad Smith)認為:「有鑑於臉部辨識技術廣泛的社會影響與可能的濫用,追求周全的政府規範就很重要。」

演算法的偏見會造成對移民、有色人種的偏見與歧視,史密斯(Brad Smith)認為:「有鑑於臉部辨識技術廣泛的社會影響與可能的濫用,追求周全的政府規範就很重要。」因此他提議國會應該要招集一個跨黨派的專家委員會,討論臉部辨識在執法與國安上的應用限制,避免出現執法上的偏見,科技公司也應該對臉部辨識的合約更加謹慎,如果發現有侵害人權的使用,應該適時的拒絕客戶。

「臉部辨識科技,對於隱私保護、自由都構成了影響。」因為涉及的層面都比較敏感,認為由政府當局作為規範制定者,會相對適合許多。

關鍵字: #微軟 #人臉辨識
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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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