全方位留客,Yahoo奇摩要客服團隊做電話接單代購
全方位留客,Yahoo奇摩要客服團隊做電話接單代購

依網路而起的電商業者,現在也要回頭去做電話購物了。不過與其說Yahoo奇摩推出電話訂購新服務,不如說他們是把客服的工作範圍擴大了。

從高齡消費者需求發想,推出小金孫專線

Yahoo奇摩指出,60歲以上族群雖不是網購市場的主力,但這群人的平均消費力其實是很強的,而Yahoo奇摩發現,這個族群之所以使用網購的比例相對較低,問題可能不是在於不會上網,而是在挑好商品後,後續輸入會員資料、送貨地址、信用卡號碼等步驟對他們來說不夠便利。這就是為什麼Yahoo奇摩決定推出他們在內部暱稱為「小金孫專線」的電話訂購服務。

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除了上網購買,Yahoo奇摩現在也要提供電話下單的選擇。
圖/ shutterstock

簡單來說,這個服務讓消費者可以在網路上先選好想要的商品後,再撥打電話訂購專線,告知Yahoo奇摩服務人員想要的商品和送貨地址,最後以貨到付款的方式結帳。

Yahoo奇摩購物事業群行銷運營部總監簡育靖表示,目前他們的平台上約有10萬種快速到貨商品都可以接受以電話訂購的方式下單。

而這個新服務的背後,其實是由Yahoo奇摩既有約200位客服人員,以機動式調配的方式來提供電話代訂服務。簡育靖表示,因為服務才剛上線,還沒有大力宣傳,所以目前每日接到的電話下單量還不到100通,而未來若需求大幅成長,他們也會考慮擴編客服團隊。

另他指出,以目前電話訂購的使用情形來看,撥電話進來的消費者中,約有35%最後會完成交易。

提升服務,但不利消費者行為掌握

同時也值得注意的是,雖然Yahoo奇摩這個服務的發想是來自較年長族群的使用需求,但實際上這個服務不限年齡。而且消費者撥打電話後,也無須報告會員帳號,或是姓名、年齡等個人資訊,基本上只需要提供商品名稱和送貨地址。

只是對消費者來說,這樣的服務或許還算便利,也不會有個資疑慮,但另一方面站在Yahoo奇摩的立場,透過電話由客服人員代為下單的方式,也會讓他們無法蒐集、掌握來自這個通道的消費者行為數據。

實際上,在使用者不必提供個人資訊的情況下,其實最終雅虎也無法判別推出電話訂購是不是真的為他們吸引到高齡使用者。而整體來看,電話訂購主要應該還是以服務性質居多,是客服業務的延伸,非新銷售點的建立。

關鍵字: #Yahoo
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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

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希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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