特斯拉CEO可能來自中國?李克強接見馬斯克盼成為中美關係推手
特斯拉CEO可能來自中國?李克強接見馬斯克盼成為中美關係推手

在上海臨港產業區,有一片86萬平方公尺的土地,除了泥土外什麼都沒有,然而如果一切順利的話,到了2019年年底,這裡將會變成一座每年能生產50萬輛電動汽車的巨型工廠。

特斯拉執行長馬斯克(Elon Musk),本周特地從洛杉磯出發,飛越了一整個太平洋,為的就是迎接上海超級工廠(Gigafactory 3)的動土,為了避免中美貿易下的動盪,馬斯克對於這座工廠報有非常多的期待,他甚至認為,特斯拉下一位執行長,同樣極有可能是「Made in China.」。

馬斯克:下一位執行長,可能來自中國

為了擁抱中國市場,馬斯克動作可一點都沒有怠慢,去年(2018)十月,就拿出9.73億元人民幣(約合新台幣43.8億元),順利取得上海86萬平方公尺的土地,過程僅僅花了三個月。

之所以會大費周章跑到上海蓋工廠,是因為在中美貿易戰加劇的狀況下,中國宣布將美國進口的汽車關稅提高到40%,直接在中國設廠,可以避免兩國之間變幻莫測的關係影響。特斯拉也是中方放寬汽車行業外資股比限制後,第一家到中國落地的獨資車廠。

這座工廠的重要任務,就是要為大中華區生產Model 3與Model Y,這兩款價格相對親民的車款,超級工廠預計會在2019年底完工,2020年就會投入量產,預計每周平均可以生產3,000輛車,每年生產總量可達50萬輛。

在外界關注特斯拉布局之際,更引起外界好奇的是馬斯克在典禮上的發言,「今天在中國特斯拉的工程師,有一天可能成為特斯拉的全球執行長。」他說:「甚至有一天,他會做我的工作。」

李克強接見馬斯克,盼成為中美關係穩定的推手

無論這是不是馬斯克無意的玩笑話,這確實有可能成真,作為全球最大電動車市場,目前中國就有超過上百家的電動車製造商,而這些公司的老闆都是中國籍,當中有些人也不避諱靈感來自於特斯拉,像是中國遊俠汽車創辦人黃修源,就曾在某次訪問中坦率的說:「我們就是在模仿特斯拉。」

中國政府不只放寬汽車行業外資股比限制,過去六年對電動車的補助已經超過150億美元,再加上限制燃油車數量,官方運用自身的影響力,創造了一個完美的電動車市場。動土典禮後,中國國務院總理李克強,也在昨(9)日於中南海紫光閣接見了馬斯克,可見官方對於特斯拉的重視,李克強表示,希望特斯拉能成為中國深化改革開放的參與者,以及中美關係穩定發展的推手。

目前看來若無意外,特斯拉將隨著中國電動車市場持續成長,馬斯克口中「下一位執行長來自中國」,也並非是天方夜譚。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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