捐錢風險大?「財團法人法」讓單筆捐款越來越保守
捐錢風險大?「財團法人法」讓單筆捐款越來越保守

主管機關的一念之間,就注定了未來「需受捐贈單位」可以拿到多少捐贈的天花板,例如教育相關的民間團體與協會等,我猜大部分以後向一個對象最多1年只能募100萬元台幣。

《財團法人法》在去年通過後,今年2月1日將公佈施行細則開始運作。

本日最不懂,捐錢風險大?

其中第二十一條明定財團法人辦理獎助或捐贈者要符合普遍性及公平性原則,因此對個別團體,法人或個人之獎助或捐贈不得超過當年度支出的百分之十,意思就是說,全年度若基金會捐5000萬,那單一對象就不能超過500萬,但誰會知道全年度會捐到5000萬呢?就算能預料,誰會一定要捐錢捐到有可能被罰呢?

而基金會雖然會在每年度向主管機關提報業務計劃,也就是全年度預計執行項目與預算,但業務執行面和財務管理的不在同一個層次上,每年最終決算時全年度總支出是多少?

所謂的10%就成了未來在單筆捐款上越保守越好,因為越線會造成風險。

未來在單筆捐款上越保守越好

法條中訂了一個「在一定金額以下」的空間給主管機關,意思是在「這個金額」下不受到10%的影響,所以這個「一定金額」就變得非常重要,可以預見的是,為了避免麻煩,各基金會對單一對象的捐助上限,一定會跟著主管機關訂的金額,現在聽說衞福部訂了 500萬元。(看起來還可以,或許單一對象能一年收到500萬的不多,不過這也成了未來的天花板,提醒需要募款的單位,提案時也不用想太多)

悲催的是:教育部目前是訂100萬元。

我想一定是做教育的單位,都不太需要錢,或是反正本來就沒什麼基金會要支持做教育的案子,連募100萬元都難。

捐錢有風險,捐錢之前請詳閱國家說明書。

他們說列入基金會章程的對象可以除外?誰為了這個每年開董事會改章程啊,只能說,不想再和世界爭辯了;他們又說可以報主管機關核定,主管機關要開0800 服務專線?只能說,誰該為了捐錢這麼煩呢!

本文由劉宥彤授權轉載自其Facebook。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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