超越IKEA、星巴克!美國超級零售商線上購物+實體取貨達5成,怎麼做到的?
超越IKEA、星巴克!美國超級零售商線上購物+實體取貨達5成,怎麼做到的?

當網路購物已經是一種日常,實體零售商的發展策略也必須改弦易撤,才能在整體營運中找到不同的價值定位,打造線上與線下結合的無縫體驗,而美國最大的家居修繕建材零售商Home Depot,早年雖然是以實體零售起家,網路佈局相對晚了許多,但卻成功擺脫實體零售的成本包袱,進而創造不一樣的利基市場,目前有高達5成的消費者,會選擇在線上下單、實體門市取貨,奠定了Home Depot走向「實體電商」的競爭優勢。

美國電影場景經常出現的居家樣貌,莫過於座落在綠意盎然的花園洋房,每到週日家中父親就會打開車庫大門、拉出工具箱,開始自己修理壞掉的桌椅,孩子們則圍繞在旁開心玩耍。

在美國,這樣的生活情景確實如此,每個家戶自己購買建材,回家DIY組裝、修繕與建造都是件相當正常的事,而說到DIY修繕建造,就不可不提Home Depot這家公司。

成立於1978年的Home Depot,是美國目前最大的家居修繕建材零售商,除了美國之外,在加拿大、墨西哥等市場也佔有一席之地。綜觀美國零售市場,Home Depot的銷售額與好市多(Costco)不相上下,排名第六;另外,在全球品牌價值排名中,也名列19,不僅超越IKEA,包括Nike、星巴克(Starbucks)等全球知名品牌都在其後。

然而,家居修繕建材並不是一個大眾市場需求,住在城市的人或沒有DIY習慣的亞洲市場都沒有這類需求,到底,Home Depot是如何在這樣的市場前提下,成為全球前20大品牌呢?

家居修繕——「實體詢問」導向的產業

在了解Home Depot策略之前,得先了解它的營運狀況。

當你走進一間家居修繕建材零售店,眼前面對的是7,000種零件商品,會有廚房、浴室、花園、客廳等不同居住空間的各項需求,即使是有修繕經驗的消費者,面對這麼大量且技術性的商品,依然需要事先做好研究或詢問店內的專家,才能做出正確的購買選擇。

根據GlobalData的調查數據指出,61.9%的在各種商品的購買過程中,有三種類型的產品通常需要進一步諮詢,才能知道如何使用與維護等等,其中名列第一的就是DIY家居修繕(61.9%),其次則是消費電子商品(37.1%)與傢俱(22.6%)。因此,家居修繕建材商品的銷售,至今依然難以獨立於實體店而存在,對於消費者來說,不僅可以在店內確認商品是否符合需求,同時也能進一步詢問專家修繕知識。

相較於其他領域,DIY家居修繕建材的網路佈局,確實也是起步較晚的一個類別,就連美國電商亞馬遜(Amazon)至今也尚未在此類別成功。

不過,對於Home Depot來說,線上佈局帶來的效益,反而有如虎添翼的成效,不僅讓實體零售的存在更在穩固,也讓Home Depot迎向實體電商發展。

5成線上購物消費者導回線下

Home Depot在美國的1,980間分店,被視為該公司網路佈局的利基,讓消費者可以線上下單,再由鄰近的實體店倉庫直接出貨。另外,實體店也可作為消費者的網路訂單取貨地點,讓消費者可以在下單2至4個小時後,就能在附近的實體分店取貨。這樣的經營模式,有別於網路電商,也不同於實體零售,必須是同時整合線上與線下才能做到的優勢。

Home Depot的網路佈局,大約是從2012年開始,2018年來自線上的年成長率為26%、單一商店銷售成長率則達8%;目前有高達50%的線上訂單,會選擇到實體零售店取貨,即便Home Depot提供線上退貨功能,仍有高達90%的退貨都是在零售店完成。

在線上購物與實體零售緊密連結的情況下,Home Depot不需要另外投資、加蓋線上購物專用的儲貨倉庫,相反地,線上購物不僅成為實體零售的延伸,Home Depot也因此重新整頓全國倉儲與出貨系統,當消費者在線上下單後,可以選擇鄰近的據點到店取貨,進而與店面銷售專家進行諮詢。

這當然也和Home Depot的產品特質有關,因為大部分的商品並不方便運送出貨,因此最好的方式是讓消費者自己上門取貨。然而,Home Depot也抓住他的消費者喜好,知道他們能夠先在線上做好研究、下完訂單,等到了實際店面時就能縮短搜尋時間,同時還可以獲得專家諮詢、產品實際上手體驗等實體購物好處。線上與線下的購物體驗密切配合,讓Home Depot的發展無懈可擊。

Home Depot
Home Depot的商品大多較大型,不易運送:右圖為到店取貨服務。
圖/ Home Depot

流暢友善的數位體驗不可少

Home Depot進軍線上購物之前,除了全面更新庫存系統、出貨系統,同時也更新了自家網站與App,以更直覺與流暢的數位體驗吸引消費者。

除此之外,也嘗試導入各種新科技,其中包括在自家App推出「AR商品搜尋功能」,讓消費者在App輸入商品名稱後,經由擴增實境模式,在7,000種商品中找到目標商品,整個過程猶如置身實體店內一般。另外,Home Depot也導入電子貨架標籤,提供給消費者進行掃描,進而獲得更加詳細的產品資訊。

「對許多大型零售業者來說,店面取貨是線上購物行為中,一個經常被低估的因素,但對Home Depot卻特別重要,尤其當消費者經常購買大型、高價的商品,甚至有些消費者是在工作途中來採購的修繕工人,那麼,他們的需求是相當即時的。」市場研究公司eMarketer零售與電商分析師安德魯·利普斯曼(Andrew Lipsman)曾這樣說道

在美國,Home Depot的最大市場競爭者是Lowe’s,一家比它早了32年成立的公司。雖然Lowe’s的歷史悠久,但是Home Depot的展店步調快速、致力提供「簡單購物」的體驗、加上實體店與線上購物服務緊密結合等因素,讓Home Depot在市場上遠遠領先Lowe’s。從全球品牌價值的排行榜來看,Home Depot排名19,而Lowe’s則佔居第94名。

去年,Home Depot宣布的「One Home Depot計畫」,將透過翻新實體零售店、增加數位應用投資,來打造多平台購物體驗,完整串連線上與線下的消費體驗,這項計畫指向一種新的消費體驗,一個新的Home Depot。

責任編輯:林芳如、蕭閔云

本文授權轉載自:FC未來商務

FC未來商務,專注未來新商務應用、轉型思維與創新體驗,並結合沙龍分享、展會發表,協助產業找到面對未來的轉型關鍵解方,並連結創新資源。

延伸閱讀:
1. 華麗轉身的智慧科技使用書!聽聽全家便利商店、Amazon台灣怎麼說
2. 內部創新推不動?企業數位轉型的3大困境與解方

往下滑看下一篇文章
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

方睿科技
方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

方睿科技
方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

方睿科技
方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

方睿科技
方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

方睿科技
右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

登入數位時代會員

開啟專屬自己的主題內容,

每日推播重點文章

閱讀會員專屬文章

請先登入數位時代會員

看更多獨享內容

請先登入數位時代會員

開啟收藏文章功能,

請先登入數位時代會員

開啟訂閱文章分類功能,

請先登入數位時代會員

我還不是會員, 註冊去!
追蹤我們
2026 大重啟
© 2026 Business Next Media Corp. All Rights Reserved. 本網站內容未經允許,不得轉載。
106 台北市大安區光復南路102號9樓