致敬台積電研究1奈米精神!面對紅色供應鏈,廣達林百里:要凡事比人早一步
致敬台積電研究1奈米精神!面對紅色供應鏈,廣達林百里:要凡事比人早一步

廣達重奪筆電代工王座。董事長林百里13日指出,廣達是唯一橫跨Windows、Google Chrome、iOS三平台的筆電廠,疫情下,今年感受有如三溫暖,宅經濟讓筆電需求出現第二春,將一路旺到2021年底;而面對紅色供應鏈崛起,他妙答:後浪雖推前浪,但廣達會更往前走做更難的IoT(物聯網)。

ASUS ZenBook Duo讓使用者可將應用程式從主螢幕延伸或釘選至 ScreenPad Plu
在家上班順便打電玩,成為全球新宅經濟趨勢。
圖/ asus

廣達上半年筆電出貨量2,180萬台,年增36%,歐美及日本加速採購Chromebook以遠距上課,使得「Chromebook龍頭」廣達第二季筆電出貨爆衝,來到1,450萬台,季增率高達99%,幾乎比上一季翻了兩倍,毛利率更因此衝上6.21%創下新高。

林百里透露,本來猜想筆電買氣是短期現象,但如今客戶需求愈來愈強勁,即使缺料,客戶仍要求有料絕對要全出完。

供應鏈短缺,筆電訂單大過於供給!

「訂單多於材料!第一次發生這樣的事情。」林百里表示,廣達雲端跟筆電業績都正向成長,到年底前需求都很旺盛,現在關鍵材料供應趕不上,若要說最缺貨的料就是處理器。廣達預估第三季、下半年、2020年全年筆電出貨量,都將雙位數成長。

而為何筆電需求看好?林百里坦言,筆電比平板好用,內容創作用平板很不方便,複雜的內容更困難,如今連哈佛都不去校園上課了,家裡過去一台筆電,現在要家人一人一台,無法分享,變成一種必需品,甚至東南亞或南美、美日政府都來採購,帶動筆電很大的需求。

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受到需求拉動,LCD面板現在開始缺貨。
圖/ 唐子晴/攝影

「人類生活模式改變了,一下子因為疫情,今年像三溫暖一樣,宅經濟將會越來越重要,趨勢會持續下去。」林百里表示,手機沒辦法看試算表,筆電正在取代桌機,一台Chromebook單價500美元,比手機1000美元還便宜,很划得來!現在連LCD面板都缺貨了,廣達將抓住這樣的機會。

紅色供應鏈崛起?林百里:我們不純加工,不拚便宜

面對紅色供應鏈在組裝產業的崛起,對台灣產生威脅,林百里說:「這是我們的宿命。」廣達一開始大部分業務就是設計代工(odm),提供客戶最好的價值,而不是純加工,所以廣達也才建置如此龐大的研發單位,「我們製造能力很強」他說。

為持續領先探索IoT機會,找尋更多宅經濟商機,廣達也成立市場研究部,鋪天蓋地找尋使用行為變化,期望比人更早一步佈局商機,「機會很多,要選有優勢的做,比方5G專網硬體我們第一!很多公司就靠過來。」林百里說,過去廣達第一個先做筆電,取得優勢,未來也會先做先走,跟台積電現在做一奈米研究一樣,超前部署,不斷往前。

庫克
蘋果CEO庫克2018年拜訪立訊工廠,與立訊創辦人王來春面對面,如今立訊兩字已經成為台灣供應鏈的競爭者。
圖/ 庫克微博

其次,他也透露研究產品是不是需要,也會看用戶賺不賺得到錢?若用戶賺錢,就願意支付給廣達費用,現在技術改變,使用者行為改變,甚至生意模式也改變,廣達會不斷投入研發,將廣達的創新與客戶的創新變成產品,廣達的能力就是設計創新,製造能力。

責任編輯:蕭閔云

關鍵字: #廣達
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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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