智崴逆勢操作,聯手全球樂園開幕18座飛行劇院!為何有自信可以「絕地大反攻」?
智崴逆勢操作,聯手全球樂園開幕18座飛行劇院!為何有自信可以「絕地大反攻」?

「明年就是絕地大反攻,等著瞧!」智崴集團董事長暨執行長歐陽志宏自信滿滿地說道。

在這一場疫情籠罩下,遊樂園似乎成為了眾矢之的。迪士尼不堪重負,丟出在美國裁員2.8萬人的重磅彈,以「i-Ride 體感飛行劇院」熟為人之的智崴集團,也難以倖免。

在2020年上半年,智崴集團營收為5.93億元,相較2019年下滑36.9%,再單看9月,營收為7,156.6萬元,驟減62.27%。

在法說會即將召開前夕,歐陽志宏卻反其道而行,不但在15日宣布公司債三與四掛牌,一共籌得12億的新資金將用於體感研發上外,現在還忙得不可開交,正準備和全球大大小小的遊樂園、娛樂場域⋯⋯ 聯手來一場「絕地大反攻」。

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智崴集團董事長暨執行長歐陽志宏表示,二三線遊樂園近期生意很好,智崴連帶受益。
圖/ 唐子晴攝影

禁飛!迪士尼慘兮兮,需求全跑到二三線地方樂園去

「雖然市場預測年底可能還有一波疫情,但大家不會像今年剛開始一樣慌張,心理層面的恐懼度降低,也會反映到經濟活動上。」

即便全球「閉關鎖國」的現狀尚未解封,但只要是疫情控制良好的市場,當地遊樂園近期的營運狀況,歐陽志宏都以「生意好到不行」來形容。他解釋,正因為消費者不能出國到迪士尼、環球影城這類巨型「一線全球樂園」玩,消費需求便往「二線區域樂園」和「三線地方樂園」轉移。

他以中國市場舉例,在剛剛結束、長達8天的「十一連假」中,當地旅遊人次達6.37億,旅遊收入近5,000億人民幣,區域型的樂園市場與景點開始復甦,「中國現在主打國內旅遊,西部旅遊是一大重點,很多人『偽出國』去新疆玩,在那有全採用智崴遊樂設施的飛行園區。」

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「 i-Ride 體感飛行劇院」一座售價約800萬美金,在台灣義大世界、微風南山、 尚順育樂世界及智崴總部,共計有4座。
圖/ 智崴

針對2020年營收下滑的主因,智崴集團財務長林穗娟解釋,一來是受到疫情波及,客戶2020年的「新訂單」緩單,再者是「舊訂單」工程延遲,雖然雙雙延期,但訂單都並沒有真的被取消。

到了2020下半年,許多客戶認為疫情可能在明後年結束,已經提前開始為屆時的開幕做準備,在丹麥、英國、美國、越南、中國大陸⋯⋯等等市場,各專案計畫雖然延後,但將在2021~2022年陸續完工。

以智崴集團最主力的產品「i-Ride 體感飛行劇院」來看,全世界已建置逾35座、約有40座新建中。光是2021年,就將有18座新劇院開幕,像是樂高樂園LEGOLAND歐美園區中,就有4座開幕,在新疆、廈門、貴州、珠海等中國等地,共計也有7~8座將開幕。

甚至在珠海長隆海洋王國,智崴正在低調建造一項全新的超大型「輪船」娛樂設施,設施一次可容納300人,設計成小巨蛋樣貌,有水、有巨型螢幕、有船型體感裝置等,目前正在測試中,預計明年5月開幕。

疫情再來怎麼辦?智崴策略轉彎,開發可「快閃」的小型設施

但是,這卻是疫情持續控制良好的「理想狀態」,倘若疫苗不出來或疫情無法100%的控制,為避免群聚,大型遊樂園的娛樂需求勢必會走向更小型,甚至是單人的娛樂設施,這讓智崴有了新的策略方向。

早在3~4年前,智崴就已開始著手研發中小型產品,像是有體感回饋的「賽車模擬器」、與VR眼鏡搭配的「Q-Ride」,今年,又再推出個人體感電影院「N Dimensioneer N 次元先鋒號」、可以開飛機的「飛行模擬器」,中小型產品如今品項有4~5種。

相比「i-Ride 體感飛行劇院」這類設施,入手門檻比較低,佈建起來也更彈性,除了一樣能導入在主題樂園中,也能建置在購物中心內,甚至是設計成可移動式,透過可活動貨櫃建置,可以常駐,也可以快閃。

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「飛行模擬器」是今年的新產品,可以模擬開各式飛機外並獲得體感回饋,智崴已捐贈兩台給空軍官校。
圖/ 唐子晴攝影
03.智崴新世代產品_N Dimensioneer N次元先鋒號於Digiwave展出廣受好評.JP
「N Dimensioneer N 次元先鋒號」則更像是有體感的個人VR電影院。歐陽志宏表示,疫情導致新片和觀影行為都往線上轉移,未來電影院要復甦,得要有吸引消費者的新梗,體感電影有望成為趨勢。
圖/ 智崴
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售價近2,000萬台幣的「 Q-Ride」 屬於中型設施,一次可容納約8人,透過VR眼鏡看各式內容,智崴合作的動漫IP《進擊的巨人》就是熱門選項之一,根據內容不同,座椅會配合客製化的體感方式,已經導入到東京台場DiverCity內,官方指出,最高每月乘坐人次可達6,000人。
圖/ 唐子晴攝影

歐陽志宏解釋,雖然這類產品設施目前還不是主要營收來源,但已經開始陸續出貨。像是「賽車模擬器」已經出貨到越南市場,最低以一組4台為單位銷售,售價約為1,000萬台幣。

目前智崴的營收來源,以營收占比來看依次可分為:「設備銷售」、「內容設計授權」,以及「遊樂園場域設計」三大塊。官方表示,在大多數遊樂園因疫情正處「呼吸換氣」之際,智崴趁著這一波空檔,也正加強「遊樂園場域設計」的業務,憑著自身的經驗,幫忙小型遊樂園進行場域規劃,成為下一波的成長動能之一。

責任編輯:錢玉紘

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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

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方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

方睿科技
方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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