從夜市逛到國家歌劇院、還串起兩大賣場龍頭!台中捷運綠線沿途還有哪些亮點?
從夜市逛到國家歌劇院、還串起兩大賣場龍頭!台中捷運綠線沿途還有哪些亮點?

台中捷運綠線全長16.7公里,總站位於北屯,終點為高鐵台中站,共有18個停靠站,通車之後不僅串聯好市多與IKEA南北兩處美式賣場,軌道經濟也帶動沿線房市,尤其北屯擁有5個捷運站點,又有北屯機廠、單元12、水湳經貿園區、14期重劃區等大規模開發題材,因此成為房市最火熱區域,也是台中人口數最高的行政區。

台中捷運
台中捷運綠線通車,帶動北屯周遭房市火熱。
圖/ 無限+生活誌

延伸閱讀:台中捷運來了!4月25日正式通車,路線圖、票價、車站設計一次看

北屯總站賞屋趣,逛COSTCO迺夜市

國產建材實業台中廠位於中部樞紐位置,往北可與大雅廠相互支援,具備大量澆築的高供應能力,撐起在地重大建設與房建市場需求,其中位於北屯總站的捷運機廠,就是由國產台中廠供應,使用高強度混凝土,總需求約5萬立方米。周遭的機捷特區,受惠於捷運綠線通車,以及好市多COSTCO進駐,區域內不僅推案量大,買氣也十分暢旺,吸引許多人假日前來賞屋,包括「達麗居山」、「松竹領航竹月館」、「松竹領航松風館」,均是在地指標捷運宅,也都使用國產品牌高端混凝土。

北屯總站附近,還可以逛好市多與總站夜市,去年底新開幕的好市多北台中店,賣場規劃地下1層、地上4層,面積超過3500坪,擁有810格汽車位,是全台COSTCO分店中擁有最多汽車停車位的賣場,也是繼中壢店後第二家有自助加油站的分店,開幕時還推出百萬遊艇、重機、金條、名牌包等獨賣商品,成功掀起話題。還有最新的總站夜市,從捷運舊社站步行約5分鐘可達,占地1800坪、超過300個以上的攤位,也是台中人逛街覓食的新選擇。

台中捷運
去年底新開幕的好市多北台中店,成為北屯人逛街採買好去處。
圖/ 無限+生活誌

好市多北台中店

  • 地址:台中市北屯區敦富路366號
  • 電話:(02)449-9909
  • 營業時間:10:00~21:30
台中捷運
最新的總站夜市,是台中人逛街覓食的新選擇。
圖/ 無限+生活誌

捷運總站夜市

  • 地點:台中市北屯區敦富路與敦富一街口
  • 時間:每周三、五、六、日,晚上17:30~01:00
  • 地址:台中市北屯區敦富路與敦富一街口

延伸閱讀:好市多北台中店開幕!獨賣百萬遊艇、重機還有金條,究竟中部人消費潛力有多高?

市政府站豪宅巡禮,賞歌劇院美建築

接著來到捷運市政府站,這裡鄰近台中七期,可以來場百億豪宅巡禮,欣賞國際建築大師李祖原操刀設計的「國泰層峰」、台中最高摩天住宅大樓「白朗峰」,還有正在興建中的「忠泰老佛爺」與「勤美之森」,這些七期豪宅指標建案也都是由國產台中廠供應,附近還可逛大遠百、新光三越、威秀影城等百貨商圈,感受繁華摩登的台中都會風情。

台中捷運
樓高41層的「白朗峰」,是台中最高摩天住宅大樓。
圖/ 無限+生活誌

想要沾染藝文氣息,可以步行到台中國家歌劇院,擁有獨特美聲涵洞與圓弧曲牆造型的建築,白天與夜晚都美,堪稱是伊東豊雄的畢生代表作,因為施工難度高,還被譽為「 全球最難蓋建築 」和「世界九大建築奇蹟」!占地5.7公頃的台中國家歌劇院,第二期主體工程由國產建材實業台中廠獨家供應,為了因應連續曲牆結構,採用國產6,000磅SCC自充填混凝土,因採用獨特的創新工法,還獲得台灣混凝土學會頒發「2016混凝土工程優良獎」的特優獎。

無限+生活誌
台中國家歌劇院擁有獨特美聲涵洞與圓弧曲牆造型,是大師級的絕美建築。
圖/ 無限+生活誌

台中國家歌劇院

  • 地址:台中市西屯區惠來路二段101號
  • 電話:(04)2251-1777
  • 營業時間:周二至周四、周日11:30~21:00,周五至周六及國定假日11:30~22:00(周一休館)
  • 費用:免費參觀

文心森林公園站踏青,吃IKEA瑞典美食

北屯總站有新開幕的COSTCO,南屯的文心森林公園站則有IKEA台中店,可以滿足台中人的採買需求,賣場占地6,085.4坪,商場面積達1萬1,000坪,規劃地下2層、地上4層,主體結構採用國產建材實業4,000磅混凝土,以經典的黃藍色獨棟式建築,打造台中第一家IKEA旗艦店。內部擁有超過2,000坪的家具、家飾部、64個展示間、3個完整的居家空間,展示近4000項的家飾品,賣場地坪使用國產建材實業4,000磅鏡面混凝土,還有400坪大的美食餐廳,只要銅板價就可以享用瑞典美食。

無限+生活誌
台中第一家IKEA旗艦店,為經典的黃藍色獨棟式建築。
圖/ 無限+生活誌
無限+生活誌
400坪大的美食餐廳,地坪使用國產鏡面混凝土。
圖/ 無限+生活誌

IKEA台中店

  • 地址:台中市南屯區向上路二段168號
  • 電話:(04)412-8869#4
  • 營業時間:周一~周日10:00~22:00

附近的文心森林公園,是適合親子放電的好去處,擁有自行車道、溜冰廣場可供運動,草坪休息區可以野餐,還引進沙坑迷宮、飛盤盪鞦韆、木珠溜滑梯、砌石攀爬場等感官遊戲區,還有偌大的圓滿戶外劇場,也是演唱會、元宵燈會、藝術節等大型活動的熱門場地。

無限+生活誌
文心森林公園站,綠色外觀很有特色。
圖/ 無限+生活誌
無限+生活誌
文心森林公園有多項遊樂設施,適合親子同遊。
圖/ 無限+生活誌

文心森林公園

  • 地址:台中市南屯區文心路一段289號

順遊大坑風景區,登山吃人氣芋圓

想要遠離塵囂,可以順遊大坑風景區,過去從台中市區前往總覺得有點遙遠,現在有了中捷綠線,只要搭到北屯總站,步行就可以到達大坑風景區,而且未來捷運綠線也規劃延伸到大坑,出遊就更方便了。來到大坑,除了登山親近大自然,絕不能錯過的還有人氣小吃老芋仔芋圓,特別挑選大甲檳榔心芋頭,又香又綿,冰品熱飲全都有,是許多登山客必吃的排隊美食。

無限+生活誌
大坑風景區的老芋仔芋圓,是許多登山客必吃的排隊美食。
圖/ 無限+生活誌

老芋仔芋圓

  • 地址:台中市北屯區東山路一段408-2號
  • 電話:(04)2239-5289
  • 營業時間:09:00~22:00

本文授權轉載自:無限+生活誌

責任編輯:文潔琳、錢玉紘

關鍵字: #智慧交通
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買賣屋不再狂刷篩選條件!永慶「AI特助」用AI打造房產科技的個人化時代
買賣屋不再狂刷篩選條件!永慶「AI特助」用AI打造房產科技的個人化時代

人的一生中平均只買一到兩次房,不過面對買房的人生大事,卻最缺乏經驗,幾乎每次都是「買房菜鳥」。從動念開始,到真正擁有一個屬於自己的家,過程中充滿資訊落差與溝通門檻,考驗的不只是預算,還有決策能力。

「永慶認為,房仲最重要的三大價值,在於能否提供消費者安全、公平、效率的購售屋體驗。」永慶房屋總經理吳良治指出,消費者痛點在哪,服務就該做到哪。

永慶房屋
永慶房屋總經理 吳良治
圖/ 數位時代

所謂「安全」,不只是屋況與產權無虞,更包括房價是否合理、是否能杜絕投機與詐騙;「公平」則攸關資訊是否公開透明,買賣雙方對行情、屋況的掌握是否一致;而「效率」則是解決資訊爆炸與流程繁瑣的問題,讓交易更順暢——這三大價值,就是永慶服務設計的起點。

當傳統找房模式逐漸無法滿足使用者對安全、即時、便利與個人化的需求時,科技便成為破題關鍵。永慶房屋以「房產科技領航者」自居,從數位化、行動化一路推進至智慧化、人性化,最終定義出「個人化」的新世代房產服務,不只改變買賣流程,也重塑人與房產科技的關係,為業界開啟下一階段房產科技轉型藍圖。

永慶打造AI特助,開啟個人化買賣屋體驗

「安全、公平、效率。這三大價值講起來簡單,要落實並不容易,需要長期深耕。」永慶房屋業管部協理陳賜傑指出,買房過程從動機產生、資訊蒐集、實地看屋到談價與成交,每個階段都有不同的痛點,也正是永慶投入科技應用的核心動力。

他舉例,消費者可先透過「買屋力找房」掌握預算落點,或以「地圖/捷運找房」,針對區域快速聚焦潛力物件。同時搭配「誠實安心認證」,快速掌握房屋是否為短期交易、凶宅、輻射屋的屋況,也分享永慶提供的不限屋齡漏水保固保障。

進入看屋階段,永慶也推出「VR美裝」、「AI煥裝」等功能,讓線上賞屋一事更具象、更符合人性,不僅彷彿身歷其境走入房屋欣賞格局、更可以透過生成式AI,搶先欣賞房屋未來裝潢模樣。談價時,更有領先政府2-3個月揭露的「誠實房價報告書」。在交易過程和售後,永慶還有六大安心保障,讓消費者全程安心。

當消費者向永慶房屋經紀人員洽談服務時,永慶獨創的「i特助」將提供強大的「人機協作」服務。陳賜傑說明,i特助以LINE群組為載體,加入買家、家屬、永慶業務與AI機器人,從找房、比價、導覽到與家人討論,都能在平台上完成,讓「個人化」成為貫穿整體買賣流程的智慧服務,實現「一站整合資訊+多人參與決策+專人即時支援」的目標。

至於最新推出的「永慶AI特助」,顛覆傳統的篩選找房模式,直接向永慶AI發問找房,讓找房更容易!消費者可以用口語的方式,向AI特助進行提問,如問社區、問特色、問行情。AI特助系統即時整合龐大資料,自動比對條件推薦潛力物件、分享房屋特色、摘要重點。「目前市場上應該只有我們做到!」他直言。

永慶房屋
永慶房屋業管部協理 陳賜傑
圖/ 數位時代

永慶一步步用科技解決消費者痛點,成房產科技發展史

永慶房屋
永慶房產科技演進史
圖/ 永慶房屋

圍繞著消費者需求,永慶房屋早已踏上科技轉型的旅程,一步步演進至今。永慶房產集團資訊部協理呂學堯回顧,從2000年永慶將紙本住宅資訊數位化開始,率先「e化」做出「永慶房仲網」,不只讓找房效率提升,也同步建置投機客資料庫,累積了9,000多筆投機客資料,為交易把關。隨後,因應智慧型手機普及,永慶再推出「永慶快搜APP」,實現隨時隨地找房的行動化革新。

進入2016年,大數據成為科技趨勢,永慶也積極應用大數據,推出「猜你喜歡」等智慧推薦應用,提升消費者與經紀人員的決策效率。為實踐「人性化」體驗,永慶聚焦網上看照片選物件的模式,查看屋況不夠直覺具象等問題,透過VR美裝、實境找房、AI煥裝,讓消費者即使遠距賞屋,也能輕鬆掌握空間格局、生活環境、模擬裝潢,全面掌握物件潛力。

邁入AI時代後,「個人化」成為永慶聚焦的目標。過去消費者需自行查找彙整,現在則是「不用找,只要問」,AI即可即時整理、摘要、推薦,甚至挖掘原本未被注意的潛力物件。

永慶房屋
永慶房產集團資訊部協理 呂學堯
圖/ 數位時代

當被問及是否擔心技術被業界複製,呂學堯直言:「這些技術表面上大家都能做,但能不能做深、做在對的地方,才是關鍵。」永慶之所以能持續走在產業前端,背後仰賴四項核心能力:

其一、孫慶餘董事長對科技的堅持和遠見,從ADSL到iPad,永慶房屋總是率先導入科技。其二、永慶長期大量投資在房產科技開發。其三、集團內部擁有超過300人的數位與資訊團隊,自主研發不假外求。其四、技術與業務高度同步,能即時回應現場需求,提出真正可用的解方。

呂學堯分享,永慶房屋不斷升級的便利科技,再加上完整的誠實服務,獲得許多消費者的指名服務,如今已是雙北地區門店數量最多的房仲品牌。面對科技的飛速發展,永慶也不斷蓄積自己的科技創新能量,即使永慶數位與資訊團隊已有超過300人的規模,我們仍持續招募更多數位與資通訊領域的人才,為購售屋服務探索更多創意、落地更多應用。

人機協作新時代,誠實房仲角色更深化

陳賜傑表示,當AI能代勞繁瑣的行政作業,經紀人員就能將心力放在真正有價值的溝通與判斷上。他也強調,AI與人是協作關係,房仲其實很難被取代,因為無論如何都得走進實體流程。「進到現場就知道,這個行業有很多『眉角』,許多細節需要觀察與互動才能掌握,AI是看不出來的。」

他舉例,一位台商先生偏好安靜社區,太太則重視生活機能與市中心便利。實際上房子是買給留在台灣的太太住,應以她的需求為主。如何引導雙方表達意見、理解彼此的需求,並促成共識,就是經紀人員的專業所在。「AI可以幫你找到房子,但房仲才能幫你找到一個家。」

最後,在一切都能被自動化的時代,什麼才是無法被取代的?誠實,也許正是這個時代最稀缺的技術。先誠實,再成交——這是永慶房產集團董事長孫慶餘提出的六字箴言,也是品牌最核心的堅持。未來,永慶房屋將持續以「誠實+科技」為基底,讓房產科技回歸人性,讓房仲專業發揮更深價值。

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