美國擬起草法案限制6,000億美元科技巨獸,避免蘋果、亞馬遜、Google、Facebook市場壟斷
美國擬起草法案限制6,000億美元科技巨獸,避免蘋果、亞馬遜、Google、Facebook市場壟斷

美國眾議院繼去年以多達449頁調查報告,直指亞馬遜、Google、蘋果與Facebook涉及造成市場壟斷後,近日計畫起草新法,希望透過多項措施限制大型科技業者影響市場公平競爭,其中包含不得同時擁有大型服務平台經營與控制權,而這個限制未來可能會將改變蘋果在App Store營運模式,或是影響亞馬遜自有品牌與服務發展。

眾議院所指大型科技業者,明定為市值超過6000億美元規模,每月擁有活躍用戶人數超過50萬人以上,並且具有固定交易對象的業者,因此市場認為新法實際上就是針對亞馬遜、Google、蘋果與Facebook所設。

即便美國連鎖大型超市業者Walmart目前已經是在全球擁有超過200萬名員工規模,更是全球最大零售通路,並且由Walmart家族持有超過48%股權,同時也擁有自己的線上通路平台與自有品牌商品,但卻未被指控壟斷,主要是因為Walmart市值並未超過眾議院認定的6000億美元以上的條件。

不過,眾議院所起草的新法並未鎖定對象包含市值已經在今年4月接近2兆美元,並且擁有龐大Windows作業系統市場規模的微軟,有可能是認為微軟採取與OEM業者共同推動PC市場,同時並未像蘋果藉由App Store等方式掌控市場生態,而是讓更多軟硬體業者能藉由Windows作業系統平台擴大發展。

美國眾議院提出法案內容仍須表決通過,後續還必須獲得參議院批准,才能透過美國總統拜登簽署公告成為正式法案。同時,美國共和黨及民主黨雖然都對限制大型科技業者,避免形成市場壟斷情況的看法一致,但是對於實際作法卻持有不同意見,因此讓此次提出法案內容仍有不少變動可能。

不少民間團體也對眾議院提出法案表示反對,認為過度限制大型科技業者發展,不僅將使消費者習慣使用服務可能面臨改變,甚至可能造成大型科技業者在全球市場發展競爭受影響。例如Google有可能無法再提供更便利的搜尋功能,以及使用者日常習慣的地圖查詢等服務,而亞馬遜也可能無法提供更方便的Prime服務及自有品牌商品,甚至蘋果也可能必須調整App Store營運模式。

資料來源:CNBCCNETZDnet

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

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自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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