吃迴轉壽司配雞尾酒!爭鮮新品牌樂鮮為何要做「夜生活」的生意?
吃迴轉壽司配雞尾酒!爭鮮新品牌樂鮮為何要做「夜生活」的生意?

近兩年來,台灣壽司市場蓬勃發展,日本金澤美味壽司、美登利壽司接連來台展店,藏壽司則是掛牌上櫃。全台最大的迴轉壽司品牌爭鮮,今年 1 月也有所行動,推出全新品牌「樂鮮Sushi bar」,融合迴轉壽司、異國料理、調酒等 3 大元素,主打台灣第一間以迴轉為主題的餐酒館,進駐北市中山區。

爭鮮行銷總監鄭哲明透露,雖然競爭對手前後夾攻,整體影響幅度卻沒有想像中的大,爭鮮近 3 年營收穩定成長,「就連疫情期間,我們一間分店都沒有關。」他分析,愈來愈多壽司品牌在台發展,加深消費者對壽司的記憶點,能創造綜效,像是去年的鮭魚之亂,爭鮮最後也受惠。

站穩市場的利基點,在於爭鮮定位非常明確,「我們的優勢是,在大眾滿意的價格帶上,提供相對有質量的菜色。」也因此,推出新品牌前,他們都會訂出明確走向,像是爭鮮gogo 以外帶為主、MAGiC TOUCH点爭鮮以列車送餐方式為亮點、爭鮮SUSHiPLUS 有雙軌送餐、定食8主打套餐定食、爭先食蔬則是全台第一家蔬食迴轉壽司。

至於選擇在今年推出樂鮮Sushi bar,背後的原因,是他們想打動不同層級的客群

轉攻上班族客群,樂鮮要延長顧客停留時間

走進樂鮮,映入眼簾的是吊燈、大理石紋餐桌、絨面沙發,儼然是一間讓人想拍照打卡的「網美店」,乍看很難跟爭鮮旗下其他品牌聯想在一起。

鄭哲明指出,爭鮮的前6個品牌,客群都是以家庭客為主,雖然周轉率高,但多數人都是以「吃飯」為主,平均在店內的用餐時間,大約落在半小時左右,如果是朋友聚餐、下班約飯局,比較少想到平價迴轉壽司。

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圖/ 侯俊偉攝影

「這變成內部提案的主軸,我們希望大家下班聚會,可以到爭鮮的某個品牌,好好坐下來享受。」商議後,團隊認為「吃飯 + 小酌」的餐飲型態,最符合需求,便開始朝這個方向規畫。

設定目標後,就能慢慢決定品牌輪廓。例如,樂鮮的目標族群是30~35歲的年輕上班族,他們就捨棄居酒屋形式,而選擇餐酒館,「像是我們在酒單上,就不會有清酒,而是多以雞尾酒、伏特加為主。」營業時間也跟家庭客做出差異,最晚到凌晨3點。

在選址部分,樂鮮第一間店設在台北市林森北路、長春路口,與當地的酒吧、居酒屋較勁意味濃厚。鄭哲明說,地緣是一大考量,附近的年輕人原本就比較多夜生活,也習慣小酌,因此選在這一區。如果經營符合預期,樂鮮下半年會往中南部展店。

提供豐富餐點選擇,拉長顧客停留時間

菜單設計上,樂鮮以多元料理為特點,包含8大系列、73種生熟食。除了迴轉壽司外,其他餐點則是單點方式,主打多國料理,像是西班牙臘腸片、印度烤餅、舒肥羊排、炸牡蠣。訂價策略上則以「高品質+合理價格」為主軸,像是一份義大利麵或燉飯主餐,主餐價格約落在200~680元,比其他同等級的競爭對手稍低。

相較於迴轉吧台上的壽司,這類餐點的策略以豐富度、多樣化為主,目的就是希望豐富顧客在樂鮮的用餐體驗、延長停留時間。

此外,他們找來各界菁英助陣,包括2017年JIAC日本國際料理大賽金牌Vincent、英國米其林一星餐廳Pollen Street Social副主廚潘匡浥、2019年百加得傳世雞尾酒大賽港澳台冠軍調酒師駱威宏。

樂鮮_2022-01-11
圖/ 侯俊偉攝影

鄭哲明說,最困難的地方是,要從原本拿手的日料,延伸到各種餐點,從菜單內容設計、烹飪技巧,對於內場廚師而言,皆為一大挑戰,前後花了1年才完成準備。例如,他們為了照顧不喝酒的顧客,在酒單設計上,特別思考無酒精飲品,如何調到很好喝,讓他們不會覺得不被重視。

樂鮮也加入大數據分析,系統會記錄顧客常點的菜色,每一季汰換「後段班」的5~10道菜,並發想新菜單,以維持多元化。

本文授權轉載自:經理人月刊

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責任編輯:傅珮晴、侯品如

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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

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方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

方睿科技
方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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