直擊新光三越 Outlet SKM Park!有賽道樂園、剪髮按摩,百貨龍頭端哪些新概念?
直擊新光三越 Outlet SKM Park!有賽道樂園、剪髮按摩,百貨龍頭端哪些新概念?
2022.01.25 | 新零售

搭上美式叮叮電車在街區穿梭,高雄的艷陽讓人彷彿置身國外度假,新光三越集團跨足Outlet事業,全新打造的SKM Park將於明(26日)試營運,定位為「國際級生活複合式Outlet」,一共引進220家店舖,其中有50個獨家品牌,希望打造一站式購物體驗,成為每個人的尋寶樂園。

新光三越SKM Park
SKM Park將於26日試營運,是新光三越跨足Outlet事業的重要里程碑。
圖/ 陳映璇攝影
新光三越SKM Park
SKM Park引進破億元的叮叮電車,提供接駁服務。
圖/ 陳映璇攝影

娛樂餐飲服務占比達40%,剪髮、按摩、樂園設施都有

百貨龍頭新光三越跨出百貨領域,攜手開發Outlet擁有深厚經驗的招商顧問公司 TOC(The Outlet Company)合作,由SKM Park副董事長吳昕昌負責操刀。SKM Park內部零售服務佔比60%、娛樂餐飲服務40%,「希望客人可以待上一整天,逛街、玩樂、吃東西、剪髮、按摩都可以,同時這裡也是寵物友善環境,」吳昕昌指出,SKM Park除了國際品牌折扣平均3折起是真Outlet外,最大特色是提供lifestyle生活娛樂體驗,特別規劃寵物推車租借服務,讓全家人與毛小孩都能舒適逛街。

新光三越SKM Park
新光三越SKM Park定位為「國際級生活複合式Outlet」。
圖/ 陳映璇攝影

在娛樂設施部分,擁有世界F1賽車日本站的鈴鹿賽道樂園,以及戶外卡丁車賽道。還有全台最大佔地約300坪 HTC VIVELAND VR虛擬實境樂園,內部擁有電競區、多人設計區以及VR劇院。

新光三越SKM Park
HTC VIVELAND VR虛擬實境樂園
圖/ 陳映璇攝影

甚至是洗髮、按摩等個人服務,例如沐光美髮沙龍結合全息投影技術與數位科技;還有全台首家按摩潮流店,逛街會累時可以稍作休息。

新光三越SKM Park
沐光美髮沙龍結合全息投影技術與數位科技
圖/ 陳映璇攝影

而消費者最關注的零售品牌部分,SKM Park引進全台最大PUMA、Adidas Outlet店,以及獨家引進網購服飾品牌Air Space、QueenShop、相機品牌Leica等。在國際精品部分,義大利奢侈品牌SALVATORE FERRAGAMO、時尚品牌COACH進駐。

新光三越SKM Park
SKM Park引進全台最大PUMA Outlet店
圖/ 陳映璇攝影

在餐飲部分占比達20%,擁有超過30多個餐飲品牌,提供800個座位,北部知名的大師兄銷魂麵舖就選在SKM Park開出高雄首店。

新光三越SKM Park
在美食街,可以看到路燈的設計,讓消費者有置身戶外的感覺。
圖/ 陳映璇攝影

SKM Park營運總監黃嘉斌觀察,「這十年來Outlet一直在進化,Outlet已經成為觀光旅遊購物新景點,不只是買東西的地方,而是全家大小可以來玩一整天的地方。」現代的Outlet應該擁有Outlet購物、生活體驗、餐飲美食、休憩娛樂四大元素。

即便高雄疫情再度來襲,新光三越對Outlet事業信心十足,喊出首年目標營業額50億元,預估年來客數達700萬,由於SKM Park距離高雄國際航空站僅2.5公里,無論搭高鐵、捷運都方便,盼滿足高雄、屏東、台南、嘉義旅客,未來高雄人不需要搭高鐵北上逛華泰名品城,希望塑造SKM Park成為南部第一的Outlet,與高雄義大Outlet較勁PK。

從百貨跨足Outlet,兩者經營模式有何不同?

然而新光三越從百貨跨足Outlet事業,兩者經營模式不同,過程也有許多的磨合學習。

第一、業種混合陳列、動線彎曲,塑造尋寶樂趣
從取名來看,SKM是新光三越的縮寫,Park則是「樂園」的意思。不同於百貨公司的櫃位會劃分業種,Outlet則是跳脫業種分佈,像是賣咖啡旁邊是運動用品店,消費者也可以買到二手相機、高爾夫等商品,SKM Park希望打造成每個人的尋寶樂園,讓消費者有挖到寶的概念。此外,櫃位動線設計彎曲、走道上隨處可見品牌告示牌,都是讓消費者持續往前探索的秘訣。

新光三越SKM Park
不同於百貨的櫃位會劃分業種,Outlet則是跳脫業種分佈,讓消費者有尋寶的感覺。
圖/ 陳映璇攝影

二、派人查價格,維持長年促銷活動

不同於百貨業全年有不同檔期的促銷活動,Outlet則是常態性促銷活動。黃嘉斌表示,Outlet的促銷活動不需要太複雜,由於Outlet品牌都已經是全面3折起的促銷,太多促銷反而會造成品牌反感,甚至客人也會覺得混淆Outlet跟百貨的差別。不過為要求Outlet品牌維持65折以下,通常查價團隊會不時巡邏檢查。

SKM Park不僅擁有TOC在國外建置Outlet的經驗,以及大魯閣開發團隊經營娛樂設施的經驗,更結合了新光三越多年來對於台灣消費者喜好的掌握。有信心在Outlet市場上打出另一片天。

責任編輯:錢玉紘

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遊戲商機、集點經濟,還能怎麼玩?家樂福 App 創新手遊《家有超市》領風潮
遊戲商機、集點經濟,還能怎麼玩?家樂福 App 創新手遊《家有超市》領風潮

促銷、折扣、集點換購早已成為零售標配,顧客對優惠不再陌生,卻也因此變得難以被打動。若想持續吸引目光,單靠傳統優惠不能只是基本配備,必須進一步創造差異化的體驗。

面對這樣的挑戰,家樂福選擇從「參與體驗」的角度出發,重新思考與顧客的互動方式。一般的集點換購模式,多半是在結帳時累積貼紙、等待兌換,如果集點不僅只是交易過程實現的獎勵機制,而能成為日常生活中具吸引力的行為,活動本身就有了新的生命。

為此,家樂福祭出「好選品 + 遊戲化」雙軸策略,不僅強化換購商品的吸引力,更嘗試讓集點換購活動變成一場好玩的任務挑戰——像在玩一款輕鬆上手的小遊戲,讓消費者在互動中獲得樂趣與回饋。

根據〈2025 Google 遊戲產業交流會〉觀察,近三年內 22 至 25 歲輕度玩家成長超過 5%,短時間、低門檻、無壓力的遊戲體驗愈來愈受青睞,尤其隨著手機普及、使用情境碎片化,這類療癒、好上手、有回饋感的休閒小遊戲遂登上日常消遣主流。

而今年,家樂福就在自家 App 推出小遊戲《家有超市》,讓消費者既能享受樂趣,還能在現實中獲得實質回饋。透過任務導向的玩法,讓會員每日打開 App、完成任務、參與抽獎;簡言之,多玩一點,就多得一點。

這場從集點換購切入、讓顧客互動變得更有趣、更具黏著力的遊戲化體驗,也為零售數位玩法開出新局。它為家樂福帶來了什麼驚喜成果?背後又藏著哪些零售經營新思維?

好選品勾住人心,遊戲機制拉長互動

在集點換購普及、邊際效益逐漸下滑的零售市場中,單靠集點回饋幾乎難以再創新鮮感。有鑑於此,家樂福選擇不拚折扣,而是精準出牌——打出「有感選品」與「數位體驗」雙王牌。

首先,換購商品必須有足夠的吸引力。一直以來,廚具系列都是換購活動中的人氣品項,與量販通路的客層有著高度關聯。家樂福近期與法國品牌 Menastyl 合作,推出一系列強調收納便利與簡約設計的鍋具,鎖定小家庭與年輕族群。從「消費者在意什麼」出發,精準切中生活應用需求,為集點換購創造實質吸引力。

家樂福與風靡法國品牌 Menastyl 合作,推出輕巧堆疊、收納省空間的鍋具成功吸客。
家樂福與風靡法國品牌 Menastyl 合作,推出輕巧堆疊、收納省空間的鍋具成功吸客。
圖/ 家樂福

其次,家樂福嘗試將數位體驗融入集點換購活動中。集點活動雖然常被用來提升顧客回訪與忠誠度,但要持續吸引消費者參與並不容易,關鍵在於如何賦予其新鮮感與使用動機。為了提升集點活動的趣味性,家樂福將集點機制結合遊戲化,於 App 内推出一款角色扮演休閒小遊戲——《家有超市》。玩家在其中扮演超市店長,透過合成商品和解鎖寶箱來完成各項任務,累積的鑽石可用來兌換優惠券或參加扭蛋抽獎活動。此外,遊戲場景中不難看出南僑讚岐、桂冠、好萊牙膏等品牌元素,讓品牌在虛擬環境中入駐,此舉拓展了零售與品牌之間,透過實現“零售媒體”的一環,共同給到消費者互動體驗的新界面。

從集點到體驗,《家有超市》提升顧客黏著力

從每日簽到到完成任務換回實體回饋,家樂福不只拋出誘因,更著眼打造可持續參與的體驗。透過遊戲化設計,將原本只在交易瞬間發生的回饋機制,轉化為日常互動,強化顧客的集點動機與品牌黏著度。

於是,會員不再只是集點兌換的使用者,而是每天願意開啟 App 的參與者。此外,也不能忽視消費者對「誠意」的敏感度,此次活動選品具吸引力,流程設計簡單且回饋實在,就是因爲這樣在實用與情感兩端都建立起信任,也使品牌與消費者之間的互動更為穩固長久。

家樂福 App 《家有超市》讓集點換購變好玩,每天登入經營自己的專屬超市,完成任務抽好禮。
家樂福 App 《家有超市》讓集點換購變好玩,每天登入經營自己的專屬超市,完成任務抽好禮。
圖/ 家樂福

以 Menastyl 鍋具換購結合《家有超市》小遊戲為例,活動期間即成功吸引近 9 萬人參與,總登入超過 146 萬次,其中近 2萬人至少回訪 7 次——代表用戶不只是點進來看一次,是真的「玩了又玩」;扭蛋抽獎次數則超過 62 萬次,優惠券兌換率達 30.8%,遊戲用戶更穩定佔 App 每日活躍用戶數 8%——這代表參與者不僅止於體驗遊戲流程,而是有實際導流至通路兌換,形成後續消費轉換,會員黏著度與顧客參與度皆有感提升。

從集點升級到數位串聯,家樂福 App 打造全方位會員體驗

隨著家樂福 App 從滿足基本的會員功能進化到品牌與消費者之間互動的橋樑,整合即時優惠、多元支付與個人化推薦模組,提升使用便利性,透過 App 內建小遊戲養成會員每日打開 App 的習慣,也有機會為後續 O2O、OMO 的行銷活動提供更穩定的數據洞察。

透過遊戲化設計,在消費之外持續創造打開 App 的理由,家樂福的成功經驗正為數位零售開拓更廣闊的想像空間。

但這場遊戲,或許才剛開始。當零售品牌對消費者不再是僅僅販售商品,而是著力於經營接觸、培養習慣、創造停留,會員經濟的布局也隨之變得更為複雜。如何有效應對消費者互動的多樣性,無疑是所有零售品牌都面臨的一大挑戰。而家樂福又會怎麼玩?令人拭目以待!

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