【專欄】台積電在地緣政治衝突下面臨迫切挑戰,誰將受惠於「裴洛西震撼」?
【專欄】台積電在地緣政治衝突下面臨迫切挑戰,誰將受惠於「裴洛西震撼」?

8月2日晚,美國眾議院議長裴洛西一行抵台,進行一天旋風式的訪問。重頭戲是8月3日中午,與我國政要及台積電創辦人張忠謀夫婦、台積電董事長劉德音等人的閉門餐會。

對美國而言,台積電是美國亟欲拉攏的公司,美國希望台積電在美國蓋更多的先進製程晶圓廠,以達到美國在地製造,增加供應「韌性」的要求。裴洛西此行,很可能勸進台積電擴大美國廠的規模與投資。

對比5月20日,美國總統拜登的韓國行,拜登下飛機後,直奔位於韓國京畿道平澤的三星電子半導體工廠,參觀三星電子最先進的3奈米製程工廠,美國政要關切半導體的發展,不論是總統或議長無分軒輊。

半導體產業已經成為戰略產業,尤其是最先進製程技術更是「重中之重」,美國力圖掌握半導體供應鏈之心,非常殷切。台積電、三星電子是目前先進製程的主要供應商,尤其是台積電在7奈米、5奈米及3奈米製程產能龐大,市占率超過八成,一方面令人佩服,另一方面又令人害怕。

5月25日美國商務部長雷蒙多說:「美國70%最精密的晶片都是向台灣購買,其中包含很多軍用晶片,這些晶片全部向台灣購買,並不安全。」

無獨有偶,6月20日,谷歌(Google)前執行長施密特與美國知名國際政治學者艾利森,共同聯名在華爾街日報發表評論,認為美國高階半導體完全依賴台灣,是將美國國家安全置於「險境」。

施密特建議,美國應加碼強化半導體傳統製程製造能力,並且遊說台積電和三星電子與美國IC設計業者結盟,在美國本土建廠製造先進半導體。

美國商界、政界名流對最高階、最先進的晶片皆仰賴台積電深感不安,尤其是兩岸關係,在美中對抗下,不若以前穩定。

裴洛西離台後,中國在台灣周邊海域舉行軍演,將兩岸關係推向緊張態勢,這會令全球各界對台海安全及台灣供應鏈的安全產生疑慮。

就在裴洛西訪台前夕,8月1日美國CNN播出專訪台積電董事長劉德音的節目。

在訪談中,劉董事長坦言戰爭沒有贏家,每個人都是輸家。沒有人能透過武力控制台積電,因為台積電必須與世界即時連結才可以維持營運。倘若台積電停止營運會對中國經濟將造成重大影響,使供應鏈運作呈現中斷。

CNN這個訪問,很可能是台積電的公關部門精心策畫。為了沖淡因斐洛西訪台,可能「拜會」台積電,造成台積電全力投入美國陣營的印象,避免刺激中國。

除此之外,劉德音並且向全世界喊話,為了全球經濟的穩定,大家應該讓台積電有安定的環境運作。依此情境推演,台積電不愧是台灣的「矽盾」及「護國神山」。

劉德音在CNN的談話,有助於台積電安撫客戶的焦慮,並且化解中國的「敵意」。

「地緣政治風險」是台積電目前最迫切的挑戰,高通、輝達將先進製程大單投到三星電子代工,除了價格因素外,分散供應商是一大考量。

台積電在美國亞利桑那州興建5奈米廠,以及在日本熊本建12/16/28奈米廠,皆是對「地緣政治」的回應。

「裴洛西震撼」造成兩岸關係緊張,可能會引起部分台積電客戶的焦慮。某些客戶可能未雨綢繆尋求第二、第三晶圓代工夥伴。三星電子及英特爾有可能受惠於「裴洛西震撼」。

台積電囊括大部分先進製程的訂單,包括國防軍用晶片,皆由台積電在台灣生產,這讓美國政府害怕萬一有「地緣政治」的衝突,美國經濟、國防等,會有斷鏈危機。

為了安撫客戶可能的焦慮,台積電有可能擴大美國晶圓廠的規模,並且在歐洲建廠。台灣是全球晶圓製造成本最低的區域,這也是台積電主要生產基地皆在台灣的主要原因,在美、歐設廠,會堆高台積電的生產成本,不過為了規避「地緣政治」的風險,以及舒緩客戶的焦慮,台積電擴大海外投資規模似乎是無可避免的趨勢。

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責任編輯:黃翊禎、侯品如

關鍵字: #台積電
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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

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方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
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方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

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方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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