阿里巴巴分手大潤發!555億出售高鑫零售全部股權,新東家是誰?
阿里巴巴分手大潤發!555億出售高鑫零售全部股權,新東家是誰?

中國阿里巴巴集團 (09988-HK) (BABA-US) 於1月1日晚間發布公告,宣布子公司和 NewRetail 與德弘資本達成交易,以最高約 131.38 億港元(約555億新台幣)出售持有的大潤發母公司高鑫零售全部股權,合計佔高鑫零售已發行股份 78.7%。

2017 年,阿里巴巴首次入股高鑫零售,2020 年進一步增持後,高鑫零售成為阿里巴巴集團的併表子公司。

2024 年 10 月,高鑫零售發布公告,向市場告知有買家有意收購。2025 年 1 月 1 日晚,交易最終敲定。

據《中新經緯》報導,根據阿里巴巴發布的公告,德弘資本將以整體最高 1.75 港元 / 股(包括 1.55 港元 / 股的現金及 0.2 港元 / 股的利息),收購阿里巴巴全資子公司吉鑫和淘寶中國持有的 7,027,297,350 股高鑫零售股份(佔已發行高鑫零售股份總數約 73.66%),以及 NewRetail 持有的 480,369,231 股高鑫零售股份(佔已發行高鑫零售股份總數約 5.04%),阿里巴巴子公司和 NewRetail 將收取的最高金額約 131.38 億港元。

2023 年 9 月,阿里巴巴集團確立「用戶為先、AI 驅動」兩大戰略重心,並表示將圍繞這兩大重心進行業務梳理,重塑業務戰略優先級。

一段時間以來,阿里巴巴有序退出非核心資產,戰略聚焦核心業務的發展信號更加清晰。2024 年 12 月 17 日,阿里巴巴與雅戈爾集團達成交易,將所持全部銀泰股權,以約 74 億元人民幣的價碼,出售給雅戈爾集團和銀泰管理團隊成員組成的買方財團。

如今,大潤發、銀泰出售都已成為現實,阿里巴巴的新零售陣型已大幅收縮。目前仍在阿里巴巴版圖的盒馬,在 2024 年 3 月任命嚴筱磊擔任執行長,經營逐漸轉向穩健發展、減虧增利。2024 年 12 月 31 日,盒馬宣布連續 9 個月整體盈利的基礎上,實現了雙位數增長。

據市場人士分析,本次高鑫零售交易,多方共贏。德弘資本長期看好消費賽道,追求跨周期穩定回報,高鑫零售過往數位化轉型的基礎,令其成為優選標的。高鑫零售也將在德弘資本的支持下,開啟新的發展篇章。

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本文授權轉載自:鉅亨網

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
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台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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