王文淵宣布交棒!台塑集團總裁接班人是他:南亞董事長吳嘉昭
王文淵宣布交棒!台塑集團總裁接班人是他:南亞董事長吳嘉昭

台塑集團高層人事異動,總裁王文淵退居「管理中心」,總裁一職將由南亞公司董事長吳嘉昭接任。

台塑集團8月15日發佈公告指出,由於台塑集團已順利完成傳承接軌的階段性任務,因此「管理中心」主任委員王文淵不再兼任「行政中心」總裁,將由行政中心委員同時也是南亞董事吳嘉昭升任總裁,以落實企業所有權及經營權分治之精神。

王文淵
王文淵
圖/ 台塑官網

台塑集團說明,台塑兩位創辦人王永慶、王永在為達到企業永續發展,秉持所有權與經營權分治精神,於2001年成立企業最高決策單位,由四大公司最高經營主管所組成之「行政中心」,以及創辦人未來得以繼續督導企業經營之「管理中心」。因此在「行政中心」經過5年運作成熟後,二位創辦人遂於2006年正式交棒,退居「管理中心」從旁督導協助,以確保企業的穩健經營。

為更進一步落實二位創辦人上述之理念,2017年二位創辦人家族成員王文淵、王瑞華、王文潮及王瑞瑜等4位委員退出「行政中心」,進入「管理中心」,「行政中心」成員則由台塑、南亞、台化、台塑石化四大公司及河靜鋼鐵公司最高專業經理人組成,而為使組織運作得以順利接軌,王文淵除擔任「管理中心」主任委員外,仍兼任「行政中心」總裁。

此一組織架構運作模式迄今達8年,已順利完成傳承接軌之階段性任務,因此「管理中心」王文淵主任委員不再兼任「行政中心」總裁,並由「行政中心」委員南亞公司董事長吳嘉昭升任總裁,以落實企業所有權及經營權分治之精神。

未來,「管理中心」將持續扮演台塑企業傳承二位創辦人督導企業經營及適時提供建言之角色,並與「行政中心」針對全球經濟及產業發展情勢,共同討論企業永續發展之策略、方向及中長期目標,確保企業與時俱進推動升級及轉型,謀致企業永續長青。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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