美中貿易傳佳音,比特幣聞訊衝高!下一步關鍵得看美國聯準會怎麼說?
美中貿易傳佳音,比特幣聞訊衝高!下一步關鍵得看美國聯準會怎麼說?
2025.05.08 | 區塊鏈
發生什麼事?
  • 比特幣近期連兩日上漲,主要原因是因為美中貿易對話傳出樂觀消息。市場認為兩國關係可能改善,提升了投資風險較高資產的意願和氣氛,刺激了買氣。
  • 聯邦儲備理事會(Fed)的利率決策及主席對未來政策的表態,是市場接下來高度關注的關鍵。雖然預期本次利率會維持不變,但Fed如何描述未來利息走向(「鴿派」或「鷹派」),將大大影響資金流向和市場對風險資產的偏好。而目前市場對Fed很快降息的預期,已偏向悲觀。
比特幣搭上順風車漲上 9.7萬美元

近日,比特幣價格連續第二天呈現上漲趨勢。這主要源於市場對於美國與中國之間貿易緊張關係可能緩和的樂觀情緒,此情緒提升了市場對風險資產(例如股票和加密貨幣)的興趣。

首先,最直接的原因是,市場上傳來了一個讓大家鬆一口氣的消息:美國跟中國這兩個全球最大的經濟體,他們的貿易關係似乎有改善的跡象了。

美國負責財政和貿易的高級官員們,這個禮拜將前往瑞士與中國的官員進行會談。市場期待這次會談能帶來正面成果,讓原本緊繃的貿易關係得以緩解。

當這兩個大國願意坐下來好好談,貿易摩擦有可能減少時,投資人就會覺得比較安心,也更願意把錢投到一些可能報酬比較高、但也相對有風險的資產,像是股票或是比特幣這種加密貨幣。錢就比較願意流向這些地方,價格就容易漲。

市場分析顯示,隨著市場對貿易談判抱持樂觀看法,比特幣的買氣有所回升。有專家指出,市場「似乎對本週末的貿易談判抱持樂觀態度」。

數據也顯示,在衍生品市場上,看好比特幣價格上漲、特別是目標價格設定在10萬美元的「看漲期權」(一種可以在未來以特定價格買入資產的權利)交易活動有所增加。市場普遍呈現「風險偏好情緒」,這通常有利於股票和加密貨幣等資產的表現。

在這波樂觀氣氛下,比特幣在週三(7日)一度上漲超過3%,價格觸及超過97,700美元。其他像市值第二大的加密貨幣以太幣,也上漲了約 4.2%。

美中貿易談判+聯準會決策:牽動比特幣行情兩大關鍵

儘管同時間也發生了印度與巴基斯坦之間的軍事行動,但市場觀察人士表示,加密貨幣交易者目前似乎並未受到這類地緣政治事件的顯著影響,主要焦點仍集中在宏觀經濟和貿易層面。

不過,除了美中關係的好消息,還有另一個大家非常關注,而且對市場影響巨大的關鍵角色,那就是美國聯邦儲備理事會(Fed)公佈的利率決策。

美國聯邦儲備理事會最主要的工作之一,就是透過調整「利息」來影響整個國家的經濟活動。而這個利息高低,也會間接影響到股票、房地產,以及像比特幣這樣的投資資產的價值。

美國聯邦儲備理事會在這週三也有一個很重要的會議,要宣布他們的最新利率決定。雖然市場上絕大多數的人都預期美國聯邦儲備理事會這次會決定「維持目前的利率不變」,也就是不升息也不降息,但大家真正的關注點,是在美國聯邦儲備理事會的主席鮑爾在會後的記者會上的發言。

投資人會仔細聽他的發言內容和「語氣」,試圖從中猜測 Fed 對未來經濟和利率政策的看法。特別是想知道,美國聯邦儲備理事會是偏向可能在未來降低利息的「鴿派」,還是傾向維持較高利息以控制通膨的「鷹派」。

在這次會議之前,市場對於美國聯邦儲備理事會在2025年開始降息的期待,其實已經明顯下降了。

有分析就指出,目前市場對於美國聯邦儲備理事會會「很快」降息這件事,看法「顯然是偏向悲觀的」。舉例來說,之前大家覺得今年六月美國聯邦儲備理事會可能會降息的機會,現在已經降到大概只剩三成了。

所以,如果美國聯邦儲備理事會在這種大家都不覺得會降息的時候,卻「出乎意料」地宣布降息,反而可能引發市場的劇烈波動或恐慌情緒。

比特幣在今年1月創下109,241美元的紀錄,再加上美國總統川普公開表示支持加密貨幣,為市場帶來樂觀情緒。但近幾個月來,川普的全面關稅計劃和隨之而來市場動蕩,卻不斷打擊加密貨幣價格。

回顧價格走勢,比特幣價格近期有所回升,但之前一度跌破94,000美元,創下五月份的階段性低點。與黃金類似,比特幣的價格近期波動幅度較大,反映了宏觀經濟事件的影響。

專家提醒,在美國聯邦儲備理事會宣布決定之前,市場上一些近期的買賣交易單被清掉,可能表示大家都在觀望。此外,他們也提到93,500美元會是一個關鍵價位,如果比特幣價格跌破這個價位,可能就要小心會繼續往下跌了。

總而言之,比特幣最近能出現漲勢,最主要的原因是搭上了「美中貿易關係可能改善」這班順風車,讓市場氣氛轉為樂觀。但接下來,所有投資人的目光都聚焦在美國Fed的身上,他們說的話以及對未來利息的態度,將是決定比特幣和整個加密貨幣市場短期內會往哪個方向走的最重要因素。

參考資料:bloombergcointelegraph

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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

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方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

方睿科技
方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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