非蘋智慧機皇漲聲響起!重新定義蘋果防線
非蘋智慧機皇漲聲響起!重新定義蘋果防線
2017.04.20 | 配備

非蘋陣營今年機皇祭出大螢幕,更以 80% 以上高屏占比(螢幕面積/整體手機正面面積)震撼你的視野,但在台灣入手這些新機皇,今年荷包也要夠深!各手機大廠為反映零組件漲不停,從三星 Galaxy S8、Galaxy S8+華為 P10 Plus、到 LG G6 都貴了約 1,000 新台幣,24,900 萬元起跳是目前市場訂價基本盤,也有近 30,000 元的超高階款手機,為衝出買氣,各家大禮包也毫不手軟(編按:可以降價不要大禮包嗎?)。

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圖/ 蘋果官網

Samsung 第 2 季推出高屏占比 Super AMOLED、智慧語音助理 Bixby、虹膜辨識掃臉支付,以及相機規格提升搶攻消費金字塔頂端,雖然相比前一代系列 S8、S8+ 均貴了 1,000 元。不過,三星準備了早鳥預購 4,000 元原廠配件禮物,加上購物金、台新、玉山、花旗等指定銀行卡友刷卡好禮回饋,等於祭出近萬元優惠,來搶攻成長停滯許久的高階市場。

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圖/ Samsung

華為 HUAWEI P10 Plus 再次攜手徠卡,推出前後均配備徠卡鏡頭,主打專業人像模式,透過 3D 人臉偵測、精準識別人臉立體輪廓。事實上,華為 P10 Plus 原本傳出通路售價 24,900 萬元,為讓價格更有競爭力,特別調降了 1,000 元,但和去年 Mate 9 系列相比仍是貴了新台幣 1,000 元;但華為為吸引市場目光,同樣也有大禮包,至指定門市購買 P10 Plus 即加贈自拍棒、耳機與傳輸線。

LG 則打出搭載 5.7 吋 18:9 比例、 2K 解析度螢幕的旗艦機種 LG G6,預計 4 月 20 日登台搶市。具備 1300 萬畫素雙主鏡頭並支援 IP68 防水功能,通路已傳出單機售價可能也將是 24,900 萬元,對比前一代的 G5 當初上市訂價也是高了 1000 元。至於,LG 會以什麼大禮包來搶市,值得讀者後續關注。

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圖/ 數位時代

24,900 元到底是什麼概念?(編按:大概就是還沒被徐重仁董事長發現加薪的本薪吧~)這樣說好了,以蘋果官網來看,雖然目前最高階的 5.5 吋 iPhone 7 Plus 單機售價仍挺在 28,900 元,4.7 吋 iPhone 7 建議售價 24,500 元,而 5.5 吋的 iPhone 6S Plus 建議售價也是 24,500 元起跳。意味著非蘋陣營的智慧手機品牌機皇,把上市價格拉在比 iPhone 入手款高一些的價格搶進市場。

Apple iPhone 對手品牌們,紛紛調高今年上半年在台灣市場上市的旗艦智慧手機售價,除挑戰 iPhone 的市佔率,也正測試市場接受度,同時還得避免輸了面子也輸了營收。今年非蘋陣營的機皇們老早就重新定義和挑戰蘋果防線了。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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