WeWork IPO遭挫的影響下,軟銀上週沈痛迎來有史以來最慘烈的季度財報,社長孫正義承認投資判斷有誤,並宣稱已擬定3項策略挽回失敗。隨後WeWork也公佈內部營運數據,以及一份重振公司的「90天計畫(90-day game plan)」。
這份長達49頁的投影片,是WeWork的IPO計畫受阻後,為解決資金上的燃眉之急而撰寫的報告。當時WeWork的資金即將在11月用盡,報告發布2週後,他們成功獲得軟銀挹注95億美元。這份報告上週五(8)首度向大眾公開。
大舉關閉業務、裁員,WeWork為虧損止血
就如孫正義在財報會議上所揭示的3項策略,這份報告中提到了針對公司徹底改革的「90天計畫」。WeWork將聚焦在核心的共享辦公空業務上,對旁枝業務進行裁撤。
具體而言,WeWork計畫關閉或出售旗下7個副業,包括:
- 數位行銷平台Conductor
- 為女性服務的聯合創業平台The Wing
- 房地產軟體新創Space IQ
- 組織網友舉辦現場活動的Meetup
- 打造會議室預訂軟體技術的Teem
- 辦公管理服務軟體企業Managed by Q
- 造浪器技術廠商Wave Garden
另外,WeWork也正在評估關閉健身中心Rise by We,而私立小學WeGrow則10月時就宣佈學年結束後停止營運。
削枝剪葉的同時,WeWork打算展開一波大裁員。上個月,接任執行董事的前Sprint CEO馬塞洛.克勞雷(Marcelo Claure)就透露裁員是「可預見的」。
他表示,「這是我們最艱難的決定,但不幸的現實是,我們將在接下來幾週內完成裁員。」
雖然目前並未透露目標裁員人數,先前有報導指出,WeWork計畫裁去2,000人,約占整體員工的13%。WeWork指出,裁員將集中在行政單位及旁枝企業上,因此主力部隊將不受影響。
值得一提的是,由於早就預料到裁員可能性,WeWork員工同日宣佈成立工會WeWorker,透過公開信要求公司提高透明度,給予員工參與、知悉決策的機會。
調整營運方針,著眼大企業客戶
除了關閉副業、裁員等節流手段外,WeWork也提到,未來的營運方針將有所變化,他們將更為注重大企業(員工大於500人)客戶,計畫與這3,350間企業客戶深入拓展關係。
以往WeWork宣傳的一個招牌,便是提供新創企業互動交流的空間,然而實際上,大型企業反倒是他們最大宗的客戶。根據報告中的數據,WeWork有43%會員屬於這些員工超過500人的公司。
另外,WeWork正積極增加各個空間的辦公桌數量,以求最大化空間利用。截至第3季為止,他們總共在600個據點擁有約67.6萬張辦公桌,並預計接下來要擴充至總計96.9萬張辦公桌。
且光就第3季來講,WeWork指出,他們新增了10.8萬辦公桌,與去年同期新設的桌數相比,成長幅度達119%。
雖然面臨資金枯竭、嚴重虧損等問題,WeWork營收仍以極高的速度成長,報告中提到,今年推估營收為4.1億美元,相比去年成長106%。不過,WeWork在中國的發展面臨困難,雖然過半數是設立逾13個月的「紅蘋果」,使用率僅有76%。
最後,由於這份報告首次發布的日期是10月11日,因此90天改革計畫的最終期限將落在1月上旬,距今只剩2個月時間。