量子科技是後矽時代關鍵技術!鴻海召開全台最大共識會,邀雪梨科技大學謝明修擔任所長
量子科技是後矽時代關鍵技術!鴻海召開全台最大共識會,邀雪梨科技大學謝明修擔任所長

鴻海研究院攜手台灣量子電腦與資訊科技協會主辦的「第一屆台灣量子科技共識論壇」,將於12月12日在三創生活園區登場,總共規劃六大子論壇:「通用量子電腦及硬體」、「量子啟發式機器及計算」、「量子電腦產業發展策略」、「量子教育」、「量子演算法與應用」及「與科學家對話」。

鴻海研究院也宣布, 旗下量子運算研究所所長將邀請澳洲雪梨科技大學(University of Technology Sydney)謝明修教授出任。

謝明修表示,過去仰賴電晶體的傳統電腦,其計算能力面對大數據、高複雜性問題,顯得左支右絀,而量子計算的潛力,隨著超過半世紀的研究發展,逐漸嶄露頭角。他指出,期待拋磚引玉串起產官學界三角關係,為台灣在傳統半導體取得世界級領先地位的同時,成功轉型升級對未來科技做出更多貢獻。

鴻海表示,過去台灣抓住了半導體興起的先機,而讓台灣在全球半導體產業佔有一席之地,現在也要緊緊掌握量子科技起飛的契機,讓台灣量子科技蓬勃發展,也為台灣經濟做出貢獻。

超過300位海內外學者,12月12日討論量子共識

鴻海發起的共識論壇全台首次大規模,且匯集產官學面向的量子計算領域論壇,預計有超過300位海內外學者專家共襄盛舉。鴻海表示,希望藉此活動,整合各界資源以及產官學界專業知識,建構聚集人才基地,進而讓台灣成為國際學術與業界交流中樞。

鴻海研究院諮詢委員張慶瑞指出,共識論壇前,研究院已在11月舉辦5場預備會議,針對量子計算軟硬體應用、教育以及策略,與國內外專家共同腦力激盪,得到許多在台灣發展量子科技的良好建議,12月12日將攜手凝聚出最適合台灣現有基礎,能持續發揚「後矽產業」的量子科技方向。

量子計算研究所現已啟動與台灣大學物理系 Q-Hub 實驗室合作計畫,同時與中原大學合作成立專門學程,相關領域工程師已陸續加入,未來透過產學合作,將集結全台灣60位程式高手腦力激盪,挑戰對量子計算的想像。

鴻海表示「量子共識,凝聚台灣」是本會精神,作為鴻海科技集團未來3到7年前瞻核心技術研發單位,鴻海研究院在甫結束的鴻海科技日(HHTD20),揭櫫10大專案計畫時,鴻海科技集團董事長暨研究院院長劉揚偉即預告,將於12月舉辦首屆量子科技共識論壇。

共識論壇協辦單位為資策會、台灣大學IBM量子電腦中心、三創育成基金會、財團法人商業研究院、善科教育基金會、教育部教學實驗研究辦公室、財團法人光電科技工業協進會,台灣半導體產業協會,台灣光電半導體產業協會。

責任編輯:錢玉紘

關鍵字: #量子運算
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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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