新創投資破3.5兆創紀錄,銀彈卻集中在幾隻獨角獸!一張圖看懂今年Q1創投趨勢
新創投資破3.5兆創紀錄,銀彈卻集中在幾隻獨角獸!一張圖看懂今年Q1創投趨勢

新冠狀病毒(COVID 19,俗稱武漢肺炎)席捲全球一年過去,全球新創融資也變得更為熱絡。新創資料網站Crunchbase指出,2021年第一季全球新創融資金額達到1,250億美元(約台幣3.5兆),不僅較2020年同期飆升94%,也創下單季歷史新高。

Crunchbase指出,全球新創融資金額在這一季首度突破1,000億美元,也突破2018年第四季締造的920億美元成績。而歷史上第三、第四高的金額則分別是2018年第二季的910億美元,以及2020年第三季的870億美元。

新創融資大舉攀升,銀彈集中瞄準少數公司

若再依階段細看的話,種子及天使投資金額在2021年第一季變化不大,保持在41億美元,較去年同期略微上升2億美元,不過較上一季下降1億美元,但Crunchbase也提醒,由於種子投資通常較晚才會被納入資料庫,實際金額可能比目前的紀錄來得高。

早期階段投資有非常顯著的增長,較去年同期成長63%至355億美元,也較上一季增長45%之多。值得一提的是,類似種子投資的趨勢,在投資金額不變甚至攀升,交易數本身並沒有顯著成長,反倒呈現下滑,顯示平均投資金額大幅攀升,「貴精不貴多」的趨勢似乎隱隱浮現。

而後期階段及私募股權投資金額則有更驚人的攀升,較去年同期成長122%至856億美元,也較上一季上升56%。Crunchbase表示,79%以上的資金都流入規模在1億美元以上的交易,較2020年同期的63%有所上升,也較上一季的74%為高。

此外,估值超過10億美元的獨角獸公司,在2021年第一季便獲得579億美元融資,幾乎占據整體新創融資的一半,較去年3分之1的比例有明顯成長,更揭露了這股集中火力的創投趨勢。

美國經濟復甦、SPAC崛起上市容易,帶動新創投資浪潮

新創投資持續攀升、甚至創下新高點,理由之一是身為新創最大產地的美國,經濟正在持續復甦。疫苗加速接種、失業問題逐漸緩解,美股三大指數持續上揚,S&P 500及道瓊工業指數更創下歷史新高。

而SPAC的崛起也是促進創投金額成長的可能因素,這種「特殊目的收購公司」可以提供新創更便捷、大量的上市管道,不必經過IPO的層層關卡,透過跟空殼公司的合併掛牌,通常可以在3至6個月內完成,遠比IPO的1至2年還要短。

投資人更容易看見回報,可能也更樂於掏出荷包,這或許就能解釋一部分後期投資成長遠較其他階段顯著的原因。

延伸閱讀:【圖解】Appier東京上市,盤中一度飆漲37%!7大關鍵數字拆解台灣獨角獸

根據投資公司Accelerate的資料,光是今年第一季就已有296起SPAC上市案件,總共籌集960億美元資金,甚至超過去年一整年IPO總計募得的830億美元。

高漲的創投金額也讓獨角獸的誕生遠比過往迅速。Crunchbase透露,今年第一季就增加了112間獨角獸公司,使總數來到779間。作為比較,2020全年誕生的獨角獸公司為159間。

今年第一季的新創收購也更為頻繁,交易數較2020年同期成長45%至631筆,也較上一季成長27%,不過金額則與上一季幾乎持平為571億美元。這一季最大的收購案件為日本家電大廠日立以96億美元買下美國IT企業GlobalLogic,意圖強化IoT技術,並建立進軍海外的基礎。

另外,第一季全球還有80間由創投支持的企業上市,其中規模最大的是中國短影音平台快手,目前市值接近1,500億美元;而有韓國亞馬遜之稱的Coupang,也締造繼2014年阿里巴巴赴美上市以來,美國規模最大的海外公司上市紀錄,目前市值為777億美元。

資料來源:CrunchbaseAccelerate

關鍵字: #創投 #募資
往下滑看下一篇文章
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

方睿科技
方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

方睿科技
方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

方睿科技
方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

方睿科技
方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

方睿科技
右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

登入數位時代會員

開啟專屬自己的主題內容,

每日推播重點文章

閱讀會員專屬文章

請先登入數位時代會員

看更多獨享內容

請先登入數位時代會員

開啟收藏文章功能,

請先登入數位時代會員

開啟訂閱文章分類功能,

請先登入數位時代會員

我還不是會員, 註冊去!
追蹤我們
2026 大重啟
© 2026 Business Next Media Corp. All Rights Reserved. 本網站內容未經允許,不得轉載。
106 台北市大安區光復南路102號9樓