一手創立估值7.5億的新創!因「越獄」愛上程式開發,揭開19歲少年的創業路
一手創立估值7.5億的新創!因「越獄」愛上程式開發,揭開19歲少年的創業路

編按:2021.5.14更新
《富比士》雜誌在5月12日宣布,將Harsh Dalal移出亞洲傑出青年榜(30 under 30)的名單,該雜誌提到,「在審慎檢視讓Harsh Dalal獲取亞洲傑出青年榜資格的背景資料、以及近幾天公開的新資訊後,決定他從名單中移除。我們所得知有關Harsh Dalal的資訊使我們做出最終決定,未來我們將加強(榜單)評估流程」。

不過,《富比士》並未特別提到實際原因,這份名單最早在2021年4月20日釋出。

19歲的Harsh Dalal有兩個身份,他是新加坡理工大學企管系學生,同時也是擁有120名員工、募資金額近1,000萬美元的新創Team Labs創辦人。

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左下為Team Labs創辦人Harsh Dalal。
圖/ Forbes

延伸閱讀:消滅低頭族、還種了百萬棵樹!《富比士》2021亞洲傑出青年榜出爐,台灣上榜4人什麼來頭?

11歲靠YouTube自學程式,「越獄」成了創業基石

Team Labs位於舊金山,主要產品為雲端數位工具開發平台Xenon,主要用戶為團隊技術開發人員與設計師,收費採訂閱制,最低只要免費就能在雲端開發屬於團隊的雲端工具。切入「 訂閱制+雲端開發 」的趨勢,對於有意數位轉型,但不願付出昂貴成本購買套裝軟體的中小企業,確實是一個低門檻的備案。截至目前為止,Xenon使用人數約7萬人。

不過Harsh Dalal創業的起心動念,並沒有那麼「主流」。

6歲那年,Harsh Dalal與家人從印度搬到新加坡,從此過著不斷搬家的生活。一直到前幾年才買下新加坡東部的公寓,塵埃落定。但因為青少年時期居無定所,在現實世界很難維繫友誼的Harsh Dalal,轉而與筆記型電腦與程式碼相處。從11歲開始,他開始在YouTube上學習如何撰寫程式。

小學畢業後,他得到家人的一台二手iPhone 4,但真正讓他熱衷的並非手機本身,而是「 越獄(iOS Jailbreaking) 」的過程。所謂越獄,指的就是 利用iOS系統漏洞,取得裝置最高權限的技術手段,讓越獄者獲得被蘋果限制發布的應用程式 。「我對於被控制相當反感,我無法接受自己被什麼東西束縛著,」他在接受新加坡媒體「亞洲新聞台」(Channel News Asia)專訪時坦言。

因為投入越獄這項挑戰,Harsh Dalal也在網路上認識了來自其他國家、志同道合青少年們,甚至在2014年開發出他們的第一款產品:手機錄影App。並且隨後推出另一個App下載網站iDownload Pro,專門讓被App Store拒絕發布的開發者上傳App。雖然這些工作並沒有帶來實質上的獲利,甚至iDownload在2015年因維護成本過高而關閉,這些經歷卻帶給Harsh Dalal信心,與夥伴正式成立公司,踏入新創。

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圖/ Shutterstock

遇見貴人導師,獲得逾5千萬的資金

一開始,就像許多台灣軟體新創,他們提供客製化的網站或軟體開發服務。第一張訂單是創業夥伴父親介紹的客戶,以299美元開發一個網站。但是Harsh Dalal很快發現他們踏入的是一片紅海。這類「打工」性質居多的產品,雖然可以獲得收入,但是毛利低得可憐。「就像不存在一樣,」他回憶,「如果我們去麥當勞工作同樣的時間,可能還賺的比較多。」

Team Labs在2017年從原本客製化開發的商業模式,轉而開發產品平台,吸引用戶上門使用。除了前面提過的Xenon,還有以AI為核心,結合聲音、視訊與團體對話的會議軟體Silicon;以及因為疫情延後發布的專案管理工具Argon。

以雲端為核心,加速製造業轉型能量
圖/ shutterstock

同樣在2017年,Team Labs也開始首次募資。雖然新創圈不乏年少得志的案例,但是CEO年僅16歲又缺乏經驗,還是讓Harsh Dalal募資進行得不順利。他回憶,當時被一位投資人問到公司每年經常性營收(ARR,通常用來評估以訂閱制為主要商業模式公司的營運表現),「我假裝電話訊號不良,趕快搜尋這個詞的意思...當時我只是一個青少年,真的什麼都不知道。」

奇妙的是,這位投資人Startup Capital Ventures在種子輪就決定投資180萬美元(約5,028萬新台幣),並且成為Harsh Dalal在新創圈的導師,固定每週見面討論,一直到去年五月,他的導師不幸死於新冠肺炎疫情。

「剛得知消息的時候,我整個人被摧毀……我想去找他,卻因為疫情的阻撓,我無能為力。這就是為什麼我覺得(疫情)爛透的原因。」

卸下CEO光環,短暫重拾19歲的少年生活

但面對疫情,Harsh Dalal沒本錢沮喪太久。雖然在疫情前,公司估值已竄升到2,500萬美元(約7.5億元台幣),但其實公司尚未開始賺錢。雖然2018年就推出企業用視訊軟體Silicon,但因為用戶多數轉向大企業,如Zoom、微軟,Team Labs這種缺乏資金優勢的新創公司,若沒能在第一步就搶得先機,優勢很快就會被淹沒。

OnZoom服務
圖/ Zoom

延伸閱讀:每次開會都是免費「廣告」!Zoom靠這兩個飛輪加速,如何在視訊軟體戰場中脫穎而出?

但別忘了,脫去「30 under 30」、「CEO」的身份,Harsh Dalal仍只是一位19歲的少年。在商場之外,另一個身份的他,在今年即將取得新加坡理工學院企業管理的大學先修班學位,接著等待他的是為期兩年的兵役與四年大學教育。雖然入伍意味著他必須離開公司兩年,但Harsh Dalal卻看得很開,「至少當兵時,我可以得到應有的休息,特別是我在公司花費這麼多時間和心力之後。」

資料來源:CNATatler

責任編輯:文潔琳、錢玉紘

關鍵字: #新創企業
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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
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台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

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希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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