5月營收寫同期新高,台積電加碼季配息至2.75元!產能加速擴張,資本支出追加空間大
5月營收寫同期新高,台積電加碼季配息至2.75元!產能加速擴張,資本支出追加空間大

編按:(6月10日更新)
台積電今日公告5月營收報告,5月合併營收約為1,123億6,000萬元,較上月增加了0.9%,回升力道略低於市場預期,但還是比去年同期增加了19.8%。此外,今年1月至5月營收約為新台幣5,860億8,500萬元,較去年同期增加了17.1%。

據台積電先前預估,第2季營收將介於129億元到132億美元,以新台幣28.4兌1美元為計算;若加上4月合併營收,4、5月合計是2,236.75億元。因此,若要達到第二季財測,6月營收需再拉升至1400億才能達到預測。

台積電於9日召開董事會,通過多項重要議案。其中在股利配發方面,董事會核准今年第一季配發每股股息2.75元,較上季增加0.25元,為2019年改採按季配息以來新高。

此外,董事會核准資本預算約92億9,071萬美元,將運用於建置及升級先進製程產能、配置特殊製程產能,及作為廠房興建、廠務設施工程及資本化租賃資產使用,以及今年第3季的研發資本與經常性資本預算。

面對產能擴張,持續上修資本預算

台積電繼4月法說上修今年資本支出達300億美元後,在上週的技術論壇中,台積電總裁魏哲家也再次強調,「3年1,000億美元投資」已全面啟動,正以5倍的速度加快擴產腳步。

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台積電總裁魏哲家在論壇中高呼,3年1000億美元的資本支出計畫已在快速進行中。
圖/ 台積電

若再算上一季董事會的核准資本預算117億9480萬美元,台積電今年的資本支出進度已達60%,接下來每一季的資本預算將陸續公布,按照產能擴張計畫,今年極有可能再度上修資本支出預算。

在產能方面,魏哲家也稱4奈米製程預計至2021年第3季開始試產,較先前規畫早一季時間;3奈米製程則是預計於2022年下半年量產。台積電資深副總秦永沛也說明擴廠計畫,包括將在南科擴建5奈米晶圓廠、興建3奈米晶圓廠,以及在竹科將興建研發晶圓廠及2奈米晶圓廠。

若以台積電興建中及計畫中的投資案,等於要再蓋12座晶圓廠,可預期極紫外光(EUV)產能將走入爆發期。外界也頻傳,蘋果和英特爾將成為明年的3奈米訂單的兩大客戶,可謂「未量產先超載」,台積電的製程規模擴張已是箭在弦上、不得不發。

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台積電台南廠區將成為全球首座3奈米基地。
圖/ 台積電

然而,台積電為了產能躍升而積極佈局擴廠,是否會因為疫情受阻?就在5月17日全台躍升第三級警戒至今,環保署已連續取消四周的環評會議,台積電2奈米計畫的竹科寶山擴建案也被迫暫緩;但環保署近期也著力在推進視訊開會審查,最快下周就能啟動視訊環評會議。

而主力承攬台積電約8成無塵室工程的漢唐,也因傳出員工染疫,導致擴廠計畫延宕;針對協力廠商陸續傳出員工染疫,台積電也強調,已要求承攬商需根據5月底措施,加強工地防疫。面對產能需求暢旺必須擴產的台積電,其擴產計畫是否會延宕,將與訂單交付息息相關,已是各界關注的焦點。

在台積電董事會上核准配發的現金股利2.75元,其普通股配息基準日訂定為9月22日,除息交易日則為9月16日,將於10月14日發放現金股利。

台積電亦指出,董事會決議將股東常會由原定6月8日更改為7月26日,開會地點仍為新竹國賓大飯店。此外,董事會上也通過一則人事案,核准擢升台積公司企業規劃組織策略規劃處資深處長李俊賢為副總經理。

據悉,作為「台積•愛•行動」的行動者之一的李俊賢,也是許多關懷計畫的幕後推手,積極協助投入孩童教育的公益機構計畫,他對公益機構經營面也曾提出想法表示:「希望公益機構不只是被動的接受捐款,更要能用企業經營的思維,把捐款人視為股東的更積極互動溝通。」

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圖片中央手拿黃牌為李俊賢處長,熱愛投入公益活動。
圖/ 台積電•愛•行動粉絲團

責任編輯:王郁倫

關鍵字: #台積電
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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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