攸關荷包看過來!實價登錄2.0、房地合一稅、育嬰留職新政⋯7月新制上路一次看
攸關荷包看過來!實價登錄2.0、房地合一稅、育嬰留職新政⋯7月新制上路一次看

今年已經過了一半了,7月即將到來,政府公布多項新制度即將開始實施,攸關民眾生活大小事,經濟日報為讀者整理7月1日上路新制,讓您一次掌握!

延伸閱讀:打工族紓困補助1萬元怎麼申請?發放對象、申請流程、管道與時間一次看

內政部:

自今年7月1日起施行兩項新制,實價登錄2.0要求未來成交案件地號與門牌須完整揭露,且將紅單交易納管並禁轉售;長照設施建築規則的修正,以延長火災發生可避難時間。

實價登錄2.0

平均地權條例等實價登錄新制三法(實價登錄 2.0),新制5大變革包括:

  1. 成交案件地號與門牌完整揭露
  2. 預售屋銷售前備查
  3. 全面於成交後30天內即時申報
  4. 增訂機關查核權
  5. 加重屢不改正罰責,最重可按次罰新台幣 100 萬元

長照設施建築規則的修正

7月1日起「建築技術規則」建築設計施工編第86 條長照機構間牆及門窗應採防火材規定將上路,新增規定限制分間牆及門窗應為金屬、矽酸鈣板等不燃材料製造或具半小時以上防火時效,以確保火災發生初期的安全。

財政部:

房地合一稅 2.0

明定 2016 年後取得房地、預售屋及特定股權交易,二年內出售課45%稅率,逾二年、未滿五年內出售課35%稅率,新制將在7月1日上路。

金管會:

虛擬貨幣實名制

台灣洗錢防制法正式將虛擬通貨平台及交易業務事業納入洗錢防制範疇,7月1日之後,已經開戶卻非實名制客戶,想要虛擬貨幣交易就要取得實名制。

另外,也要求「具證券性質虛擬通貨」(即證券型代幣發行,以下簡稱STO)業務的平台業者,須取得證券自營商執照,並符合證券商防制洗錢及打擊資恐(AML/CFT)規定。

新電支條例

「非銀行支付機構儲值款項準備金繳存及查核辦法」新法規定,電支電票的儲值款項若超過100億元,將按活期存款準備率提存準備金,該準備金比率目前為9.775%,7月1日起施行。

7月1日新法上路後,適用的電支電票業者共九家,據了解,目前所有的電支電票公司,儲值金額都未達100億元,意即所有業者,短期內都不用被央行計提存款準備金。

創新板及戰略新板開板

我國首創證交所與櫃買中心分別設置台灣創新板及戰略新板,兩大新交易板將於7月20日開板,初期目標為各板新增十家公司掛牌。

台股造市者制度

證交所表示,台股造市制度在6月30日上路實施,選定上市60檔、上櫃80檔股票,將由至少九家券商扮演報價及交易參與者的角色,希望有效拉高這些優質冷門股的每月平均交易量。

小型電子期貨上市

小型電子期貨於6月28日上市,並於上市日適用動態價格穩定措施。

小型電子期貨契約乘數為每點500元,為電子期貨的八分之一,屬小型契約,所需保證金門檻相對低,有利交易人執行分批進場、加減碼策略,交易更為靈活。

保險相關政策

第六回經驗生命表

7月1日起,實施第六回經驗生命表作為規範壽險業責任準備金的提存標準,有助於壽險業穩健經營。

提高小額終老險投保金額及件數

7月1日起,傳統型終身壽險主契約保額上限由50萬元提高至70萬元,並配合保險金額提高將有效契約件數由2件放寬為3件。

「個人傷害保險」危險發生率由八成降七成

7月1日起個人傷害保險採主約及附加契約設計的危險發生率上限規定由萬分之6.5448調降為萬分之5.7267,可降低保費負擔或提高保障金額。

勞動部:

為解決少子化危機,行政院推出多項催生新政,「助圓夢、安心生國家跟你一起養」三面向政策,無須修法之相關措施於 7 月 1 日正式上路。

育嬰留職停薪彈性申請

放寬讓雙親可以同時申請育嬰留停及津貼,配偶若未就業另一方也可以申請,申請期間可少於 6 個月(不低於 30 天),以申請 2 次為限,申請育嬰留職停薪時,應於 10 日前以書面向雇主提出。

衛福部:

擴大不孕症補助對象

不孕症試管嬰兒補助,除針對中低收入戶之外,非中低收入戶首次申請,每次補助上限10萬元,再次申請上限6萬元。

提高產檢次數及補貼

預防保健產檢次數從7月1日起從10次調高為14次,因涉及性平法修法、趕不及7月,在法定之產檢假修正為7日前,自7月1日起,凡是雇主於修法前先給付受僱者第 6 日、第 7 日產檢假薪資,亦可向勞保局申請補助,以減緩雇主負擔。

國籍航空機組員的檢疫措施

指揮中心日前公布,自7月1日起未接種疫苗及接種1劑疫苗未達2周機組員,入境疫情第三級地區需7天居家檢疫及7天加強版自主健康管理。

常用藥納入追溯追蹤管理

4款常見抗生素、麻醉劑與急救強心劑的戰備藥物,自今年7月起納入追溯追蹤系統管理,屆時違者最高可罰新台幣200萬元。

延伸閱讀:

  1. 實價登錄2.0要來了!7/1內政部二新制上路
  2. 台積電、鴻海採購疫苗進入新進度 將展開採購談判
  3. 金管會七大新制 七月上路

本文授權轉載自:經濟日報

責任編輯:蕭閔云

關鍵字: #時事追蹤
往下滑看下一篇文章
從商務卡到虛擬財務長,Mastercard如何把支付變成企業決策力
從商務卡到虛擬財務長,Mastercard如何把支付變成企業決策力

員工自行墊付差旅、採購、雲端訂閱或廣告費,月底再拿著單據報帳;不同部門各自綁定信用卡,企業難以即時掌握支出;員工離職後,若原有付款設定沒有同步移轉,也可能影響後續業務運作。這些看似零碎的支付問題,背後都涉及一個關鍵議題:中小企業能否更有效率的管控資金。

對資源有限的中小企業而言,支付管理不只是財務部門的行政工作,當支出分散、現金流難以預測,甚至連跨境匯款都存在時間與到帳金額的不確定性,企業的營運效率與成長速度都可能受到影響。

為協助中小企業解決上述挑戰,萬事達卡(Mastercard)提供端到端商務解決方案–虛擬卡、車隊卡、跨境匯款服務到Virtual C-Suite,讓支付從單純的交易工具,轉化為企業管理資金與做決策的基礎。

以商務卡結合虛擬卡,讓每一筆支出更可控

Mastercard台灣區董事總經理陳懿文指出,中小企業目前常見的支付方式主要是信用卡與轉帳,若大量依賴員工代墊,不僅增加報帳與核銷成本,也讓企業難以即時掌握整體支出。「導入商務卡後,企業可以將原先分散在員工身上的支出收回企業管理,同時,進一步設定使用規則,例如限定交易商家、金額、消費類別、使用期間或國家,讓企業對資金使用建立更細緻的控管機制。」

除了支付管理,商務卡也能進一步降低企業日常營運成本。陳懿文表示,商務卡持卡人可透過商務優惠計畫Easy Saving Specials,取得Google Workspace、Shopify、LinkedIn、Notion、Sixt、 Agoda等品牌優惠,涵蓋雲端服務、電商營運與數位行銷等企業常見支出。

虛擬卡的In Control平台則讓支付管理變得更精準。例如,企業可以針對特定通路建立虛擬卡號,讓員工綁定手機支付差旅費;也可以針對單筆訂單產生一次性虛擬卡號,直接將付款與訂單串聯,後續再透過虛擬卡號進行核銷與對帳,降低人工處理成本。

透過Commercial Connect API,企業可以把虛擬卡功能整合進既有的企業資源規劃(ERP)系統、採購或費用管理系統,從發卡、付款到後續管理,都能在原本熟悉的平台上完成。目前相關方案已整合SAP Concur、SAP Taulia、Pay4You、Grasp Technologies與Kresus等平台,也支援企業自行建置的客製化ERP系統。

#2 萬事達卡
Mastercard台灣區董事總經理陳懿文:「我們以每年1,750億筆交易的資料為基礎,將中小企業每一個進出與支付節點問題,逐步設計出不同的解方,一步步實踐『支付至簡,商業致遠』的願景。」
圖/ 數位時代

從車隊卡到跨境匯款,助中小企業降低營運不確定性

對物流、運輸等擁有大量車輛的企業來說,加油、維修是每天都會發生的固定支出,過去,不同加油站可能需要不同儲值卡,管理不易,也可能因支付問題影響車輛調度與運輸,導入Mastercard的車隊卡後,問題不復存在。

企業可以限定卡片只能用於加油、維修、停車等特定商用項目,並進一步將卡片與車號或駕駛人建立關聯,例如一張卡對應一台車或一位駕駛,或讓駕駛人以虛擬卡支付車輛所需費用。對企業來說,這不只是換一張卡,而是把原本分散的車隊支出納入同一套管理架構,在維持車輛正常運作的同時,也提高資金使用的透明度。

同樣的邏輯,也延伸到日益增加的跨境匯款需求。隨著中小企業將業務版圖擴展到海外市場,對跨境匯款的需求將隨之攀升,若仍以傳統的方式進行跨境匯款,不僅得等候長達1到3天的匯款時間、也常因為中轉銀行收取費用導致到帳金額有落差,更不用說即時追蹤匯款進度,一旦款項延遲或金額出現落差,就可能進一步影響對帳與供應鏈運作。

為解決上述挑戰,Mastercard推出Mastercard Move,讓中小企業可以輕鬆掌握每一筆匯款的狀態,以更有效率的方式完成跨境匯款,全球60%的市場可於1小時內到帳、95%的市場1天內可到帳,同時,以全額到帳降低到帳金額不確定帶來的營運風險。

從掌握現在到預見未來,Mastercard用Virtual C-Suite把數據變成經營洞察

協助中小企業以商務支付方案優化支付與資金管理後,Mastercard接下來思考的是,知道錢花在哪裡後,若能進一步知道未來會發生什麼,創造的商業價值更高。如果支付數據不只是用來對帳,而能進一步回答「未來現金流會怎麼變化」、「現在適不適合擴張」、「企業的成長速度是否落後同業」,支付的價值就會從管理工具進一步提升為決策工具。

而這也是Mastercard會推出Virtual C-Suite的原因,目標是讓資源相對有限的中小企業也可以透過數據分析洞悉未來局勢。

萬事達卡
面對中小企業痛點,Mastercard提供全方位的解決方案。
圖/ 數位時代

陳懿文表示:「我們以每年1,750億筆交易的資料為基礎,再結合企業自身的財務數據推出Virtual C-Suite服務,其中預計Virtual CFO功能將在今年底於特定市場試點營運。中小企業只要將銀行與交易等數據上傳到平台、或者是透過API串聯財務系統或發卡行的網路銀行,即可協助企業掌握財務健康、預測現金流,以及進行同業比較。」

Virtual CFO就像中小企業虛擬財務長,透過對話式問答,不僅能從支付數據中找出企業忽略的議題,還會提供可執行的專業建議,讓企業看見下一步,進而提升營運韌性與績效。

舉例來說,一家餐廳營收持續成長,卻可能因為平台款項較晚入帳、食材需要即時付款,造成現金流壓力;對餐廳營運者來說,問題倒不是「有沒有賺錢」,而是「錢什麼時候進來」的現金流管理,Virtual CFO在協助其挖掘出這個議題後,將進一步從收付款週期找出落差,再協助企業評估付款條件、付款時間等調整方式。

同樣的情況也可能發生在企業擴張時。接到新客戶或大訂單,看起來是成長機會,但如果資金準備不足,反而可能增加營運壓力,透過Virtual CFO,企業可以預測未來現金流,再決定是否擴張據點,以及確切的時間。同業比較則提供另一個分析角度,舉例一家自行車店的年營收成長15%,單看數字會覺得營收數據亮眼;但若Virtual CFO進一步比較同業數據後發現平均成長率是30%,將重新思考成長速度,建議主推商品、調整客單價,以及進行相應的行銷投入。

從商務卡到虛擬財務長,Mastercard提供的不是單一產品,而是一套隨企業成長逐步疊加的支付管理層次——先把分散的支出收回可控範圍,再透過數據預見現金流與擴張時機。對於還在用員工代墊、多張信用卡管理支出的中小企業來說,第一步不必等到導入Virtual CFO,從申請一張商務卡、設定使用規則開始,就能踏出第一步。從商務支付方案到Virtual CFO服務,Mastercard致力實踐「支付至簡,商業致遠」的願景:當支付流程更簡單、資金流向更透明,數據便能成為企業決策的依據,協助中小企業從掌握當下,進一步預見未來。

登入數位時代會員

開啟專屬自己的主題內容,

每日推播重點文章

閱讀會員專屬文章

請先登入數位時代會員

看更多獨享內容

請先登入數位時代會員

開啟收藏文章功能,

請先登入數位時代會員

開啟訂閱文章分類功能,

請先登入數位時代會員

我還不是會員, 註冊去!
追蹤我們
一次搞懂工業AI
© 2026 Business Next Media Corp. All Rights Reserved. 本網站內容未經允許,不得轉載。
106 台北市大安區光復南路102號9樓