亞馬遜傳將進軍百貨業!電商巨頭再拓展實體版圖,潛在對手沃爾瑪、Target股價跌
亞馬遜傳將進軍百貨業!電商巨頭再拓展實體版圖,潛在對手沃爾瑪、Target股價跌

根據《華爾街日報》報導,亞馬遜正計劃開設類似百貨公司的大型零售商場。據悉亞馬遜正規劃在美國加州和俄亥俄州開設佔地約800多坪(30,000平方英尺)的百貨公司,是繼書店、小型無人商店、大型無人超市之後,再度拓展實體店面的類型。

亞馬遜近年積極整合線上線下的零售業務,在2017年收購超市Whole Foods之後,陸續開設針對不同消費形態的實體店,主要目的就是希望透過分析線上線下的消費行為數據,提供更能滿足消費者需求的消費體驗。

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圖/ Shutterstock

亞馬遜希望透過百貨商場能有助於偏重親身體驗的產品銷售,例如需要試穿的服裝類商品,以及可試用體驗的3C科技產品等等。《華爾街日報》報導中提到,亞馬遜不僅計畫將在自家百貨商場銷售自有品牌的商品,更在兩年前就開始與美國服裝品牌針對進駐百貨商場事宜進行討論,不過目前仍不清楚哪些品牌將進駐亞馬遜百貨商場。

這兩年因為新冠肺炎刺激電商銷售,亞馬遜零售銷售業績近來已超過沃爾瑪(Walmart),成為中國以外的全球最大的零售商,因此亞馬遜將進軍百貨業的消息一出,潛在的競爭對手包括Target、Bed Bath & Beyond、Best Buy以及沃爾瑪的股價皆微幅下跌。

亞馬遜開設百貨商場,必然將對百貨業萎靡不振的銷售業績帶來更大的壓力。受到新冠疫情影響及消費習慣逐漸轉向電商的影響,美國老牌百貨公司J.C. Penney、Lord & Taylor、Neiman Marcus在去年都提出破產申請,其他包括Nordstrom、Macy’s則積極轉型,透過開設較小型商店和提升電商業務來努力留客。

資料來源:The Wall Street JournalCNBC

責任編輯:蕭閔云

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

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自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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