10月兩大新制上路:60萬份加碼紙本藝FUN券開放3類民眾抽籤、公費流感疫苗開打
10月兩大新制上路:60萬份加碼紙本藝FUN券開放3類民眾抽籤、公費流感疫苗開打

10月1日起跑,哪些新政策上路?

公費流感疫苗開打

公費流感疫苗開打!將分兩梯次,第1階段10/1開始施打,包括孕婦及醫事衛生防疫相關人員、65歲以上長者等10類人員。

第2階段11/15開打,對象為50至64歲,無高風險慢性病成人。

符合資格應前往合約院所預約接種,並主動告知疫苗接種史,並與COVID-19疫苗間隔7天。

  • 第一階段10類資格為高風險慢性病人條件:
  1. 具有糖尿病、慢性肝病(含肝硬化)、心、血管疾病(不含單純高血壓)、慢性肺病、腎臟疾病及免疫低下(HIV感染者)等疾病之門、住診紀錄患者
  2. 無法取得上述疾病門、住診紀錄,但經醫師評估符合者
  3. BMI≧30者
  • 罕見疾病患者認定方式:
    健保卡內具註記或持相關證明文件者,並以國民健康署最新公告為準。

  • 重大傷病患者認定方式:
    健保卡內具註記或領有重大傷病證明紙卡者。

  • 照護機構之受照顧者及其直接照顧者:
    目前於安養機構、養護機構、長期照護機構、長期照顧服務機構(含居家式、社區式及機構住宿式服務類)、護理之家(不含產後護理之家機構)、榮民之家、身心障礙福利服務機構(不含福利服務中心)、呼吸照護中心、精神醫療機構、精神復健機構之康復之家等機構之受照顧者、榮民醫院公務預算床榮患及居家護理對象等受照顧者及直接照顧上述個案之工作人員或居家服務員。

  • 衛生防疫相關人員、禽畜業及動物防疫相關人員、幼兒園托育人員或是托育機構專業人員。

  • 執業登記的醫事人員、醫療院所非醫事人員(包括醫療輔助技術人員、醫務行政人員等)。

  • 孕婦或出生6個月內嬰兒之父母。

紙本藝FUN券開放3類人抽籤

10/1 60萬份紙本藝FUN券開放超商登記,只要符合3條件:18歲以下、65歲以上或身心障礙者,可以持健保卡,到四大超商早上9點到晚上9點登記,抽60萬份加碼券。預計在10月至11月間進行4輪抽籤,每次抽出15萬份,中籤者可到全國約1萬家藝文場域、商家使用。注意是數位券跟紙本券抽獎必須擇一。

文化部總計300萬份價值600元的「藝FUN券」,有240萬份數位加碼券及60萬份紙本加碼券。

可到超商多功能事務機,點選首頁「藝FUN券」按鈕,勾選「同意」個資蒐集,插入「健保卡」,輸入「聯繫基本資料」,仔細核對資料後,列印領取「小白單」留存。

中籤者持「健保卡」可到四大超商事務機插卡,點選藝FUN券按鈕,插入健保卡,印小白單,並到櫃台向店員領取紙本藝FUN券。使用期限為2021年11月10日至2022年4月30日止。

責任編輯:蕭閔云

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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