SOGO敦化館年底熄燈！台北首家貴婦百貨大回顧：保齡球館變東區珠寶盒，全台第一家IKEA也開在這|數位時代 BusinessNext

SOGO敦化館年底熄燈！台北首家貴婦百貨大回顧：保齡球館變東區珠寶盒，全台第一家IKEA也開在這

遠東SOGO董事長黃晴雯1月16日表示，屹立東區逾30年的SOGO敦化館租約將在今年底到期，證實敦化館的熄燈日，應落在12月下旬。

1994年開幕！SOGO敦化館是全台第一家精品百貨

SOGO敦化館最早於1994年開幕，主打國際精品、設計師品牌，以及頂級保養，例如Prada、Celine、 Valextra等都設有櫃位，不但是全台第一家精品百貨，搭配其特殊建物造型，更素有「東區珠寶盒」美名。

在信義及中山兩大商圈未成氣候之時，東區商圈在2000年代炙手可熱。SOGO在東區的忠孝館及敦化館是集團的兩座金雞母。時間來到2006年12月，復興館的開幕更讓東區三館串連。截至今日，復興館成了全台SOGO的業績王，2024年含稅營收190.6億元，年減僅個位數。

隨百貨商圈人潮逐漸往台北城東遷移等市場因素，主打精品的敦化館2024年業績縮至19億元，因此隨租約到期，SOGO集團宣布今年12月下旬熄燈，預計在11月周年慶檔期，推動感謝季活動，原址將由「皇翔建設」主導都更改建。

SOGO敦化前身是永琦百貨，原址曾為保齡球館

敦化SOGO現址最早是永琦百貨台北敦化店，甚至在地下室開設過全台第一家IKEA。後來由於經營不善，由太平洋建設集團接手，並在1994年改為SOGO百貨。

永琦百貨由林明成家族所經營的大永興業與日本東急集團旗下的東急百貨合資成立，為台灣第一家引進日本百貨技術的百貨公司，以販售女性流行服飾、化妝品，及珠寶為主。第一家百貨位於台北市南京東路二段6號（現為燦坤3C南京旗艦店），第二家台中店則在1986年7月開業。

至於第三家永琦百貨，即為SOGO敦化館前身，在1988年12月25日開業 ，並於1990年更名為永琦東急百貨。4年之後，永琦百貨結束台北敦化店，由太平洋SOGO百貨接手，以精品館的模式營運。 敦化SOGO於1994年9月16日正式開業。

據達欣工程官網，目前的SOGO敦化館，建物名稱為「星鑽大樓」，於1987年5月25日開工、1988年9月24日竣工，為一座地上7層、地下4層的RC造建築。據臉書粉專「張哲生」指出，工程造價約為新台幣1億零910萬元。

張哲生也說，1987年星鑽大樓建設開工以前，SOGO敦化館現址前身的建物為「仁愛保齡球館」，其於1970年2月1日開幕，「球館旁邊還附設了游泳池，其門票價格為100元，在當年算是非常昂貴。」

SOGO敦化館將都更！未來身價上看數百億

由於皇翔建設董事長廖年吉的「皇翔投資」所擁有的「仁愛企業」，持有SOGO敦化館的土地和建物所有權。因此，SOGO敦化館建物將由由皇翔建設擔任都更實施者。

市場預期，此案不論蓋頂級商辦大樓或豪宅都有可能，未來身價上看數百億。皇翔副總經理游玉華曾表示，該址未來會規劃拆除改建為辦公或豪宅，則尚未完全定案，若蓋頂級商辦，短期之內可能只租不售。

責任編輯：李先泰

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