玩家追買一張3.9萬元顯示卡,台灣品牌卻憂心這兩件事
玩家追買一張3.9萬元顯示卡,台灣品牌卻憂心這兩件事

輝達GeForce RTX 2080Ti頂級顯示卡,一張要價3.9萬元,由於效能突出,目前各電商網站包括Newegg及PChome都高掛「售完」告示,然而低一個檔次的GeForce 2080顯示卡,即使便宜一萬元,卻毫無搶購人氣,另一頭,電腦處理器也同樣上演高階款熱銷戲碼。

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包括Newegg跟PChome,各電商網站的GeForce RTX 2080Ti顯示卡都賣光。
圖/ PCHOME網站

英特爾號稱地表最強電競處理器Intel Core i9-9900K在今(19)日開賣,官價488美元,然而因為舊款處理器大缺貨,市場預期新品也數量有限,北美電商Newegg張貼的預購網頁,Core i9成交價已經喊到580美元。

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Intel宣布推出第九代桌上電腦處理器,其中Intel Core i9-9900K號稱地表最強電競核心,但預購中就價格上揚。
圖/ intel

個人電腦產業也染上了消費電子市場特性:規格越頂級,越受到買家支持;在英特爾電腦處理器缺貨、反映北美關稅成本下,恐怕將更進一步推升漲勢。

中美貿易大戰開打,盒裝品牌主機板也順應關稅漲10%而調高北美區售價,然而第一波漲幅不到10%。讓業者更擔心的是,英特爾處理器供應缺口恐不止2~3成,那麼即使主機板順利漲價反應成本,但處理器或顯示卡缺貨,組裝市場(DIY)玩家仍然不會出手買主機板回家。

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電競玩家市場,對價格敏感度低,重要是效能,然而若其中一個關鍵零件缺貨,玩家往往就全部都不買,所以此次顯示卡跟處理器的缺貨讓PC業者十分憂心。
圖/ 宏碁

「願意花3.8萬元買2080Ti顯示卡的玩家,不在乎主機板漲那一點點,但若買不到高階顯示卡或搭配的新處理器,他們就通通不買。」主機板業者一語道出玩家心態,一張頂級輝達顯示卡的費用就已等於買其他桌上電腦零件的價格總合,這是現在電競電腦的常態,一台高階桌上電腦組裝價超過6~7萬元不算特殊,英特爾18核心處理器單價都已經上看6萬元。

4大主機板品牌同步喊漲價,北美區罕見現象

因應全新登場的Intel處理器,華碩今日同步發表多款陣容堅強的Z390晶片組主機板。.jpg
因應全新登場的Intel處理器,華碩推Z390晶片組主機板。.jpg
圖/ ASUS

為什麼顯示卡、處理器缺貨,對台灣電腦業者關係重大?因為台灣品牌主機板掌握全球超過9成市佔率,而顯示卡品牌也囊括5成市佔率,風吹草動都直接影響品牌大廠銷售額。

9月24日起,輸美中國製造品牌盒裝主機板都要加徵10%關稅,業者早已因應提前建立1~2個月以上庫存,目前在美銷售的主機板多半還沒受到加稅壓力,然而最新的Z390主機板10月初才上市開賣,業者提前預備的量不多,面對關稅壓力,品牌業者已經喊漲,美國本土品牌NZXT已將Z390主機板價格從250美元調高至280美元,漲幅超過1成。

華碩也證實北美零組件產品已反應合理關稅成本,調漲價格。根據華碩在Newegg銷售的主機板價格推算,新主機板Z390-A售價185美元,比Z370-A價格約高出15%;華擎因主機板多在越南生產,關稅方面沒有壓力,但顯示卡在中國生產較受影響,同業漲價,華擎說主機板寧願選擇價格持平,先搶市佔率。

微星表示,大廠宣佈漲價後預計11月也將跟進漲價,只是漲幅不會一次到位,預估漲幅僅5~10%之間。技嘉則表示,北美市場目前是新品反應價格空間較大,漲價10%容易,舊品則只能部分反應,考慮因素太多,必須看供需與競爭關係微調,推測漲幅不到10%。

華碩副總裁許佑嘉日前受訪也坦言,Z390主機板剛上市的供應量恐怕將無法滿足所有市場需求,因此華碩會備一定的Z370主機板,以滿足現在供不應求的問題。他也直言到目前為止,英特爾處理器紓解進度也還看不到讓人有信心的答案。

缺貨與關稅雙負面效應,旺季效應難料

今年底電腦旺季,讓人頭痛的問題以14奈米處理器缺貨最為嚴重,主機板Z390晶片也是14奈米製程製造,業者憂心會受英特爾產能不足拖累,反而是上一代Z370晶片是以22奈米製造,看來供貨無虞。

而英特爾前一代中階主流晶片B360也同樣是14奈米製造,目前缺貨嚴重,英特爾已經告知,2019年第一季會改推B365晶片補上缺口,而該晶片是以產能較充裕的22奈米製程生產,至於中低階處理器如Celeron等更是缺口上看七成,由於英特爾因為14奈米產能有限,全力生產單價較高的產品,也讓主機板預估第4季處理器平均將比往年缺2~3成。

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AMD第2代Ryzen Threadripper處理器32核心推出,多核心數超越英特爾,市場觀察是否能遞補英特爾供應缺口
圖/ AMD

「現在就看AMD處理器能補足多少缺口。」主機板業者透露,英特爾處理器粉絲要接受超微並不容易,預計解除警報還是得等2019年。

旺季面臨北美高關稅干擾,全球又有處理器缺貨問題,主機板第4季旺季業績展望看來需謹慎停看聽,旺季不旺難以避免。技嘉表示,第三季主機板出貨295萬片,顯示卡出貨70萬片,但本季能不能讓主機板拼持平,勢必得「很努力」,而顯示卡預估還有挑戰100萬片的機會,會比上季成長。

不過顯示卡市場則因輝達高階新產品問世,反倒是露出一線曙光。不過,口碑最好的GeForce RTX 2080Ti在各電商網站賣到缺貨,賣完訊息高掛,反而是GeForce RTX 2080顯示凱卡貨源充裕,而關於這種高階賣得比次階好的特殊現象,業者解釋,是因為2080顯示卡主打的光影追蹤技術還沒有辦法在現在的遊戲上呈現,效能不突出,買氣就不如預期。

GeForce RTX 2080要熱賣,業者估得等各熱門遊戲原廠更新升級軟體後,或許才會重獲玩家青睞,而GeForce RTX 2070近期也已經發表,有機會推升銷售成績,而更低階的GeForce RTX 2060預計要等2019年才會推出。由於買得起2萬元以上的高檔顯示卡玩家有限,業者仍然對主流產品上市寄予厚望。

關鍵字: #英特爾 #Nvidia
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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

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希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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